租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
『日』租屋引發住戶群起抗議！ (2010-05-06)
經營日租屋的房東要小心了，由於租客來去頻繁，造成同棟大樓鄰居對於居住品質降低 表示不滿，甚至擔心衍生治安問題，房東對此要多和鄰居及管委會溝通，並自訂管理規則相互約束，對於租客進出大樓也應主動要求勿打擾鄰居生活。 日租套房旅客不但能任意進出大樓，還有人在大樓周邊拍照留念，大樓的大廳好像是旅客服務櫃台，住戶的安寧飽受干擾。不只住戶安寧不保，入住的人因多是到當地遊玩的旅客，進出大樓，未受管制，住戶更擔心對住家造成安全威脅。 住戶說...
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房東攬學生 租屋品質提升(2010-05-03)
大學生普遍需賃屋而居，造就租屋市場的蓬勃發展，惟隨著少子化時代來臨，學生人數逐年遞減，傳統的賣方市場優勢已經不存在，反而是房東這端，須盡量迎合學生需求，以服務、房屋品質取勝，力求吸引學生前來租屋。 學生對於租屋首要希望「物美價廉」，最好網路、電視、冰箱等設備一應俱全，能接受的月租金從兩千到五千都有。 以往這種條件可能未必會有房東買單，但隨著景氣差、少子化，上述要件反而成為基本配備了，這也凸顯租屋市場競爭趨於白熱化...
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租屋慎防１屋２租問題宅(2010-03-15)
雖然網路租屋資訊多又快，但也隱藏不少租屋風險，畢竟房東、房客是第一次見面，對方是好人、壞人一時很難分清，房仲業者表示，租屋前最好能仔細探聽房東、房子狀況，避免一屋二租及問題住宅。 打聽房東風評 租屋有保障 房客最怕碰到一屋二租，有些惡質房東背負財務問題，能撈多少是多少，將自己的房子同時租給多個房客，等到房客搬進去時，才發現自己被騙，房東也落跑，房客也只能自力救濟。 若要預防一屋二租狀況，最好可以在租屋前探聽左右鄰居房東狀況，如果房東在...
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租屋風潮起 怎麼租最省？(2010-03-15)
   房價過高，有學者建議政府應該要鼓勵民眾租屋，讓租屋市場蓬勃發展，暫時舒緩房價的壓力，民眾也因為不需要背負過高的房貸，可以享受到比較好的生活品質。房仲業者認為，台灣市場租屋行情已經與房價脫鉤許久，租金實在不敷購屋成本，鼓勵租屋一方面可以降低空置率，也可以讓市場上重新思考房價是否過高的問題。 租屋市場長期衰 房東招租難上難 低利環境讓不少民眾寧買不租，根據內政部的統計，今年台灣的房租和民國８６年的水準相去不遠，換句話說，...
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出租當房東 投報7%不是夢 (2010-03-09)
  隨著國內房市買氣逐漸增溫，不少人紛紛開始進場投資置產，但如何才能買到最佳投資標的呢？ 其實投資房市的基本原則，不外乎地點跟著捷運走，另外，頂樓加蓋的房屋產品也是不錯的選擇，房仲業者分析，只要把握住購屋的好時機，選擇適當的投資標的，平均投資報酬率最高可達到定存的7倍之多！ 頂加價格相對低 租屋出租獲利高 很多人想要便宜買房子裝潢後，再轉出租賺錢，最佳產品首推中古公寓頂樓加蓋！由於加蓋的單價，大約是一般樓層的1/...
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租屋客免心煩 善用網路資源(2010-03-09)
  雖然房貸利率在歷史最低水位，但房價卻居高不下，仍有許多人買不起房子，暫時租屋；租屋市場近幾年也興起許多網路競爭者，不但租屋資訊完善，甚至還有推出網路自動配對、公布該區租屋行情等資訊，嘉惠房東房客。 公布租金行情 免當冤大頭 一般店面房仲多半偏好房屋買賣市場，租屋資訊反而相對少，仍有租屋需求的民眾，不妨多考慮網路租屋訊息，參考房仲的租屋網等，都可以獲得詳細租屋訊息。 此外，網路租屋資訊相當公開、透明，皆有在網路上公布該區租屋行...
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網路看屋5陷阱 報你知(2009-10-28)
網路看屋5陷阱 報你知     網路看屋已取代傳統看屋流程，購屋人已能善用房仲網站、篩選適合的物件後，再請房仲帶看。但房仲業者提醒，網路看屋固然方便，但切記仍要到現場實地勘察，了解距離捷運站的步行時間、現場實際格局及面積大小等，才可確保權益，也要避開以下五大陷阱： 一、網路照片矇矓美：房仲業者表示，網站上的物件照片，僅能做為初步參考，因部分業者為了吸引客戶，將物件照片稍加美化、掩蓋瑕疵，所以民眾一定要與房仲相約，...
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租屋自保5訣 免驚惡房東(2009-09-28)
租屋自保5訣 免驚惡房東   好房客難尋，好房東亦難找，找到好房東就如同找到好歸宿，不過要是遇到惡房東，可能是換來整年的夢魘，了解彼此應盡義務關係，可省去許多不必要的麻煩。   一、房東不得擅自闖入，更不得私自換鎖。過去曾發生房東私自將房客的房間換鎖，或是私自闖入房客房間內的狀況，21世紀不動產法務副理邱創智表示，一旦租屋契約生效，房間的使用權歸房客所有，房東沒有權力私自闖入或換鎖。邱創智建議，在外租屋最好買個新的鎖換上...
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