好房News記者柯雅芸／台北報導

　　新莊副都心重劃區房價擁利多議題，讓房價一路上漲，甚至有建商喊到一坪70萬起跳，房價直逼台北市大安區，令許多人質疑當地是否房價漲過頭，加上目前區內推案量大增，當地房市面臨沉重賣壓，加上6月奢侈稅解禁，屆時將有更多物件釋出，多殺多疑慮升高。

　　新莊副都心擁有眾多交通題材，其中道路系統方面包括，台64線、台65線、台一線高架系統及新北環快，此4條路線可連接中山高、北二高、汐五高、五楊高。捷運則有機場捷運、環狀線捷運，交通極為便利。

　　另外區內工作機會也不少，周邊除了有即將升級為知識產業園區的五股工業區，還有即將建好的中央合署辦公室、國家影視文化中心、國際創新園區、AU捷運商城計畫，為區內帶來大量的就業機會，吸引人口流入。

　　然而區域內房價飆漲過快，超過一般家庭所能負擔的價格，2009年頭前重劃區建案開價一坪30萬，短短4年房價翻倍漲，目前頭前重劃區一坪喊到60萬，副都心重劃區則上漲到70萬，一般上班族根本買不起，而買得起的人大多都會優先選擇在北市買房。看空人士認為，新莊房價高漲，消費者是否買單，值得懷疑。

　　房仲業者表示，頭前、副都心重劃區目前約有25、6個建案正在銷售中，加上6月奢侈稅即將期滿釋出的物件，當地房價恐因多殺多而下修，若景氣再出現重大惡化，則房市恐會瞬間急凍。

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