Q3北市商辦租金凍 售價卻火熱
(2013-10-01)
記者徐義平／台北 導
第三季商用不動產相較上季表現亮眼，商用不動產總成交金額約244億元，相較第二季的180億元，成長約35.5%，指標成交案要屬南山人壽 48.96億元買進台中「勤美 品 園道」商 大樓。
但商仲業者分析，即便北市本季租金呈現凍漲，成交單價卻是一年以來最大漲幅，每坪平均價 約79.5萬.....(詳全文) |
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每坪上看區內最高行情2倍
(2013-10-01)
工商時 【記者蔡 芳╱台北 導】
不動產市 專家評估，亞太會館改建案「陶朱隱園」挾其為信義計畫區僅有的最大規模基地住宅開發案，且建築 價高出市 其餘 級豪宅的2倍，未來市 價值，也可望超越信義計畫區其他豪宅1.5~2倍，保守估計身價上看區內最高行情的2倍。
目前區內 級豪宅行情已可望穩坐每坪300萬元大關.....(詳全文) |
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捷運共構宅信義18 6戶標脫
(2013-10-01)
中國時 【翁毓嵐╱台北 導】
台北市政府捷運工程局昨日標售捷運木柵站共構宅「信義18」8戶物件，分別為49.5坪~65.65坪的4房產品，標售底價2,452萬~3,615萬元，共吸引20件標封投標，最後有6戶 利標脫，標脫率75％，平均標售價 為每坪54萬元，溢價率為6.44％。
「信義18」位於捷運文湖.....(詳全文) |
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淡水新市鎮－蛋黃區不敗購屋術
(2013-10-01)
中國時 【台北訊】
當股市趨勢向上，資金會追逐績優的強勢股，形成股價屢創新高的正循環，房地產購屋也有同樣的原則，個別區域發展的精華蛋黃 心區段擁有交通、生活機能、商圈等條件 持下，具有增值 先上漲，保值抗跌的特性，往往都是區域房價「強者恆強者」，淡海新市鎮中就以「宏盛新世界2」最具蛋黃區的姿態。
以信義計.....(詳全文) |
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奢侈稅打房 學者:擾亂供需法則
(2013-09-30)
一連串的量化寬鬆政策，讓台灣房市這幾年蓬勃發展，尤其是台北的房價，屢創新高！壓的不少購屋族喘不過氣，而且現在的年輕人，就算2、30年不吃不喝，也買不起房子，市 上罵聲不斷，政府索性祭出「打房策略」，但學者認為，奢侈稅上路2年多，房價沒壓低，反而讓整個市 供需亂了腳步，正當的投資資金也被嚇跑，人家說，建築業是經濟的火車 ，如.....(詳全文) |
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家庭借款 逾7成買房
(2013-09-30)
〔自由時 記者盧 ／台北 導〕都會區房價高漲，成為10大民怨之首，民眾望屋興嘆之餘，就算晉升有殼族，又得背 沉重 擔，中央銀行統計，去年底家庭部門借款的用途，仍以購置不動產為主， 比逾7成。
去年底我國家庭部門借款餘額達11.76兆元，為連續第4年呈現上揚走勢， 全年實質國內生產毛額（GDP）比重約8成，家庭部門債務.....(詳全文) |
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重劃區房價飆漲 代銷︰投資客撐起
(2013-09-30)
〔自由時 記者徐義平／台北 導〕近期政治悶、經濟悶，不過重劃區房市卻不悶，尤其是北部重劃區，近期買氣相對平穩，而且多數是投資客撐 。海悅廣告總經理曾俊盛表示，即便房市不若上半年熱絡，不過，部分整理過後的重劃區，房價出現上漲趨勢。
曾俊盛表示，環顧目前投資市 ，房地產還是相對保值的投資標的，尤其是低利環境，多數民眾還是.....(詳全文) |
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林口、新莊、五股交屋高峰 很可怕
(2013-09-30)
〔自由時 記者盧 ／台北 導〕國內房市反轉風險驟增，大型公股行庫主管以「很可怕」形容進入交屋高峰的新北市林口、新莊、五股等區域，房屋供給大量湧入，餘屋去化情形值得注意。
行庫主管表示，像是林口、新莊、五股等過去2、3年大量推案的區域，現在陸續進入交屋期，有的建案一次交屋甚至接近千戶，當需求沒辦法跟上，房價下修.....(詳全文) |
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青安優惠房貸 9月底即將破11萬戶
(2013-09-30)
工商時 【記者朱漢崙、楊筱 ╱台北 導】
財政部長張盛和今（30）日將率各大行庫董總赴立法院財委會施政 告並備詢，財政部在書面 告指出，青年安心成家房貸優 專案將續辦至明年底，且截至8月底止，累計八大行庫已撥貸10萬9,533戶，總撥貸金額超過3,875億元， 期9月底青安優 房貸專案將 11萬戶，今年底總撥貸金.....(詳全文) |
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北市6月房價指數持平 公寓價格連2月微跌
(2013-09-27)
台北市地政局今(26)天公布6月住宅價 指數，6月份全市住宅價 指數為109.41，標準住宅總價為1,369萬元，較5月份微幅上漲1.9萬元，漲幅約0.14%，在連續4個月微幅上漲之後，6月份已趨持平。
6月台北市住宅價 指數為109.41，較102年5月微幅上漲0.14%，其中，大樓價 指數為111.09，較.....(詳全文) |
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