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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
高雄御六家 壯闊獨棟豪墅(2013-10-09)
工商時報【高雄訊】 高雄大學特區頂級豪墅「御六家」，基地正對1萬5千坪公園第一排，以壯闊樹海豪景成就豪門前院，規畫6戶獨棟電梯別墅，主力戶型地坪108坪、建坪310坪，坐享4客廳、7套房，主臥室空間闊達30坪，每戶最高總價1.2億元。 富蕎建設22週年代表作品「御六家」，7.5米面寬、前院可停放4輛車，並精選樹齡達55年、樹高15米以上，價值50萬元的香樟落籍6戶別墅前庭成為長青傳家樹。 涵碧樓式的深退景觀大露台，將1萬5千坪公園風景與建築融合為一，...
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桃園鉑悅 都心潛力捷運宅(2013-10-09)
工商時報【桃園訊】 桃園明年底將升格第6都，政府巨資4,630億航空城計畫，捷運機場線結合桃園5大捷運網，台鐵桃園段高架化、桃園站前商圈大改造、中路計畫區，經國特區計畫，南崁溪亮點計畫……多項大建設利多齊發，桃園房市各界看漲！「鉑悅」4大特區繁榮交匯核心，補漲潛力雄厚，身為未來的桃園直轄市民，請務必放大您的宏觀格局，現在買「鉑悅」，存屋、存富、存未來，別再眼睜睜看台北客來大舉投資賺盡桃園人的錢！ 「鉑悅」位居桃園市民生大道上...
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商用不動產 Q3成交額暴增5成(2013-10-09)
中國時報【翁毓嵐╱台北報導】 受惠於政策解禁，壽險業千億資金重新投入市場，今年第3季的商用不動產市場，在台中勤美誠品綠園道、新竹德安案，及高雄85國際大樓百貨層等大型交易案拉抬下，投資交易總金額約316.5億元，較上季的208.5億大幅成長51.8％。 依永慶資產管理最新統計，今年商用不動產投資市況中，「商場」交易已連續3季位居交易金額最高產品，累計達248.6億元，成交金額最大的分別為南山人壽以48.96億標下的「台中勤美誠品綠園道」案，及三禾資產以...
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房市雙十黃金檔 買氣開紅盤(2013-10-09)
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 中國剛過完十一黃金周，台灣「雙十國慶」檔期將屆，海外台商紛粉返台看屋，帶動雙十黃金檔期買氣，部份潛銷新案頻頻傳出捷報，包括鄉林、遠雄、皇翔、宏盛、新潤、潤泰新等旗下新案，紛紛開出紅盤。 鄉林建設董事長賴正鎰表示，由於美國量化寬鬆（QE）延後退場、奢侈稅修法延後、大陸十一長假，台商返台度假兼賞屋，帶動優質個案買氣。 例如，鄉林的淡水「山海滙」及社子島「左岸」都熱鬧滾滾，買氣好到出乎建商意料，接待中心只能加派人力全力衝刺...
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退休族置產 專家：不宜(2013-10-04)
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】 根據最近一項調查顯示，國內50歲以上以及退休族成為近期房地產交易主力，且比重有增加的趨勢！但法人表示，就目前房價來看，房地產非準退休族或退休族最佳的投資理財工具，更不宜到了快退休年紀再增加貸款額度。 50歲以上族群因累積多年的積蓄或者有一筆退休金，原本在各年齡層中就是最有經濟實力，所以一直是購屋的主力族群，然而到了最近一季， 從中信房屋和創市際「台灣地區購屋意向與物件需求調查」顯示，...
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國宅房價 10年來最高漲3倍(2013-10-04)
中國時報【翁毓嵐╱台北報導】 平價老國宅，只要地段好、機能佳，房價也可漲翻天，含金量超高，10年來價格連翻2~3倍。房仲業者比較過去10年間，10處位於台北市精華地段的大型國宅社區房價，不僅逾半每坪單價突破7字頭，平均房價漲幅超過200％，大湖國宅更以漲逾3倍居冠。 信義房屋統計今年實價登錄的國宅行情，發現位於北市大安、松山、中山、內湖及信義、南港等區的10處大型國宅，房價在10年間成長150％~300％以上。其中，2003年時...
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預售屋換約免奢侈稅 投資客狂炒(2013-10-04)
央行總裁彭淮南表示，預售屋就像期貨，會帶動房價上漲，因為相對成屋來說，預售屋成本低，而且也不用課徵奢侈稅，成為投資客積極炒作的標的，讓資金不斷湧入，房市專家說，這已經是公開的秘密，而且有些區域的建案，高達一半以上，都是投資客在操作。 工人不斷趕工，不鏽鋼的材質，營造猶如披肩、絹帶的軟效果，在四維路這棟豪宅，要趕著要在年前交屋，這是服裝設計師吳季剛，首度跨足建築界的作品，不過現在被質疑，是投資客炒作標的，因為當初開價180~200萬元，...
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公營宅住不起 排租國宅至少等四年(2013-10-04)
排隊戶三年激增四十六％ 〔自由時報記者郭安家／台北報導〕國民住宅屋況差，排隊候租還需等上四至八年，但景氣差、房價高，今年排隊竟飆高至八八一五戶，不僅創新高，三年來還激增四十六％，而台北市議員也直指，台北市長郝龍斌推動的公營出租住宅，因價位太高，導致月收入四萬元以下都無力負擔，更遑論中低收入戶根本不可能去住，只好苦等國宅。 候租戶八八一五戶 創新高 黃太太與丈夫育有四歲獨生子、扶養公婆，全家原本在萬華區租房子，並設籍北市，房...
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