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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
每坪上看區內最高行情2倍(2013-10-01)
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 不動產市場專家評估，亞太會館改建案「陶朱隱園」挾其為信義計畫區僅有的最大規模基地住宅開發案，且建築造價高出市場其餘頂級豪宅的2倍，未來市場價值，也可望超越信義計畫區其他豪宅1.5~2倍，保守估計身價上看區內最高行情的2倍。 目前區內頂級豪宅行情已可望穩坐每坪300萬元大關；至於信義計畫區的豪宅產品，根據實價登錄行情顯示，最高已達每坪276萬元。 戴德梁行董事總經理顏炳立表示，亞太會館改建中的「...
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捷運共構宅信義18 6戶標脫(2013-10-01)
中國時報【翁毓嵐╱台北報導】 台北市政府捷運工程局昨日標售捷運木柵站共構宅「信義18」8戶物件，分別為49.5坪~65.65坪的4房產品，標售底價2,452萬~3,615萬元，共吸引20件標封投標，最後有6戶順利標脫，標脫率75％，平均標售價格為每坪54萬元，溢價率為6.44％。 「信義18」位於捷運文湖線的木柵站地上建物，去年10月公開標售，但僅有8戶成交，昨二度標售後仍有2戶無人投標。台灣房屋智庫研究員洪佩君指出，此回標脫價約為...
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淡水新市鎮－蛋黃區不敗購屋術(2013-10-01)
中國時報【台北訊】 當股市趨勢向上，資金會追逐績優的強勢股，形成股價屢創新高的正循環，房地產購屋也有同樣的原則，個別區域發展的精華蛋黃核心區段擁有交通、生活機能、商圈等條件加持下，具有增值領先上漲，保值抗跌的特性，往往都是區域房價「強者恆強者」，淡海新市鎮中就以「宏盛新世界2」最具蛋黃區的姿態。 以信義計畫區的房價表現，就可以印證房市的「蛋黃理論」，松勇路位處信義計畫區精華核心，介於捷運板南線、信義線之間，鄰近年底即將信義線捷運象山...
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奢侈稅打房 學者:擾亂供需法則(2013-09-30)
一連串的量化寬鬆政策，讓台灣房市這幾年蓬勃發展，尤其是台北的房價，屢創新高！壓的不少購屋族喘不過氣，而且現在的年輕人，就算2、30年不吃不喝，也買不起房子，市場上罵聲不斷，政府索性祭出「打房策略」，但學者認為，奢侈稅上路2年多，房價沒壓低，反而讓整個市場供需亂了腳步，正當的投資資金也被嚇跑，人家說，建築業是經濟的火車頭，如今不當的打壓，反倒對過內經濟造成影響。 70年代開始，台灣3代同堂的生活型態起了變化，年輕人紛紛自立門戶，帶動國內房市蓬勃...
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家庭借款 逾7成買房(2013-09-30)
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕都會區房價高漲，成為10大民怨之首，民眾望屋興嘆之餘，就算晉升有殼族，又得背負沉重負擔，中央銀行統計，去年底家庭部門借款的用途，仍以購置不動產為主，占比逾7成。 去年底我國家庭部門借款餘額達11.76兆元，為連續第4年呈現上揚走勢，占全年實質國內生產毛額（GDP）比重約8成，家庭部門債務負擔增加，與近年不斷飆漲的房價脫離不了關係。 央行表示，去年底家庭部門借款餘額年增率由前年底1.71%提高為3.54%，用途...
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重劃區房價飆漲 代銷︰投資客撐起(2013-09-30)
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕近期政治悶、經濟悶，不過重劃區房市卻不悶，尤其是北部重劃區，近期買氣相對平穩，而且多數是投資客撐場。海悅廣告總經理曾俊盛表示，即便房市不若上半年熱絡，不過，部分整理過後的重劃區，房價出現上漲趨勢。 曾俊盛表示，環顧目前投資市場，房地產還是相對保值的投資標的，尤其是低利環境，多數民眾還是投資房地產，尤其是重劃區房市，近幾年相對熱絡。 多數重劃區買家 均是投資客 根據代銷調查，北部知名重劃區超過4成以上的買...
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林口、新莊、五股交屋高峰 很可怕(2013-09-30)
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕國內房市反轉風險驟增，大型公股行庫主管以「很可怕」形容進入交屋高峰的新北市林口、新莊、五股等區域，房屋供給大量湧入，餘屋去化情形值得注意。 行庫主管表示，像是林口、新莊、五股等過去2、3年大量推案的區域，現在陸續進入交屋期，有的建案一次交屋甚至接近千戶，當需求沒辦法跟上，房價下修壓力就會相當沉重。 對於中央銀行拋出升息風向球，不動產業者多認為，當房貸利率由目前2%左右升至3%，投資客不但失去進場誘...
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青安優惠房貸 9月底即將破11萬戶(2013-09-30)
工商時報【記者朱漢崙、楊筱筠╱台北報導】 財政部長張盛和今（30）日將率各大行庫董總赴立法院財委會施政報告並備詢，財政部在書面報告指出，青年安心成家房貸優惠專案將續辦至明年底，且截至8月底止，累計八大行庫已撥貸10萬9,533戶，總撥貸金額超過3,875億元，預期9月底青安優惠房貸專案將破11萬戶，今年底總撥貸金額可望超過4,000億元。 青年安心成家專案是以郵儲定儲利率指數作為基準利率計息，目前最優惠利率首段為1.72％，最高...
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