【記者林美芬／台北報導】

　　根據住展雜誌統計，第二季雙北市預售及新成屋平均價格雙創新高，台北市首度突破每坪85萬元，新北市站上每坪40萬元以上新高價。而台北市大安區每坪房價達到136.3萬元，蟬聯全台最昂貴房價區。

　　北市僅南港萬華跌

　　根據住展市調，第二季台北市12個行政區平均房價達85.2元，再度超越第一季的歷史高價80.7萬元，平均漲幅為5.5%。漲幅最大的是北投區、達到10%，來到每坪68.8萬元，其次是大同區、漲幅9%，每坪80.5萬元。南港及萬華是下跌，南港跌幅1.9%、每坪還是有74萬元，萬華則是跌0.3%，每坪約66.3萬元。

　　最貴房價區還是在大安區，每坪房價達136.3萬元，較第一季的房價131萬元，再漲5.3萬元。台北市均價百萬以上的區域還有信義區的132.5萬元、松山區的123.6萬元及中正區的113.2萬元。

　　新北市是漲跌互見，平均漲幅4.9%，均價來到每坪40.3萬元，首度突破每坪40萬元大關。其中鶯歌的漲幅最大，達到11.7%，每坪22.9萬元，其次是蘆洲7.3%，每坪46.8萬元，第三名是新莊，漲幅6.2%，房價達到49.6萬元；下跌區域分別是八里、三峽及汐止。

　　新北市的新店、永和、中和與板橋區持續站穩五字頭，板橋區的房價更是直逼六字頭，是目前新北市房價最高者、達58.1萬元，突破四字頭的有三重、新莊與蘆洲等三區。

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