蛋黃區降溫 蛋白區變冷
(2014-04-03)
工商時 【記者方明╱台北 導】
今年首季商用不動產市 依然「冷颼颼」，不管商辦或土地交易金額皆創下近年單季新低；但地上權交易比重大增、平價旅館交易熱絡成為特色。至於住宅市 ，戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立以「蛋黃區房市降溫、蛋白區變冷、蛋殼區幾近結冰」來形容大台北房市。
顏炳立指依「蛋黃、蛋白、蛋殼」區，買房有5∼1.....(詳全文) |
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北市商辦每年可去化逾千坪
(2014-04-03)
中國時 【陳宥臻╱台北 導】
服貿過關，有助目前無人租用、空置面積逾5萬坪的台北市商辦大樓 利去化出租。仲量聯行董事總經理趙正義表示，服貿過關， 計讓台北市商辦租賃市 ，1年可去化1─2000坪空間，估計初期數年內，有意來台陸企約150─200家，可使每年北市商辦去化增 5％─10％。
戴德梁行董事總經理顏炳立也說，.....(詳全文) |
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實價課稅上路 投資房產比重大降
(2014-04-03)
工商時 【記者黃 聆╱台北 導】
據調查，「房地產」仍是民眾抗跌保值理財工具的首選，但在實價課稅上路後，以「投資」房產作為理財工具的比重已大幅下降，資金則逐漸轉往國外房產、股票、外幣以及人民幣計價的理財工具。
據中信房屋委託創市際的「宅指數」調查，就購屋目的而言，屬於「自用」需求的比重彈升了6.3個百分點，由上季的.....(詳全文) |
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蓋太多 桃、竹、基 新屋供過於求
(2014-04-03)
工商時 【記者方明╱台北 導】
據住展雜誌統計，近3年北台灣新屋供給量共計15萬5,032戶，其中又以新北市5萬9,032戶供給量最大。而以北台灣整體銷售率平均值近8成，搭配家庭戶數消長對照推案戶數分析，台北市是最供不應求的地區，桃、竹、基3區則是供過於求，新屋蓋太多超過家戶數的成長。
據內政部公佈資料，去年1∼.....(詳全文) |
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陸資炒房？ 顏炳立：只鎖定北市
(2014-04-03)
中國時 【陳宥臻╱台北 導】
服貿通過後，陸資會不會把台灣房價再度炒高？戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立表示，「對住宅市 來說，陸資只會鎖定台北市，不會把全台房價炒高」。展望2014年房市，他指出「志玲依然休息，如花滿街跑！」也就是好的住宅產品，價 不會鬆動，次級產品會釋出找買家。
顏炳立篤定表示，今年房市不會泡沫.....(詳全文) |
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量增價盤 3月房市買氣升
(2014-04-02)
中國時 【唐玉麟╱台北 導】
太陽花學潮引發國內外關注，不過，房市尚未受到明顯衝擊。國內信義、台灣、住商、永慶等房仲昨公布，全台6都房市交易量都出現一波明顯反彈，月增1成5至5成不等。住商不動產企 室主任徐佳馨說，3月雖有學運延燒，但買氣並未應聲下滑，不少買方趁機議價，反而撿到寶。
3月買氣雖較2月成長，不過，信義房.....(詳全文) |
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高涵氧宅熱度升 暖暖、楊梅房價漲逾4成、雙湖漲近2成
(2014-04-02)
記者顏真真／台北 導
在步調飛快的都市叢林中，開窗就能享受山水美景，且享有交通便利，是許多購屋族群夢寐以求的願望。全國不動產企 室主任張瀞勻指出，像是高 覆率的基隆暖暖地區、擁抱雙湖美景的內湖地區，以及具備廣闊 地的楊梅埔心地區，在高涵氧 地及交通優勢雙利多 持下，房市熱度攀升，尤其基隆暖暖地區近2年受 於比價效應，成為.....(詳全文) |
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房屋移轉 中南部回溫快
(2014-04-02)
（中央社記者韋樞台北1日電）雙北、台中、台南分別公佈最新買賣移轉棟數，其中台中市與台南市的買賣移轉棟數均月增約4成，新北也月增3成；相對台北市3月移轉棟數僅2756棟，房市回溫速度不若中南部快速。
信義房屋不動產企 室專案經理曾敬德指出，中南部天氣比北部穩定，房價水準較低，購屋人決定速度快，反應在買賣移轉棟數上，中南部.....(詳全文) |
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仁武八德重劃區地價 3年漲128
(2014-04-02)
工商時 【記者顏瑞田╱高雄 導】
高雄在地建商全 建設、三發地產、谷樹建設等搶進仁武八德重劃區，區內土地價 3年上漲128％，由於國泰人壽在今年2月標售給三發地產4,265坪土地後（每坪均價29.31萬），另一筆4,108坪土地下半年也將標售，使得這個仁武少數的商業中心區土地，愈來愈受到建商關注。
房地產專業人士說，.....(詳全文) |
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北市移轉棟數 歷年3月新低
(2014-04-02)
工商時 【記者方明/台北 導】
北市、新北、台中、台南四都昨（1）日同步公布3月買賣移轉棟數，雖四都移轉棟數同步較2月成長22％∼46％，但除台中外，其餘三都仍較去年同期衰退16％∼18％。其中，北市移轉棟數2,756棟，是北市地政局自民國92年公布移轉資料以來，交易量最少的3月。
台北市3月買賣移轉2756棟，月增.....(詳全文) |
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