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新北房市大洗牌 熱門區域衰退達30％
發佈日期： 2012-08-28
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【蘋果日報／編輯中心／綜合報導】受到政府一連打房政策加上實價登錄引發的觀望效應後，據媒體報導，新北市各行政區在上半年買賣件數都呈現一片衰退，其中以往熱門地區如新店、板橋和永和地區最為明顯，和去年交易量相比，都有30％以上的衰退幅度，反而是泰山、五股和汐止這些房價相對低檔的冷門地區，交易量卻呈顯穩定，衰退幅度都在2成內。 據房仲業者統計資料指出，上半年新北市地區買賣件數和去年同期相比，減少約1.5萬件，平均衰退幅度達將近28％。接受媒體採訪的房仲業者就表示，受到景氣衰退加上去年上路的奢侈稅、央行緊縮貸款的限制後，新北房市今年表現相對不佳。尤其是以往房市熱絡地區，如永和地區交易量就較去年衰退了38％，是熱門區域裡衰退幅度最高的行政區，其他如板橋和新店地區，也都有35％和30％的衰退幅度，交易量明顯較去年滑落許多。
而值得注意的是，以往房市交易量就不大的冷門地區，像是泰山、五股和汐止等地反而衰退不大，據房仲業者統計資料指出，泰山買賣件數僅較去年減少10％；五股和汐止分別減少14％、18％，對此房仲業者向媒體分析指出，冷門地區因為房價相對低檔，對有自住需求的民眾來說仍具吸引力，衰退幅度平均都在2成內，房市交易也明顯優於其他熱門區域。
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