房市生活

廢地變黃金! 畸零地閒置70年增值百倍

發佈日期: 2013-01-30 瀏覽次數: 2356

  【奇摩新聞/東森新聞】原先就像釘子戶一樣,全台灣歷史久遠,資料不明的畸零地,如今都可望翻身變成黃金地,行政院啟動地籍大清理,結果發現,像是位在忠孝東路74坪的畸零地,民國32年,地主以2萬元做抵押,如今公告現值就超過2億元,翻漲了100倍,還有萬華附近,28筆土地,所有人竟然是保生大帝,如今也獲得解套,預估市值也已經超過1億8千萬。

  附近居民癡癡等,就算大樓房子再破舊,依舊等不到都更門檻,因為黃金路段的地主根本不是人,而是神明的。內政部現在進行,全台的地籍大清理,像是位在萬華的保生大帝廟宇,還有忠孝復興站附近土地以及新莊保安宮等等,總共台灣就有5萬多筆,總市值加起來就超過上百億。

  原先就像釘子戶一樣,不動如山的廢地,如今都可望翻身變黃金,房仲業者徐家馨:「早期台灣很多土地都是因為業主,可能因為土地很多,土地不值錢,他就用土地抵債,因為都市發展的關係,所以土地價格跟過去,一比不可同日而語。」像是位在忠孝東路74坪的畸零地,民國32年林姓地主以2萬元做抵押,透過地籍清理計劃解套,公告現值就超過2億,翻漲了100倍;萬華保生大帝廟宇周邊28筆土地的市值,預估也超過1億8千萬。

  內政部地政副司長王靓琇:「地籍清理計畫,我們就大概清理出來,差不多清理36萬筆,公告差不多就是15萬筆。」看好都更商機,建商也搶進獵地,內政部也打鐵趁熱,預計明年再推動,第二波地籍清理計劃,預估國庫可以再進帳415億元,期盼因此活絡房地產市場。

 

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