租屋報導

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
租金提前皆約一方 須付違約金(2012-09-27)
【蘋果日報／潘姿羽╱台北報導】每個房客都希望租約期間能和房東和平相處，若須提早搬遷，就得留意可能發生爭執。專家提醒，租屋合約通常以1年為期，提前解約的一方得付違約金；建議雙方簽約時就該針對提前解約的因應方式達成共識。 若有法律疑慮 可請消保官協助處理 為避免房客隨意解約，房東多半會在租賃契約書加註「此租賃契約至少維持12個月，乙方（房客）未住12個月迄移押金不得退還」或「提前解約將不退預繳金」等條文。 台灣房屋加盟事業總部法務處經理汪靜雯...
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住社宅以工代賑 弱勢者不怕欠租 (2012-09-27)
【聯合報／記者邱瓊玉／台北報導】伊甸社會福利基金會投入上億元，擬在台南推出全台首棟由非營利組織經營的「社會住宅」，伊甸社會福利基金會執行長黃琢嵩笑說，這需要非凡的勇氣，也是非營利組織的一大挑戰，但伊甸絕對要把大林打造成大家都羨慕的社區。 由於伊甸基金會投入的經費高昂，伊甸向銀行貸款約七、八成，黃琢嵩說，「每個月都在問助理，這個月募款夠了嗎」，董事會雖然一度反對，但也認為社會住宅勢在必行，咬著牙都應該做下去。 黃琢嵩表示，社會住宅和一般住...
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租金飆2成 百坪吃到飽餐廳紛歇業(2012-09-17)
【奇摩新聞／TVBS】高雄市明誠路一帶，有好幾間相當知名的吃到飽餐廳，在1個月內紛紛歇業，原本以為是不景氣或是消費型態改變引起的，不過追查後才知道，業者不是生意差，而是受不了黃金地段房租飆漲，決定遷移，因為這一區的租金，以每年2到3成的速度調漲，光一間150坪的餐廳，就從20幾萬漲到快35萬。 寬敞明亮的用餐環境，配上吃到飽的火鍋，及無限點用的美食，這間在高雄明誠路上，頗受好評的火鍋店，8月份突然結束營業，現場只留下一張遷移啟事。民...
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學生族 租屋收據別扔 (2012-09-15)
【經濟日報／記者陳美珍／台北報導】9月開學季，各大專院校已陸續開學。財政部提醒，在外租屋租住的學生，應保留支付租金相關單據，明（102）年申報101年所得稅時，可以申請扣除租金扣除額，全年可扣除上限達12萬元。 財政部表示，民眾申報租金支出扣除額時，需附上房屋租賃契約及租金的付款證明影本。 例如出租人簽收的紀錄、ATM轉帳交易明細表或匯款證明等。 但是，如果納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬的戶籍並非設在承租地址，還要再附上...
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學生租屋安全 檢視17指標 (2012-09-04)
【聯合報／經濟日報／徐銘達】大學放榜後，各大學院校開學在即，學生出外就學，家長忙著尋覓寄宿學生宿舍，或是乾脆當起現成包租公、包租婆。學生租屋市場商機無窮，但也危機四伏，房東及家長對於學生套房的安全或有疑慮，卻常不知如何著手辨識。 教育部100學年度大專院校統計，全台大學院校在校外租屋學生逾30.5萬人，占大專學生總數的27.95%，換言之，每3名大專院校學生就有1人在外租屋。 至於學生校外宿舍的安全是否有人把關？學生的居住安全有無保障？...
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出租地丟廢棄物 地主當心送辦(2012-08-31)
【奇摩新聞／中央社記者張榮祥台南30日電】台南市近半年來發生多起不明人士承租土地後再丟棄不明廢溶劑，有地主因找不到承租人被送辦。 台南市政府環保局日前查獲官田區土地被丟棄逾千桶不明廢溶劑，地主供稱，土地承租人僅支付2個月新台幣24萬元租金後，拒不見面，也不接聽電話。 環保局調查，這名地主今年出租學甲區土地時，也發生類似的情形，結果因違反廢棄物清理法被送辦。 其實，台南近半年來不只發生這兩起案件，新營區及官田區也有人承租大片土地後再丟棄...
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捷運3商場招租 月進帳900萬元(2012-08-31)
【奇摩新聞／民視新聞】台北市捷運工程局今天針對公館、七張以及港墘站商場招租，進行對外說明，預估每坪月租金落在970-1450元左右，而市政府更把裝潢期最多延長到55天，還喊出承租5年，就有租金折扣，吸引不少餐飲業者前來。 捷運站人潮進進出出，幾乎是週邊商圈錢潮保證，最近台北市府有意釋出公館、七張、港墘3站商場，就是看準條件優渥，不怕廠商不來承租。 公館站釋出2-5樓，總計4個樓層1613坪，每坪月租金底價1500元，七張站2-5樓，...
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一般租戶 城鄉局：會給予補貼(2012-08-28)
【奇摩新聞／自由時報／記者何玉華／新北報導】新北市城鄉局副局長曾志煌指出，新北市推出的「青年社會住宅」，考量住宅法規及整體財務、社會觀感，提供三成的戶數優惠出租，至於其他七成的一般租金租戶，將以另案方式給予補貼或協助，屆時會研議出配套的措施。 曾志煌表示，新北市選定在三重環河南路、大同南路與中和秀峰街旁三處交通便利的捷運站周邊基地，以ＢＯＴ的方式引進民間資源及利用彈性的租屋策略，建立全台首例的愛心工程「青年社會住宅」。 曾志煌說，三...
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