好房News記者蘇彥菱／台北報導

　　自去年起，政府強力打房，然效果未現，北市房價仍持續上揚。根據全球最大房地產統計網站──全球房地產指南(Global Property Guide)調查去年亞洲6大城市房價漲幅，台北位居第2，年增率0.88%，僅次於香港20.37%。

　　據lobal Property Guide調查，去年亞洲6大主要城市房價漲幅，唯有香港及台北上漲，香港漲幅最多，較前年增加20.37%，台北則上漲0.88%。其餘都市則呈現小幅下滑，例如東京年減1.09%、新加坡下跌1.11%，泰國衰退1.48%，而上海則下滑1.83%。

分析台北去年房價漲幅，去年Q1和Q2較前年同期下降0.38%和0.83%，Q3反增3.63%，Q4漲幅1.53%，全年房價成長0.88%。

　　打房效果不彰，淡大產經教授莊孟翰分析，由於貨幣寬鬆，市場上游資充斥，而股市又有8500點要課徵所稅，相較之下，房地產是較能保值抗跌的投資工具，讓投資客趨之若鶩，打房效果自然不彰。而房仲業者認為，近年來房市需求穩定，游資偏多，加上又有奢侈稅綁住供給量，民眾看好後市，導致預期心理促房價上漲。
 

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