台北市公寓越老越吃香 40年以上每坪52.3萬
(2014-03-19)
記者顏真真／台北 導
隨著文林苑議題逐漸淡化及有可能圓滿解決，公寓市 似乎又熱絡起來。台灣房屋智庫統計去年台北市屋齡30年以上公寓每季交易情形，發現中正、士林交易逐漸增溫，其中士林區老舊公寓更呈現「價量齊揚」的走勢。同時，若以屋齡來看，30-35年老舊公寓最熱賣，其中屋齡40年以上的公寓價 每坪更高達52.3萬。
台.....(詳全文) |
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東區天價店面 57坪6億成交
(2014-03-19)
中國時 【陳宥臻╱台北 導】
台北市東區店面交易再創天價，本月初 孝東路4段有筆成交金額估計6億元的天價店面，交易坪數57坪，共2層樓。1樓含騎樓為39.9坪，等於單坪成交價逾千萬元，創下東區成交新天價。據了解，該店目前是由佐丹奴女裝承租，2樓是由京華鑽石承租。
據地籍謄本顯示，奕勝國際企業本月4日，將 孝東路四段.....(詳全文) |
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炒紅單 投資客賺價差 建商拉抬行情
(2014-03-19)
〔自由時 記者徐義平／台北 導〕所謂「紅單」就是房屋 約單，只是一個憑證，通常是紅色或白色紙張印製而成。
紅單上主要有 約民眾名字、 約戶別及 約金額等三大類，通常業主會收取十到二十萬元不等的費用，並在紅單上 蓋工地發票 ；投資客取得此憑證，通常以每張 價三到五成不等金額轉售。
舉例來說，假設一張紅單業主收取二十萬.....(詳全文) |
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售屋所得標準 新北市全面調升
(2014-03-19)
工商時 【記者林淑慧╱台北 導】
去年賣房拿不出成本證明的民眾，稅 要變重了。財政部北區國稅局昨（18）日表示，針對未出示買賣交易價 的售屋案件，將部分調升售屋所得課稅比率；其中，新北市全區調升，淡水及五股一口氣調升9個百分點，是全國調幅最高的地區。
官員表示，凡是去年出售房屋卻拿不出成本證明的民眾，可採用最新的個人.....(詳全文) |
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防炒房 北市突擊預售屋
(2014-03-19)
工商時 【記者蔡 芳╱台北 導】
房市年度黃金大檔329檔期將屆之際，台北市政府聯合財政部國稅局和市府稅捐、地政、建管等局處，最近 天荒聯手展開 售屋聯合稽查行動。
最慢4月初 公布稽查 告
台北市副市長張金鶚表示，台北市將針對逾50多處的銷售中的 售新案，抽樣稽查，希望最慢4月初對外公布稽查成果，為房地產交易秩序.....(詳全文) |
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水岸豪宅戶 身價被拖下水？
(2014-03-18)
〔自由時 記者徐義平／台北 導〕台北市最燙金的水岸豪宅聚落非大直重劃區莫屬， 上緊鄰內湖科技園區，自然成為科技大老置產首選，包括台積電董事長張 謀、明基董事長李焜耀及廣達副董事長梁次震等，都擁有此處豪宅；當地房仲業笑說，大直水岸第一排豪宅若真的七折賣，那這些企業大老闆身價恐縮水不少。
除這次實價網出現七折交易價的「 泰.....(詳全文) |
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房市衝買氣 長虹推結構工程零付款
(2014-03-18)
工商時 【記者蔡 芳╱台北 導】
豪宅買氣悶，房市最近 重現「重口味」促銷活動，以喚回買氣。營建股「股王」和「獲利王」長虹建設329檔期將首度「插旗」林口推案，就 天荒祭出「結構工程零付款」條件，銷售正待開盤、總銷達80億元的 售案「長虹天際」，為長虹前所未有之舉。
此外，十大代銷之列的新理想廣告，更大陣仗針對全台.....(詳全文) |
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新北社會宅BOT 打造1142戶
(2014-03-18)
中國時 【林金 ╱新北 導】
新北市長朱立倫17日到新北市議會 告「新北市社會住宅政策」時指出，新北市中和、三重等3處青年住宅BOT案共1142戶，如果計算抵扣房租、內含管理費等 目，這1142戶全數都是市價8折的社會住宅，其中3成更提供市價64折的弱勢優 。
朱立倫表示，新北市整合中央與地方額度，每年提供1萬戶的青.....(詳全文) |
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小宅交易熱 富婆買最多
(2014-03-18)
中國時 【陳芃╱台北 導】
北市地政局17日公布「小宅概況」，交易最熱的區域依舊是中山區，案量約 全市30％，尤以捷運中山國小站一帶最「紅」。地政局分析購買者身分，發現年輕人、女性較會買小宅。
地政局地價科長曾錫雄表示，受少子化影響，北市每戶平均人口數從10多年前的2.94人，下降至2.62人，比全國平均值低； 上台.....(詳全文) |
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房貸利率漲 流彈傷首購族
(2014-03-18)
中國時 【吳泓勳╱台北 導】
抑制投機炒房，近期公股行庫紛調高房貸利率，本以為可藉墊高投資客借貸成本抑止炒作，但實際投資客卻可利用高額存款優勢，轉向民營銀行取得優 房貸利率，這波利率調升結果變成只打到無力炒房的首購族。
彰銀在3月7日宣布調高新承做房貸利率0.1個百分點，包含華南銀、第一銀等泛公股行庫，也約在同時期調.....(詳全文) |
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