【記者徐義平／台北報導】

　　即便部分房產業者對於下半年房市不甚樂觀，但麗寶建設下半年仍在新莊丹鳳站、桃園中正藝文特區，以及桃園八德市規劃推出近200億元案量。此外，麗寶陸續還規劃基隆、新莊副都心、淡海新市鎮、台中等建案，粗估未來3年手握500億元推案量，更計畫兩年內前進高雄買地推案。

　　吳寶田︰豪宅不會跌價

　　麗寶建設董事長吳寶田強調，豪宅不會跌價，因房價高低如同股市上下一樣，並非絕對的，他舉白鯧魚為例來形容房屋產品，上貨一斤新台幣要價千元，中貨一斤400元到500元，下貨一斤也要100元到200元，只是房屋的總價高，特別引人注意。

　　麗寶建設副總何昭宏指出，下半年預計推出的建案有新莊丹鳳站的「麗寶雙璽」，基地面積1200坪，該案是麗寶與名軒開發合建，麗寶持有60%、名軒40%，預計規劃20～65坪，每坪開價約45萬元，粗估總銷約40億元。

　　桃園則在兩處推案，一個建案在桃園中正藝文特區裡頭，基地面積逾800坪，規劃100～120坪，每坪開價上看六字頭，預期是該區最高單價建案，總銷約50億元。

　　另一案則在桃園八德市，基地面積約8000坪，分四個建案，由聯合接待中心統一銷售，其中首購、首換、換屋族產品均有，規劃20～80坪，總銷約100億元。

　　至於，預計明年以後推出的其它手中規劃建案還有基隆，面積約一萬坪，可銷售面坪數約11萬坪，規劃1300戶，20～50坪，預計每坪開價二字頭起跳。另手中持有的新莊副都心土地，將是明年推案的重點，合計面積逾5000坪，每坪開價預計50萬元起跳，初步規劃明年第三季取得建照並搭建接待中心。

　　何昭宏指出，目前麗寶持有新北市、台中市、台南市土地，預計兩年內有機會搶進高雄土地市場，期望能夠四都均有推案。

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