租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標

房東出租房子要小心權狀被掉包(2010-08-26)
  包租公出租房子時,所有權狀千萬不要交付給來租房子的人。 詐騙集團常見的詐騙方式,是以要租房子為由,要求確認房東是否真的是該房子的所有權人, 藉以要求房東出示所有權狀正本,再設法從中掉包後,詐騙集團再持假身份證件向銀行抵押冒貸。 包租公避免受騙,千萬不要將所有權狀正本交付房客,房客要求看權狀時,可以使用影本代替, 同時將土地持分等數字資訊塗掉,避免被偽造,同時房客看後立即回收不外流。   萬一權狀遺失...
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招租3撇步 不讓店面養蚊子(2010-08-13)
景氣不佳,店面出租有技巧! 房仲業者建議,宜抓緊篩選客戶、適度降低租金水準、大坪數店面分割成小坪數店面等準則,將可大幅提升承租率,整體租金將不會降低。 長期以來,店面出租是比一般房屋出租獲益率高,但在景氣不佳下,近半年來商圈店面空置的狀況有逐步增加的趨勢,以大台北來說,最明顯的是天母。 因此建議店面面積較大者,可以分割出租,出租率將會大幅提高,譬如說,以前百坪以上的店面,有能力承租的只有銀行業等少數業種,要找到承租這麼大店面者,比較...
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租金補助開跑 8月13日截止(2010-07-26)
租屋族要留意了,一年一度的租金補貼申請現在開辦,每個月最高可以申請到3千6的補貼,而這項補助方案除了租金以外,包括房貸還有修繕貸款也有補貼,而且是每一年都要重新申請,有需要的民眾動作要快,還有,要買房的民眾,內政部也有房屋網開跑,所有地區的房價一次揭露,讓買屋客查個清楚。 表格仔細看,萬一不小心填錯,錯失申請就可惜了,因為住宅補貼一年只辦一次。 在台北縣市家庭年收入在141萬以下,另外高雄市以及台灣省轄市、高雄鳳山市、台北縣的鄉鎮,家庭年收...
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3國有地改採公益標 只租不賣(2010-07-22)
  國產局史無前例決定要將台北市內湖與大安區3筆精華地的地上權,採公益性招標,規劃未來興建只租不賣的銀髮住宅、學生宿舍與一般住宅,詳細方案內容與招標條件,還在規劃當中,預計10月公告,12月開標。 國產局有意釋出北巿杭州南路、仁愛路四段及內湖康寧路附近土地,以設定地上權方式,開發為學生宿舍、出租住宅與銀法住宅,不過,建築開發商參與意願多不高。 已取得台大、成大學宿BOT案進入經營階段的太子建設指出,全案內部尚在評估,由於...
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高雄住宅補貼 租金補助最搶手 (2010-07-22)
民國九十九年度三項住宅補貼開始申請,高雄市共分配到3,088戶名額,弱勢家庭搶著申請的租金補貼有1,919戶,至於另外兩項,包括購置住宅貸款及修繕住宅貸款利息補貼,因為條件嚴格及銀行貸款問題,申請人數明顯不足。 租金補貼最實際弱勢家庭搶名額 高雄市都發局統計,最受歡迎的租金補貼,每月補助三千六百元,期間長達一年,去年分配到一千六百戶,申請卻高達兩千七百戶,營建署擔心落榜太多,還將其他縣市多出來的名額撥給高雄市,最...
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單親家庭買房租屋 國宅有補助 (2010-07-21)
不論是單親爸爸、還是單親媽媽,都是社會上較弱勢的團體,身為家中唯一收入來源,要面臨財務壓力比一般上班族還要大,想要有投資房市收益,付出的努力比起其他人要來的辛苦許多,房仲業者表示,單親家庭或許可以朝國宅方向租屋、買屋,減輕自己負擔。   政府零息專案補助 單親家庭受惠 為照顧單親弱勢族群,政府不定時會有零利率補助方案,像今年初營建署就推出一個青年安心成家方案,只要符合規定的單親家庭,都可以向當地縣市政府申請,購屋前兩年零利率,雖然目...
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校外租屋安全提防(2010-06-14)
常見租屋糾紛前三名是修繕爭議、提前解約、房東不願歸還押金。 看屋切忌單槍匹馬 管線、偷拍要留意 現在校外租屋的大學生比率非常高,租個窩不難,但學問可不少。尤其女同學要租房子,看屋務必請親朋好友陪同,切勿單槍匹馬同往,避免發生意外。不少出租公寓大多屋齡老舊,加蓋、違建屋不少,頂樓、防火巷或逃生門是否暢通,電線是否不堪負荷、以及防盜問題都要特別留意。 女生租屋求自保 注重警衛、監視系統 如果租屋處有男女生同層居住者,則應注意穿著,貼身衣物盡...
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警方推租屋安全認證(2010-06-14)
確保學子租屋有保障 中正大學屬豐收派出所轄區,因應學子住宿需求,附近一帶許多民眾,將房子整修成套房出租,還有建商大舉建設套房社區,房屋品質參差不齊,因此常引發房東與學生間的紛爭,甚至影響學生居住安全,為此今年起,豐收派出所推行「租屋安全認證」措施,希望提供租賃學子挑房子的參考依據,同時藉此將轄區內租屋建檔管理。 副所長指出,部分竊盜案件是在同一社區發生,例如曾有一名研究生因偷竊腳踏車被警方逮住,竟意外從他屋內發現,他也犯下多起偷竊球鞋案件,...
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