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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
看好陸客自由行商機 台中建商邀張鐵林代言(2011-06-25)
【中廣新聞網�寇世菁報導】看好陸客自由行後，兩岸房市發展，台中一家上市建商邀請大陸皇帝小生張鐵林，為新建案代言。張鐵林現場參觀後，直誇台中市是有規劃的現代城市，相信到訪的人，都不想離開，連他都想住下來。 台中建商賴正鎰表示，陸客消費能力很高，邀請大陸知名藝人代言，就是看好未來兩岸自由行的商機，對兩岸房市發展，也是利多。他特別邀請大陸皇帝小生張鐵林，為新建案代言，讓台灣的美以及鄉林公司的品牌價值，讓更多大陸民眾知道。張鐵林為台中市七期重劃區的豪宅建...
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10萬坪國有地 無奈被都更(2011-06-25)
【工商時報�記者王信人�台北報導】都市更新案近年來在大台北地區竄紅，國有地被私人地主劃入都更單元高達630案，計10萬5,825坪(35公頃)，國產局成為全國都更的最大地主。但是專家認為，國產局應爭取做公辦都更，不必被動式參加民間都更，避免公有財產被私人地主或建商侵蝕。 依據都市更新條例第10與27條，「都更計畫範圍內公有土地及建築物，應一律參加都市更新」。 國產局表示，因為這樣，被動參與了630案都更。 國產局表示，被民間都更案劃入...
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平均房貸利率 飆破1.8%(2011-06-24)
【MyGoNews�廖賢龍�台北報導】2011年5月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.470％，較4月份的1.577％下降0.107個百分點，主要係因資本支出、週轉金及消費性貸款利率下降所致；不過，承作購屋貸款金額為5166億6百萬元，較4月增加52億4百萬元，放款利率為1.826%，比4月增加0.041%，已接近2009年5月的1.835%水準。 雖然2011年2月已有奢侈稅的議題出來，但在逃命潮的心理影...
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租屋爆量價跌 房客撿便宜(2011-06-24)
【聯合晚報�記者游智文�台北報導】有租屋需求的人，現在不妨進場找一找。根據最新調查，奢侈稅正式上路後，由於「轉售為租」快速增加，出租市場出現爆量供給，此時進場，租屋者有較大議價籌碼，更有機會找到「俗擱大碗」的房子。 HouseFun租屋網上午公布最新出租市場調查，隨著奢侈稅上路，由租轉售物件持續下跌，和今年三月相比，目前租轉售物件減少達三成，明顯可看出稍早因奢侈稅效應而出現的「租轉售」熱潮已快速消退。 在此情況下，待租物件量也快速走升，...
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建商樂觀 齊推百億重案(2011-06-24)
【聯合晚報�記者游智文�台北報導】預售房市在奢侈稅上路後迅速恢復活力，根據統計，近期將推出的大型建案中，就有9個個案總銷金額超過100億，最高甚至達500億，推案地點也從大台北延伸到桃園、台中。 代銷業者分析，百億重案遍地開花，表示建商對房市看法已從保守轉為樂觀，雖然銷售好壞仍待考驗，但在大型建案強力廣告行銷下，預售市場氣氛可望加速好轉，熱絡可期。 住展雜誌上午發布大型推案調查，統計顯示，近期或下半年將正式公開的建案中，共有9個個案總銷...
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陸客來了 商圈租金「漲」聲歡迎(2011-06-24)
【聯合晚報�記者游智文�台北報導】首批自由行陸客即將登台，觀光商圈地產後勢看好，房仲業比較全台十大觀光商圈，店面價值以東區商圈最高，租金漲幅由士林夜市奪冠，投報率則以台中一中商圈最為動人。 陸客自由行已生效，第一批遊客預計28日即會抵台。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以目前開放的每天500人、每人每次消費台幣3萬元計算，一年也有60億商機。龐大商機勢將帶動零售業起飛，陸客愛逛的觀光商圈更是受惠可期。 住商調查全台各地觀光商圈，依之前陸客...
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地產用語 兩岸大不同 (2011-06-24)
【MyGoNews 林承志/台北報導】「服務員，這個樓盤幾平方米兒？」陸客自由行6月底啟動後，台灣房仲業者可能在店頭常聽到這種問句，但兩岸畢竟分隔超過一甲子，彼此間對房地產用語也多所不同，除了在香港電影中常見的「寫字樓」(辦公室)外，還有哪些房地產專門用語兩岸大不同？ 美商ERA不動產總經理特助李恆宇表示，第一個大不同就是台灣房屋面積用「坪」作單位，大陸則用「平方米」作單位，每坪面積要比每平方米面積來得大。換算方式很簡單，1平方米＝0.3025坪...
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地政資訊帶著走 新北市地政服務行動上網 (2011-06-24)
【MyGoNews �林承志�台北報導】行動上網裝置成全民風潮，不只業者絞盡腦汁研發新產品搶客戶，國家機關為提昇服務範圍，也將部份服務擴及到行動上網平台。 新北市政府地政局為提供更便捷的網際網路服務，結合時下最夯的地理資訊及行動上網技術，推出包含公告土地現值(公告地價)查詢系統GIS版、手機上網申請及查詢地籍資料等新服務，同時為體貼晚下班的民眾，網路地政電子謄本延長服務至21時。 新北市政府地政局表示，地理資訊及行動上網的利用為現今趨勢，該...
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