房市生活

買中古屋怕漏水　別忘了檢查浴

【蘋果日報／陳建宇／高雄報導】 房屋漏水一直是買房子的糾紛來源，但有時明明去看房多次，晴天雨天

共享停車位　財政部：符合條件

9陷阱 別被DM廣告呼攏了
租屋自殺變凶宅 判賠三百多萬(2013-05-27)
中國時報【林偉信╱台北報導】 十九歲林姓男大一生在北市租屋處內自殺死亡，莊姓屋主不滿房價下跌，向林的家屬求償。一審判屋主敗訴，但高等法院認為，自殺事件讓房子成凶宅、價值減損，昨逆轉改判須賠償三百七十多萬元。 由於類似糾紛不斷，去年 台南就有一名屋主，房子出租前先與房客簽約，加附「禁止意外發生」條款，後來發生自殺死亡事件，屋主據此向家屬索賠，獲法院判賠二百多萬。 就讀大學一年級的林姓男子，因母親離家、生父不詳，自幼由祖父一手帶大；為了就學...
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好沈重！　新鮮人薪水近半付房租　大安區租屋壓力達47%(2013-05-27)
NOWnews記者曹逸雯／台北報導 台北市房價貴，租金壓力也不輕。隨著畢業季節到來，帶動一波租屋潮，根據房屋網站以雙北市各行政區8坪套房的平均月租金，除以大學畢業社會新鮮人平均薪資2萬6,000元計算後發現，台北市租金壓力最大的大安區，租屋壓力竟高達47%，等於薪水有快一半都要帶來付房租。 好房網表示，台北市租金壓力排行前3名依序為大安區、信義區及中山區。租金壓力最大的大安區，8坪套房平均月租金1萬2,272元，租屋壓力高達47%，比去年成長2...
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「打房」政府宣布投降？　財長張盛和：房價哪可能跌(2013-05-24)
好房News記者胡智凱／綜合報導 馬政府上台5周年，2008第一年就喊出「青年有房住」，期間還推出各種打房政策，但房價地價卻仍舊居高不下，媒體甚至評論是「政府打房無方」。如今奢侈稅又屆滿兩周年了，財政部長張盛和卻表示，因為市場資金充裕，要房價下跌，哪有可能？形同舉手投降。 馬政府上台5周年，2008第一年就喊出「青年有房住」，期間還推出各種打房政策，舉凡選擇性信用管制、豪宅稅、奢侈稅等。如今奢侈稅又屆滿兩周年了，但房價卻仍是節節攀升，購屋痛苦指...
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房仲：健全房市 需多管齊下(2013-05-24)
（中央社記者韋樞台北電） 奢侈稅實施以來，確實發揮「量急縮、價止漲」效果，但房仲業者指出，單靠奢侈稅還不夠，還要從增加供給、稅賦改革等方面著手。 另外，也要引導國內資金往其他投資管道，如此才能達到健全房市效果。 金融海嘯後，各國紛紛推出量化寬鬆政策，房地產出現一波資金行情，為平穩房市，政府2年前推出奢侈稅政策因應。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅實施前一年，主要都會區平均房價上漲10%到19%不等，漲勢快又猛。 奢侈稅上路後，初期...
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當包租公沒房也可！　投資REITs擁三大優點(2013-05-23)
好房News記者胡智凱／綜合報導 很多人都夢想成為包租公、包租婆，坐擁房產，每月穩定收租；但現在房價高漲，大家根本買不起房，想要成為包租公根本是難如登天。不過，現在有一個更簡便的方法，就是投資REITs；業者表示，透過REITs，就像出租房地產、定期收租一樣，是投資不動產最輕鬆的方式之一。 當今房價高漲，大家根本買不起房，想要成為包租公根本是難如登天。住展雜誌還曾經發布「購屋痛苦指數」市調報告，顯示台北市的購屋痛苦指數達28.8；換句話說，要不...
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吸引退休族定居　高市找誘因(2013-05-23)
好房News記者李義／高雄報導 房價比台北低、生活費低、綠地又多等特性，議員周玲妏建議市府應提出更多誘因，吸引黃金退休族移居高雄市；市長陳菊認同，指示局處提出具體作為，爭取更多人移居高雄。 周玲妏在市政總質詢提出「定居高雄十大理由」，具備氣候溫暖、房價不高、生活費低、交通便利、醫療齊全、綠地最多、日照普及、人民友善、觀光資源充沛及休閒設施完善等，優於台北的十大優勢，她主張市府提出更多誘因，爭取黃金退休族移居高雄。 她說，七十八％網友退休後...
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善用查價系統　入住新北2字頭並不難(2013-05-20)
好房News記者馮牧群／採訪報導 高房價讓人望之興嘆，其實只要善用實價登錄系統查價，友善房價區將立刻一目了然。新北市的1字頭房價雖然已一去不復返，但根據地政局統計，在土城、汐止、樹林、三峽等區的實際成交均價都在2字頭，想找平價宅的買方不妨在這些區域多做功課。 以3月新北市的實價登錄資料來說，平均房價最高的是永和的每坪39.6萬元，其次才是新莊每坪38.9萬元，豪宅聚集的板橋反而被擠到第三名。地政局表示，若以特定區域來看，新板特區平均行情每坪高達...
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最新實價揭露 住宅未再創高(2013-05-20)
工商時報【記者方明╱台北報導】 內政部第8波實價登錄資料於昨(16)日揭露，住宅個案單價、總價均未再創新高，但統計實價揭露以來，單價破百萬住宅仍以北市大安區46件居冠；另外此次揭露的「敦南金融大樓」，以總價88億成交，創商用不動產揭露以來新高，至於此次店面最高單價則落在北市文昌街店面，每坪單價達267.8萬元。 內政部最新實價揭露，本次新增3月份成交案件資訊共約36,000餘件，包括買賣案件33,000餘件、租賃1701件、預售屋1253件；累...
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