房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
房屋出租 房東仍有權使用公設(2012-09-16)
【蘋果日報／記者丁牧群】台北張小姐問：請問如果房子已經出租給他人，房東是否還有權利使用社區內的健身房、游泳池等公共設施？因為社區管委會認為，房東已經把房屋使用權移轉給房客，所以房東不能再使用公共設施，請問這樣合理嗎？ 律師陳佑仲答： 除非社區規約清楚規定「沒住在社區內的房東不得使用社區公共設施」，否則房屋所有權人（房東）雖將房屋出租，仍可使用公共設施，因依據《公寓大廈管理條例》第二十三條第二項第二款規定，房東及房客對公設的使用事項，都需有規約...
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洗澡被偷窺 女學生鬼月遇色鬼 (2012-09-15)
【聯合報／記者楊孟立／中壢報導】中央大學吳姓女研究生日前在校外租屋處洗澡時，窗外突然浮現出半張人臉，時值農曆7月，一瞬間還以為是「好兄弟」，等她回過神才確認是1名男子在偷窺，向房東反映後竟要求女學生不要張揚以免租不出去，學校目前已介入協助女同學搬遷求房東立即改善。 吳姓女研究生住在學校旁五興路一棟專租學生套房的大樓2樓，已經住了4年，上個月就曾發現房間窗外疑似有人在攀爬，但當時只看見模糊的身影和衣服，女學生大聲吆喝後就不見人影，和房東報備...
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與14房東合作 文大生當租屋業務 (2012-09-14)
【奇摩新聞／聯合報／記者郭安家、何醒邦／台北報導】「請問要租房子嗎？」房東沿著陽明山愛富二街奮力拉客。轎車上的家長、學生得知離文化大學還有一段距離，紛紛搖頭拒絕。文大國術系一年級新生陳鎬月在不遠處看到此景，狂催油門，將機車切近轎車，堆滿笑容說：「我這裡還有空房，就在附近。」 陳鎬月引領轎車來到陽明山中國麗緻大飯店附近的民宅，接著按電鈴說「阿姨，有人要租房子。」 送進這批看房客後，陳鎬月又騎著房東的機車，身著黑衣、黑運動褲，肩披紅色「...
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宿舍沒執照 學生險無住處 (2012-09-05)
【蘋果日報/投訴組╱台北報導】北市文山區的中國科技大學，6月份學期末時完成學校宿舍抽籤，卻於7月底突通知已抽到宿舍的學生，因宿舍是47年老舊建物無使用執照，教育部發文要求取得使用執照前須停用，學生須另尋住所，引發不滿。教育部技職司指出，此因屋齡老舊，考量學生安全，不得已之舉。中國科技大學表示，會協助受影響的30餘名學生找尋租屋處，盡力取得使用執照。 屋齡老舊安全堪憂 家住彰化的林姓學生說，她好不容易抽到宿舍，7月31日卻收到校方傳...
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看房子抓漏水屋 別忘了3到、6點(2012-09-04)
【經濟日報╱文／黃啟菱】天秤颱風挾帶的大量豪雨，使得南台灣災情慘重，不少民眾的住家也漏水，令人心煩。房仲業者指出，一般人最怕買到漏水屋，其實不妨逆向操作在下雨天、尤其是颱風日看屋，經過數日的大雨洗禮，體質不佳的漏水屋多能無所遁形。 有巢氏房屋副總經理劉炳耀指出，事前預防勝於事後修補，他建議正在看房子的民眾，除了要掌握下雨天看屋良機之外，還要確實依循「眼到」、「手到」及「口到」3大訣竅，就能透視房子的漏水問題。 漏水屋分為4大類 一般而言，漏水屋...
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承租獨立電表戶 不怕電費被超收 (2012-09-04)
向房東索取台電單據核對 【蘋果日報／潘姿羽╱台北報導】夏季為用電高峰期，多數人都躲在冷氣房避免外出，但月底收到電費又直呼吃不消。專家表示，不同於一般住戶依台電電表繳交電費，計費簡單明瞭，部分租屋族則以房東安裝的獨立電表以度計價，因此租屋族簽約時要問清楚1度電多少錢，更要確認收費標準和違約處置方式，避免日後產生糾紛。 部分房東為增加收益，會把1層樓隔成好幾間房分租，因用電採累進制計費，這種分租套房、雅房的用電，往往會超過夏月電費最高級距（70...
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成大「寧靜宿舍」零時關燈斷網 六成學生想住 (2012-08-31)
【聯合報／記者修瑞瑩／台南報導 】成大九十七學年起在宿舍推動「寧靜樓層」，讓住宿學生自主管理，提早熄燈就寢，三年來成效不錯，學校表示將逐步增加寧靜樓層，到一○六學年，所有宿舍都將改為寧靜樓層。 成大說，一開始會想試辦，是因每次開家長會，家長都會提到宿舍關燈問題，說孩子抱怨「一間有三、四人住，只要一個人不睡，其他人都別想好好睡」；也有家長抱怨孩子住宿舍「沒人管，整晚都掛在網上，身體都搞壞」。 學生也在網路上抱怨，常常有人半夜聽音樂、聊...
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《創新高》美術館特區土地 每坪飆上230萬(2012-08-30)
【奇摩新聞／自由時報記者葛祐豪／高雄報導】高美館第一排土地再創每坪兩百三十萬元新高，引發購屋者及網友多空不同看法，甚至有北京上班族也想來高雄買房；市府則希望高雄房價溫和成長，將注意是否有胡亂炒房情形。 高雄房市今年以來價量齊揚，尤其五到七月的建物買賣移轉棟數，連續三個月超過四千棟，八月份受到實價登錄上路、鬼月及颱風影響，買氣略微下滑，不少準備成家的年輕人都在觀望高雄房價是否有下跌的可能。 不過，興富發旗下子公司砸下五十七億元，向京城建設大股...
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