房產趨勢

長期投資房產當道　台中「單戶

房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租

7月1日起營利事業房地合一課

不拚房、不賭房 享有住房自由
新竹「清交、八大學區」　過去小贏未來大勝(2013-04-11)
(好房NEWS在地通趙鴻毅／新竹報導) 目前市場上公認，新竹市三個房價單價最高的區塊，一為城中市中心，二為東區關埔重劃區，三就是東區清交八大學區。為何會把清交和八大學區結合來談？主要因為八大學區就是指區域內有8所學校（東園國小、竹蓮國小、培英國中、建華國中、新竹中學、新竹女中、清華大學、交通大學），讓你能培育小孩一路從國小念到大學，所以，8大學區並不是狹隘的學府區一帶而已，還包含了清大和交大校區所在地周遭。 其次，是因為過去交通大學所在地僅限於...
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政大明星學區宅 漲4成(2013-04-11)
【蘋果日報記者吳苡辰╱台北報導】 不讓子女輸在起跑點，許多家長都會選在明星學區購屋，尤其擁國小、國中雙明星學區的住宅，更是搶手，房價不僅較同區一般住宅高1~2成，增值性也較高，據統計，台北市熱門雙明星學區中，以文山區萬興國小、與政大附中國中部學區周邊房價近3年成長39.8%最高。 住商不動產北市區副理陸毅棋表示，明星學區宅需求穩定，房價會較同區一般住宅高出1成，若所屬的國小與國中皆為明星學區，房價可較周邊非明星學區宅高出1.5~2成，增值性也較...
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黃金價格就看北韓　若開戰金價喜房市短空(2013-04-11)
好房News記者胡智凱／台北報導 近日全球都在關注北韓情勢發展，儘管各界都不希望戰爭開打，甚至很多人還譏笑北韓只是喊喊而已，但謹慎的投資人卻不能過於樂觀，必須仔細觀察各項數據徵兆以預作準備。據目前最新國際黃金價格，因北韓情勢緊張，已有反彈跡象，若真全面開打，則將展開一波反攻。至於國內房市，按照過去歷史經驗，則恐使買氣短暫縮手。 綜合各方報導，北韓愈來愈有全面開戰的跡象。除了已經關閉開城工業區外，也已通知各國大使館展開撤僑，就連美國通用汽車GM也...
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1新星、1黑馬　2013台中房產兩亮點(2013-04-10)
好房News記者林美欣／台北報導 台中七期在捷運綠線、新市政中心、大都會歌劇院等重大建設加持下，成為最全國受矚目的重劃區，身價也水漲船高。建商看好發展潛力，早已爭相卡位布局，區內指標豪宅林立，號稱「台中的信義計畫區」。 坐落台中七期重劃區的秋紅谷生態公園在2012年完工，啟用後讓「黃金七期」多了一份平易近人的悠閒氛圍，不再專屬權貴富豪，兼具生態、景觀、空氣品質調節的廣大綠地成了台中市民最佳休閒場所，對於生活品質的提升有了極大的加分效果，更成為台...
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都更推動停滯 北市小基地及合建案再起(2013-04-09)
(Yahoo!奇摩房地產編輯部) 張金鶚出任北市副市長後，立院重啟都市更新修正條例審查；昨日執政黨立委黨團(先前報導稱是立委賴士葆)先邀張副座及內政部政次蕭家祺進行商討。而協商結果『不出意料』，癥結所在之待拆責任、仲裁協商機制及申請實施門檻等，兩邊依然無共識，且根據相關報導，未來可能將出現14個修正版本。由此看來，即便昨日郝龍斌親自與文林苑王家會面、展現平和解決該事件的誠意，都市更新政策要順利重新啟動，難度依然極高。 都市更新推動近乎停擺，導...
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王應傑：台北市加速都更才可成為國際都市(2013-04-09)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 台北市長郝龍斌延攬政大教授張金鶚擔任副市長一職，4月1日張金鶚正式上任，東森房屋董事長王應傑認為，房價漲跌，應回歸自由經濟市場機制，資金、利率、政策上述三項因素是影響房地產發展的關鍵，而這些都非縣市政府職權，也不是某人擔任職位可影響的，張金鶚上任後，應會站在以台北市整體市政發展利基點出發，為台北市都市發展及居住品質的提升,貢獻他的才能及專長。 王應傑指出，此次郝龍斌借重張金鶚，主要賦予兩項重要任務，首先是解...
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新北再增3簡易火車站　搶鐵道宅趁現在(2013-04-09)
好房News記者蘇彥菱／台北報導 繼前年浮洲簡易火車站後，台鐵規劃於新北再增設3座簡易火車站，分別是樹林區樹調站、汐止區樟樹灣站及鶯歌區鳳鳴站，不過僅電聯車停靠，預計4年內3站陸續完成，將有20萬人受惠。這三區近3年來漲幅已有2至3成，待通車後，不僅交通便捷，增值潛力更是無窮。 想享受便捷交通，自從「台鐵捷運化」後，鐵道沿線成為捷運外的新選擇。台鐵捷運化是台灣新10大建設之一，尖峰時段8到10分鐘一班車，離峰時段則10到15分鐘一班車，讓住在鐵...
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大甲媽祖遶境保庇　周邊店面連三漲(2013-04-09)
好房News記者胡智凱／台中報導 號稱「世界三大宗教活動之一」的大甲媽祖遶境進香活動，於5日深夜隆重展開。參與的信眾連綿數千公尺，沿途鑼鼓喧天、鞭炮、煙火聲不斷，熱鬧非凡。9天8夜的遶境進香活動，國內外遊客人潮、攤販群紛湧進，信眾9天8夜遶境所需的生活用品，使地方上呈現無比商機，連帶店面價格連三年上漲。 大甲媽祖神輿起駕了！中部地區雖有間歇性雨勢，但仍擋不住熱鬧氣氛。活動開始前，陸續有陣頭展開表演，企業及官方組成的團體也前仆後繼來送駕，廟方更安...
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