上海打房台借鏡 強課房屋稅有助青年買房
發佈日期: 2013-04-24
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好房News編輯中心/綜合報導 政府猛打房,就是希望壓低房價,幫助更多年輕人成家。而在對岸的上海,最近也實施新打房政策,除規定買房上限,還得課20%的房屋稅,房產專家就看好打房結果,讓年輕人成為最大受益者。 根據媒體報導,北京、上海近年來房價高漲,光是上海市區在過去五年來,房價上漲25%,尤其位在市中心的金融區豪宅夯到不行。為了避免當地房地產價格持續飆升,北京政府已要求地方政府解決問題,第一步就是限制富人買房。 根據大陸政府網站公告,上海已禁止銀行提供第三間房的購屋信貸,北京則是禁止單身家庭買超過一間以上的房子,除此之外,兩地皆對於地產銷售課徵20%資本利得稅。 由於目前大陸有九成的房地產市場,房價仍是一般消費者可以負擔得起。對於政府的打房措施,房地產專家就認為,儘管打房可以暫時壓低房價,但未來仍有上升可能,因主要城市房市仍熱絡,對於年輕人來說,會是唯一受益者。 儘管大陸主要城市房地產面臨泡沫化危機,但專家認為,中國人的觀念裡房子就是家的象徵,即使崩盤了也只是暫時,房市最終仍會復甦。 相關新聞 |
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