明年房市 賣豪宅買土地
(2013-12-13)
中國時 【陳宥臻╱台北 導】
明年房市依產品不同，發展前景差很大！台灣不動產投資協會（CCIM）調查指出，74％的受訪者認為，明年房產應持續持有，土地和飯店可 碼持有，但建議明年出脫豪宅、出租住宅。單以雙北住宅房價漲幅速度分析，明年1字 房價恐將絕跡。
CCIM指出，房市買盤M型化發展，例如信義線沿線各站高總價豪宅，.....(詳全文) |
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台北公告土地現值 達市價89%
(2013-12-13)
工商時 【記者薛孟杰、蔡 芳╱台北 導】
台北市政府昨日評定，台北市103年公告土地現值平均漲幅為13.23％，不僅是連續第10年調漲，也是北市土地公告現值22年以來最大漲幅。北市各行政區地價漲幅也都超過1成，其中又以大安區漲幅最大。而且台北市103年度公告土地現值已達市價的89.47％。
北市地政局指出，103.....(詳全文) |
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明年公告現值 竹市調漲7.5％
(2013-12-13)
〔自由時 記者洪美秀／竹市 導〕新竹市府地價評議會日前開會決議，明年度公告土地現值 平均調幅為七．五％，市府原擬調高十七．八％，但市議會代表市議員吳國寶認為，調幅太高將導致房市及土地交易產生閉鎖性效應，不利市 機制。且調幅太高也不會增 市府稅收，市府不能 中央一紙命令，就要市民買單承受。
後年與市價比應9成
中.....(詳全文) |
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全台房市 嚴重供過於求
(2013-12-13)
中國時 【陳宥臻╱台北 導】
營建署昨日公布第3季住宅家戶比，發現全台房市僅台北市房市是供不應求，宜蘭則是供給過剩最多的區域；整體房市來看，建物所有權第1次登記數為2.99萬棟，季增近45％，永慶房產 展中心經理黃舒衛表示，這顯示2年前 售屋推案量大，並在今年第3季密集交屋，但 留心的是，今年建照申請數將突 17年新.....(詳全文) |
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打房再緊縮 房仲：不影響大眾
(2013-12-12)
（中央社記者韋樞台北12日電）政府打炒房擴及區段徵收及重劃土地，傳央行也準備針對豪宅及整批房屋貸款祭出進一步管制。房仲認為，這是彌補既有法令的漏洞，侷限於小族群，不影響購屋大眾。
媒體 導，財政部今天發布新規定，都市土地 區段徵收等短期限建土地，或是可申請臨時建照的土地，持有未逾
2年即出售，將納入奢侈稅課徵範圍，.....(詳全文) |
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新北市捷運青年宅 飯店式管理
(2013-12-12)
(東森新聞)在台北有租房經驗的人可能都知道，租屋環境不是參差不齊，管理鬆散或是為了省錢，租在偏 市區處， 成交通不便利等問題，新北市與知名營建集團以BOT模式，在中和、三重等地將推出捷運青年住宅，業者不但要蓋好房子，未來興建完成
還將 起管理社區的責任，要以飯店式的管理服務，打 過去國有住宅的刻板印象。
不到十.....(詳全文) |
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鎖定「多屋族」查稅 張盛和:財部職責
(2013-10-28)
（民視新聞）房價高 上奢侈稅打房，這幾年租屋的人越來越多，但繳稅不成比例，財政部懷疑，租賃市 嚴重逃漏稅，將針對擁有3屋以上的多屋族查稅，但卻引來無殼族和租屋網業者反彈，認為如此一來，房東很可能轉嫁房客，或是讓租屋資訊更地下化。
房價高漲，街上隨機做訪問，全是租屋族，租賃市 大，光是在台北市就有上百萬戶，但 據.....(詳全文) |
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重大變革！都計法施行細則2015實施容積總量管控
(2013-10-28)
【MyGoNews方暮晨/綜合 導】內政部於2013年10月24日部務會議通過「都市計畫法台灣省施行細則」第34條之3及第42條修正草案，增訂都市計畫法定容積放寬建築容積額度之總量累計上限，新制將於2015年7月1日施行。
內政部表示，本次修正「都市計畫法台灣省施行細則」是 都市計畫於法定容積以外增 之容積種類繁多，.....(詳全文) |
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奢稅期滿 中古屋委售量增
(2013-10-28)
【張菱育╱台北 導】受奢侈稅滿2年、修法狀況不明、利率恐升息等不確定 影響，全台主要都會區中古屋委售物件增 ，據業者統計，奢侈稅今年6月2年屆滿後，委售物件量增，其中以桃園9月較6月增8.97％最多，主 桃園房價相對北台灣低，投資客多、買賣較易受政策影響，反觀高房價的台北市， 保值性強，委售量波動小。
台灣房屋智.....(詳全文) |
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容積獎勵 訂總量管制
(2013-10-28)
中國時 【王玉樹╱台北 導】
內政部昨通過「都市計畫法台灣省施行細則」部分條文修正草案，增訂都市計畫容積總量管控上限，在建商紛紛以容移、容積獎勵等手法增 土地取得籌碼，提升獲利空間，總量管制概念，設了一個天花板，避免超高大樓林立，有損民眾日照權及生活品質。
建商業者表示，現行容積獎勵最高可達70％，後年起壓縮到2.....(詳全文) |
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