房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
全國最貴的開心農場 每口菜千元起跳(2012-02-23)
【中廣新聞網】全國房地產熱區的新竹縣竹北市，每坪土地四十萬元左右。最近新竹縣文化局提供竹北六家地區一塊土地供民眾種菜，每塊菜園約三到五坪，相當於市價一百廿萬到兩百萬元之間，堪稱是全國最貴的「開心農場」，每塊菜園種菜期是八個月，換算吃每口菜都是千元起跳。(彭清仁報導) 新竹縣將竹北新瓦屋客家聚落，設立文化保存區，並且將種菜、種稻等農業生態一併保存下來，而且每年開放部分土地，提供民眾認養種菜，體驗快樂的都市農夫，菜園也被民眾稱為「開心農場」。...
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舒緩雙北房價 擬補捷運通勤費(2012-02-23)
（中央社記者蔡和穎台北22日電）內政部長李鴻源今天揭示施政重點，攸關整體住宅政策的大台北地區「核心疏壓」概念成焦點。李鴻源說，將研議提高房貸額度和補貼在桃園中壢購屋者的捷運通勤費作為誘因。 接掌內政部2個多星期的李鴻源下午宣布「10大施政重點」，對於各界關注的落實居住正義，李鴻源談到內政部未來住宅政策時，提出「核心疏壓，平衡區域住宅供需」和「推動不動產交易價格資訊透明化」2大方向。 李鴻源表示，為了滿足民眾居住需求及紓解都市房價壓力，內政部...
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月繳萬元「送」房　「租售」賣房新手法(2012-02-16)
【TVBS】奢侈稅打房，現在賣房出現新招，有人推出「月繳萬元，房子送給你」的行銷手法，屋主將房子信託給銀行代管，民眾只要月繳萬元，20、30年後，房子就是你的了，概念就像分期付款買房，但錢不是給銀行而是給屋主。 儘管不用繳頭期款還能避奢侈稅，但消保官提醒，租賃關係長達數十年風險大，如果屋主片面違約，打官司還不一定拿得到房子。 民眾：「2房2衛？」屋主：「對，2房2衛。」民眾：「還不錯。」屋主：「超好的啊，都是綠景，只有國外才這樣子。」 ...
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投資客避奢侈稅 寧以租代售(2012-02-16)
【民視】2011年7月份奢侈稅上路，房地產買氣下滑，手頭上還有餘屋的投資客，不想因為在2年內房屋轉手，繳交10~15%的高額稅金，因此寧可先把房子租出去來避風頭，也間接造成資產委託公司的業務量大增，詢問度增加了50%。 不只窗台有風景可以看，這間挑高3.6米、15坪的小套房，雖然只有一房、一廳和一衛，但是全新裝潢、附家具，而且位在捷運出口，當初投資客以一坪34萬元買下，如今已經飆到一坪50~55萬元，房客看了很喜歡，不過房東卻只租不賣，因為201...
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商辦熱 小戶業主趁高出脫換現金(2011-12-19)
【自由時報／記者徐義平／台北報導】在今年商辦總成交金額將突破1500億元的熱浪下，促使許多持有小戶商辦的業主也趁行情好出脫手中分散的商辦產權，包括巧比車業的旭寶大樓11樓及駿馬一號持有的中鼎大樓部分樓層，均是趕在年底前公開標售。商仲指出，部分業主認為價格已經到了頂點，乾脆趁勢出脫換取銀彈。 全球資產指出，商辦市場如同金融市場一樣，在價格方面已發生「肥尾效應」，也就是價格創新高與流標案件並行發生，極端值的機率同步增加，代表市場波動激烈。 尤其...
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不用再當呆人了！ 自宅及消費放款 取消連帶保人(2011-10-08)
中國時報【楊毅、劉宗志、沈婉玉／台北報導】俗話說「人呆才作保！」立法院財政委員會昨天初審通過《銀行法》部分條文修正案，未來銀行辦理自用住宅放款和消費性放款時，將不得要求借款人提供「連帶保證人」，以保障弱勢消費者權益，並避免民眾為人作保，卻反而「公親變事主」，成為銀行的討債對象。 提案立委賴士葆表示，其實法律上根本沒有所謂的「連帶保證人」，這是銀行實務運作而來的用語，「連帶保證人即共同債務人」；他說，通常銀行就算已取得足額擔保，還是會在契約中「玩文...
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農舍風暴 蘇:若要拆 願配合(2011-10-08)
【民視新聞】國民黨立委邱毅6日再爆，蘇嘉全屏東的農舍，門前原本鋪好的柏油路，5日被人發現已經刨掉了，農地也趕緊補種了金桔等經濟作物，邱毅猛酸蘇嘉全的行為，根本就是心虛，蘇嘉全則發表聲明反擊，表示已經申請共同會勘，如果農舍得拆，他願意配合。 用力推倒豪宅農舍模型，國民黨屏東縣議員，上演行動劇要諷刺蘇嘉全，藍營從地方到中央，聯手追著蘇嘉全打，或許就怕這把火繼續燒下去，蘇嘉全的農舍被人發現，最近不只悄悄種上金桔和蔬菜等經濟作物，家門前的柏油路，也全被刨...
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撐不住！海砂屋陽台突崩 砸兩車(2011-10-08)
【東森新聞】台北市天母一棟30年華廈，6號凌晨，6樓的陽台無預警崩落，砸中兩台車，還好沒有人傷亡。但離譜的是，這已經不是第一次，2年多前同棟5樓的陽台也掉下來，這棟建築雖然因為是海砂屋遭到列管，不過因為目前大樓正在進行都更，部分住戶還是冒險在危樓裡頭。 起重機伸起吊臂，工人忙著清理現場，三不五時還有石塊不斷掉落，台北市天母這棟30年的建築，6號凌晨2點多，6樓的半圓型陽台整個向下掉，砸壞一樓停在路邊的兩輛轎車。一聲巨響嚇壞人，白天從回現場，看得更...
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