首份金融穩定報告出爐 央行對房市發出警示
(2008-06-28)
首份金融穩定 告出爐 央行對房市發出警示
歷經3年半的籌備，我國首份金融穩定 告，終於正式出爐。在央行最新公佈的「96年金融穩定 告」中，特地針對家庭部門及不動產市 景氣發出警告，除 期家庭部門的「實質所得」及「還款能力」趨於惡化外，更直接點名不動產市 的「下滑壓力漸增」。
央行於 告中指出，我國家.....(詳全文) |
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賣陸客房送管家 房產業者推代管
(2008-06-28)
賣陸客房送管家 房產業者推代管
7月開放兩岸直航包機馬上就要到了，為了迎接可能來台灣投資房地產的大陸客，新竹房地產業者不但要賣房子給陸客，還送管家給他們，讓陸客回鄉後，台灣的房子還有人打掃，或出租給別人時，還有人可以幫忙管理。
明亮的採光，精緻的裝潢，新竹有房地產業者推出的華廈，不但要抓國內消費者，還要吸引7月.....(詳全文) |
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交房租或房貸 怎划算 算就知
(2008-06-28)
交房租或房貸 怎划算 算就知
過去幾年低利率環境下，市 大喊「租不如買」吸引首購族進 ；但隨著利率持續走升，拿租金來付房貸的環境不再，到底用租的還是用買的？房貸租金替代率是一個可以參考的指標。
用每月可 擔的租金除以每月房貸，如果比率高於100%，那就是租房子不如買房子划算；但如果算出來是59%以下，繼續租.....(詳全文) |
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好地段+完善管理 讓投資加分
(2008-06-28)
好地段+完善管理 讓投資 分
記者林毅璋專題 導
對經營酒店式公寓有興趣的民眾，該如何來操作？房地產專家表示，除了地段很重要外，住宅與社區間的軟硬體配合也是關鍵。
許多人以為只要把室內裝潢得美輪美奐，就成為能吸引外商人士的酒店式公寓；其實，與空屋相比，花了成本去裝潢及提供各式家電的住宅，租金價碼本來就會.....(詳全文) |
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首季房市景氣訊號 創六年新低
(2008-06-26)
首季房市景氣訊號 創六年新低
〔記者王亮勻台北 導〕房市景氣再現警訊！ 據內政部建 所昨日公布的房地產景氣動向調查顯示，今年第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為八分，創六年來新低，政治大學地政系教授張金鶚認為，房地產市 景氣向下修正的態勢已經確立。
調查指出，第一季房地產市 景房對策訊號綜合判斷分數為八分，比上.....(詳全文) |
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畢業生租屋調查7成6透過網路尋屋 6成4要離公司近
(2008-06-25)
畢業生租屋調查7成6透過網路尋屋 6成4要離公司近
又到了鳳凰花開的畢業季節， 據房仲業者調查結果顯示，高達7成6的畢業生會透過網路來租屋，較去年調查結果大幅增 了124%，而調查結果也顯示，新鮮人畢業後的租屋條件首推「 近就業地點」，有6成4；其次為「租金便宜」與「住戶單純」，也 了5成9與5成3。
據.....(詳全文) |
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快速租出去 房屋必備4種特色
(2008-06-24)
有些房子不管怎樣都好租，空置時間不到1個月，只要廣告一貼出，詢問電話接不完，這些房子都符合哪些特質？房仲業者說，這類房子多半是當地租屋需求旺盛、交通方便、管理好、附近生活機能強。
租屋要回歸到最原始的供需市 ，有租屋的需求大多是當地有大量就業、就學的機會，一般來說在大學城周遭、科技園區附近，租屋需求會比較旺盛。
.....(詳全文) |
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租屋簽約5要素 不可不知
(2008-06-24)
畢業季來臨，將從學 畢業轉入職 的新鮮人， 為就業轉在外面租屋，必 自己面對租賃大小事，房仲業者說，簽約是房屋租賃最重要一環，很多事都是在簽約時沒有注意五大簽約事 而衍生的，新鮮人一定要注意
1.請房東出示所有權人證明：要禮貌委婉的請房東出示其所有權狀或房屋稅單，以確定其為所有權人，如果是二房東，也要請原房東出示允許.....(詳全文) |
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購屋出租 與爸媽同住
(2008-06-20)
這3年來，單身的荷銀副總李以仁，陸續在北市買了2戶房子，自己和父母同住，這2戶房子一戶已出租、一戶招租中，每個月的房貸本息支出，除了薪水支應，就是 租金收入補貼。
第一戶房子是自己工作多年，儲備一筆款 做自備款，在3年前買進的，目前出租，第二戶房子是去年買進，當時，賣出一些股票和基金做自備款，再買一戶，2戶都鄰近.....(詳全文) |
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高鐵新竹站將成科技新核心 明辦說明會
(2008-06-18)
高鐵新竹車站特定區可望開發成為新竹地區高科技產業走廊新 心，交通部高速鐵路局 定在七月公告「世興段四十三地號」商業區土地聯合開發案；而為了提供投資人服務，高鐵局定十九日上午九時三十分在板橋火車站十樓高鐵局視訊會議室舉辦說明會。
高鐵局表示，高鐵五大站區中，以新竹站發展最為迅速，區內不動產交易熱絡，人口聚集趨勢明顯，.....(詳全文) |
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