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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
買到傾斜屋 求償敗訴(2011-08-05)
【聯合報／記者蕭白雪／台北報導】台北市陳姓女子買下一間新北市三重老公寓，裝潢時發現房屋傾斜、龜裂，提告要求原屋主減少一百零四萬元價金；台灣高等法院認為其他住戶未因樓房傾斜影響生活，且中古屋屋況在買賣時已列入考量，判陳女敗訴。 前年十一月，陳女以五百十萬元購買位於新北市三重區的廿三年老公寓頂樓，權狀共廿八坪，交屋後重新裝潢，發現房屋傾斜逾十六公分。她請土木技師到場測量，進一步量出房子傾斜率達八十二分之一至七十七分之一。 陳女認為賣家未告知房子...
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學生租屋風險多 環境與安全最要緊(2011-08-05)
【台灣醒報記者林倢、陳心冕、卓庭筠、謝孟芝台北報導】學生租屋要注意！日前教育部進行校外租屋體檢，發現有57％的房屋不合格，常遇到房東刁難、房屋淹水、安全設備不足等問題。政大住宿輔導組組長陳永安受訪時提出，租屋學生要注意安全問題。崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳受訪時則呼籲，女性租屋應選擇有鐵窗房屋，以避免陌生人入侵。 教育部日前規定，學校需派員訪視校外租屋的同學，協助檢查滅火器、熱水器等安全設施，以及緊急逃生設備和通道，一定要在開學前符合標準。陳...
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房價實價課稅 房仲:執行有難度(2011-08-05)
【民視新聞】不動產買賣交易是不是已經實價課稅?我們實際走一趟房地產市場，不少房仲都說，房地產沒有所謂的公定價格，同一棟大樓會因樓層或是屋況不同，有不一樣的價格，要實價課稅難度真的很高。 艷陽高照，要賣房子的陳小姐帶著自製海報跟DM，要來找有緣的買方。只是原本想省下5%仲介費用，陳小姐才會自己出馬來推銷，現在聽到買賣房子要實價課徵，很傻眼。 想要實價課稅，房仲坦言不容易，而且對買賣房子的民眾來說，口袋又得掏出一筆錢，實在不願意。其實依現行法令...
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高捷玻璃反射陽光 店家怒提告(2011-08-05)
【民視新聞】高雄市政府最近因為光害被告上法院，因為高捷美麗島站出入口的景觀設計，曲面的玻璃帷幕，會把刺眼的太陽光反射進旁邊的店家，一天超過2小時，讓附近店家抱怨生意受影響，現在法官判決，市政府應該為住戶裝設遮陽簾。 大白天，刺眼的光線讓店裡的工作人員連眼睛都張不開，明明是坐南朝北，怎麼陽光這麼強呢?店家說，問題就出在高捷美麗島站的玻璃帷幕。 原來陽光透過美麗島站出入口的景觀設計反射進店家．這一排四家還在營業的店家，來吃冰來喝冷飲的坐不住，連...
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農曆7月買房忌諱?年輕人反向操作搶便宜(2011-08-05)
【中廣新聞網／何庭歡報導】俗稱「鬼月」的農曆七月，傳統上屬於購屋的淡季。不過有房仲業者指出，其實近幾年的消費者，對這種民俗月越來越不避諱，甚至有超過三成以上的消費者認為，鬼月反而容易殺價，而且優惠比較多。 信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，在過去十年間，農曆七月的房市跟其他月份的差異逐漸縮小，變成了淡季不淡的情形，蘇啟榮說：『可能大家會覺得說，因為鬼月是諸事不吉嘛！所以可能覺得說買房子是一件那麼重要的事情，所以可能就是盡量避免在這個時候去看房子，去買...
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過多延長線引火 燒死2人 房客判8月(2011-08-03)
【中廣新聞網／潘千詩報導】台北市中山北路的一處地下分租套房，去年2月間發生大火，造成2人受傷、2人死亡。事後調查，起火點位於地下一樓的A號套房，起火原因是用電量超載，不慎短路引發大火。而這名A號套房的房客，最後也因過失致死罪，被法院判刑8個月。全案可上訴。 判決書指出，楊姓男子是台北市中山北路三段一處地下一樓分租套房的A號套房房客。因他平常在套房內，使用多條延長線，再加上疏於維護，去年2月12號晚間，楊姓房客因使用電鍋，用電量超載因而跳電，但他不...
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線上瞭解不動產 房價走勢一目了然(2011-08-03)
【中廣新聞網／何庭歡報導】線上看屋，在完整的資訊下，更可以清楚掌握房價走勢。內政部營建署為了使民眾可以方便進行住宅規劃，並對房市走向更加了解，設立了線上的「e化不動產資料庫」，讓台灣的房地產概況，在網站上一目了然。 不同於一般的房仲業者，採用自己公司的內部成交價格做為參考數據，營建署的住宅資料庫所採計的資訊是根據「金融聯合徵信中心」所提供，直接統整銀行對房價貸款的數據，因此在實際房價評估的準確性來說，相對比業者高上許多。 此外，今年更增加了...
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奢侈稅推波 買厝違約暴增(2011-08-03)
【工商時報／記者馬婉珍／台北報導】內政部地政司統計，上半年全台房市交易消費糾紛總計799件，其中新北市158件、台北市135件及桃園縣107件分列前3名，糾紛案量占二分之一。前3大糾紛因素以違約糾紛明顯增多，主要是奢侈稅使買賣雙方價差認知差異大。 換言之，主要是賣方怕低賣而犧牲獲利，買方卻怕買貴，造成違約情況較去年同期大增80.5％。 中古屋交易市場一向以「滲漏水瑕疵」居購屋糾紛之冠，今年也不例外，但上半年房市受奢侈稅影響，買賣雙方對價格認...
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