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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
３房新大樓 申請房貸最易(2010-03-15)
為讓房市趨於穩定發展，政府聯同銀行開始對房屋放款從嚴審核，對於想買房子的民眾，哪類型房屋最好貸款？房仲業者表示，新成大樓、三房屋型，最好跟銀行拿到一般正常貸款成數。 新樓和三房 穩定度較高 去年的調查結果顯示，全台有超過四成４６．３％的購屋族群自備款多為總價四成以上，這樣狀況下，貸款需求本來就不高。對於一些想買房子、口袋又不夠深、或者想多貸一些做裝潢的購屋者來說，多找大樓新成屋、三房標準房型會比較好貸款，新成大樓耐用年限高，三房標準房型仍屬...
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租屋慎防１屋２租問題宅(2010-03-15)
雖然網路租屋資訊多又快，但也隱藏不少租屋風險，畢竟房東、房客是第一次見面，對方是好人、壞人一時很難分清，房仲業者表示，租屋前最好能仔細探聽房東、房子狀況，避免一屋二租及問題住宅。 打聽房東風評 租屋有保障 房客最怕碰到一屋二租，有些惡質房東背負財務問題，能撈多少是多少，將自己的房子同時租給多個房客，等到房客搬進去時，才發現自己被騙，房東也落跑，房客也只能自力救濟。 若要預防一屋二租狀況，最好可以在租屋前探聽左右鄰居房東狀況，如果房東在...
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租屋風潮起 怎麼租最省？(2010-03-15)
   房價過高，有學者建議政府應該要鼓勵民眾租屋，讓租屋市場蓬勃發展，暫時舒緩房價的壓力，民眾也因為不需要背負過高的房貸，可以享受到比較好的生活品質。房仲業者認為，台灣市場租屋行情已經與房價脫鉤許久，租金實在不敷購屋成本，鼓勵租屋一方面可以降低空置率，也可以讓市場上重新思考房價是否過高的問題。 租屋市場長期衰 房東招租難上難 低利環境讓不少民眾寧買不租，根據內政部的統計，今年台灣的房租和民國８６年的水準相去不遠，換句話說，...
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青年安心成家方案又來了！(2010-03-09)
青年安心成家方案去年推出後辦理成效良好，今年將續辦，將從3月5日到4月16日為止，有意申請的民眾可把握機會。除了前兩年有200萬元零利率的優惠購屋貸款外，還有為期兩年，每月3,600元的租屋補貼款，對手頭資金不足的購屋族來說，不啻為成家的一大福音！ 優惠利率購屋 申辦熱烈受歡迎 「青年安心成家方案，的確讓不少想購屋成家的夫婦，圓了成家夢！」青年成家方案開辦以來，成效一直廣受購屋族的歡迎，今年才持續辦理，根據內政部統計，前兩年200萬...
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出租當房東 投報7%不是夢 (2010-03-09)
  隨著國內房市買氣逐漸增溫，不少人紛紛開始進場投資置產，但如何才能買到最佳投資標的呢？ 其實投資房市的基本原則，不外乎地點跟著捷運走，另外，頂樓加蓋的房屋產品也是不錯的選擇，房仲業者分析，只要把握住購屋的好時機，選擇適當的投資標的，平均投資報酬率最高可達到定存的7倍之多！ 頂加價格相對低 租屋出租獲利高 很多人想要便宜買房子裝潢後，再轉出租賺錢，最佳產品首推中古公寓頂樓加蓋！由於加蓋的單價，大約是一般樓層的1/...
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租屋客免心煩 善用網路資源(2010-03-09)
  雖然房貸利率在歷史最低水位，但房價卻居高不下，仍有許多人買不起房子，暫時租屋；租屋市場近幾年也興起許多網路競爭者，不但租屋資訊完善，甚至還有推出網路自動配對、公布該區租屋行情等資訊，嘉惠房東房客。 公布租金行情 免當冤大頭 一般店面房仲多半偏好房屋買賣市場，租屋資訊反而相對少，仍有租屋需求的民眾，不妨多考慮網路租屋訊息，參考房仲的租屋網等，都可以獲得詳細租屋訊息。 此外，網路租屋資訊相當公開、透明，皆有在網路上公布該區租屋行...
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平價住宅抑制房價 效果有限(2010-01-18)
平價住宅抑制房價 效果有限   行政院長吳敦義日前表示，政府將在機場捷運林口站附近興建平價住宅，預計民國103年就可以完工交屋，如此一來，就能讓年輕人有成家機會，不會望屋興嘆。不過，根據一家房仲業者最近調查發現，有五成六的受訪民眾認為，購買平價住宅以「交通」因素最重要。大半受訪民眾認為，理想中的平價住宅，是能搭乘大眾運輸工具半小時以內就到工作地點，顯然林口的平價住宅，還不太符合民眾的訴求。 至於在林口興建平價住宅，是否能夠抑...
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近5成民眾 擔心房價漲不停(2010-01-13)
近5成民眾 擔心房價漲不停     今年5月1日起，預售屋定型化契約新制就要上路，以後預售屋的附屬建物面積和售價都是公開資訊，民眾擔心已經過高的房價又因此更貴。 根據最新線上調查結果顯示，有近5成(46％)消費者擔心這項修法將促使房價續漲，其中更有近2成(19％)認為新制上路後，房價將上漲1成以上而更顯吃不消。 房仲業者表示，新制有助協助民眾認清預售屋房屋實際坪數的運用，可大幅降低預售屋常見的交易糾紛，即使...
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