【蔣小姐看房市】財政部昨天在行政院會報告「國有公用不動產活化績效」，官員並建議雙北市五百坪以下國有地繼續禁售。據指出，行政院長陳冲裁示應摒棄本位主義、思考創造多元價值，以提升國有不動產運用效益，及應評比最後三名作為懲處依據。

恐助房市炒作 陳冲：雙北國有地仍禁售

　　目前全台五百坪以上國有地法定禁售，至於五百坪以下國有地，在吳敦義任閣揆時代決定雙北禁售。

　　政院官員透露，財政部評估，解禁雙北五百坪以下土地，對政府財政收益幫助不大，而且標售恐會助長房市炒作，建議維持現狀繼續禁售。

　　官員指出，目前房地產市況與兩年前禁售時一般，市場利率低但資金充裕，民間對房價預期仍高；若出售雙北五百坪以下國有地，國庫收益僅四十至八十億元，對財政幫助不大，反之，因國有地公開標售價格透明，具有指標效果，易被人藉機炒地皮。

　　不過，多名與會官員都表示，昨天陳冲僅對報告案表示意見，並未對雙北國有地解禁與否表態。

　　但陳揆的「不表態」引發不同解讀。

　　有官員說，陳冲等於是拍板維持禁售，「吳規陳隨」；但也有官員指出，昨天院會並未排定討論解禁與否案，「不是討論的時機」，因此陳冲才未表態。

　　陳冲也指出，少子女化將造成大量校園空間閒置，請教育部結合非政府組織、妥善規畫利用。另外，財政部對本案評比獲選前三名者設有鼓勵措施，陳冲說，也應評比最後三名作為懲處依據。【聯合報／記者楊湘鈞／台北報導】

陳冲拍板 雙北國有地續禁售

　　行政院長陳冲昨（11）日拍板雙北市500坪以下國有地不解禁，維持現狀、繼續禁售。主要是因財政部評估解禁對政府的財政收益幫助不大，且標售恐有助長房市炒作之虞，因此同意財政部建議維持禁售。

　　財政部認為，目前房地產狀況仍與98年時沒有兩樣，市場利率仍低，但資金充裕，民間對房價預期仍高，使投資需求強，房市整體環境仍不夠健全，因此建議不解禁。

　　財經官員表示，行政院維持禁售是「從善如流」。對於建築業、房地產業認為，政府不賣國有地，就是把房市源頭堵住，讓房市失去動力，房地產不振如何拚經濟；官員強調，政府是透過加速推動國有公用不動產活化，推升經濟動能。

　　目前全台500坪以上國有地法定禁售，至於500坪以下國有地目前僅雙北市禁售，國產局在檢討評估後，建議不解禁。

　　官員說，若出售雙北市500坪以下國有地，國庫收益僅40億至80億元，若扣除面積方正、利用率高的土地不出售，僅估算出售畸零地、偏遠地區土地等較難利用的土地，收益不過才約40億元，對財政收入幫助不大。

　　官員說，民間價格不透明，但國有地都採公開標售、價格透明，具有指標效果，易被周邊建商、地主藉機炒地皮，「花點小錢就可哄抬周邊土地地價」。標售小面積國有地，恐有助長房市炒作之虞。【經濟日報／記者蘇秀慧／台北報導】

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