所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
存房致富：善用軍公教優惠房貸(2011-09-13)
【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】政府提供青年安心成家等優惠房貸刺激以首購族為主的購屋需求之外，銀行等金融機構也看好軍公教人員的工作穩定性，提出多種針對軍公教人員的房貸優惠措施，不失為欲換屋或首購者的貸款途徑之一。 近年來，上班族薪水漲幅程度追不上房價的增幅，使得工作穩定、起薪高、又有退休俸的公務人員工作大受歡迎，根據政府統計，從2007年起，公務人員的報考人數再次衝破30萬人，接下來的4年更是一路狂升，至2010年統計共有53萬6,803人...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
房屋出租當住家 仍可依最低稅率課徵 (2011-09-13)
【MyGoNews 林承志/台北報導】房屋不論是自住或出租供別人作住家使用，即使房客或房東的戶籍不在當地，房屋仍可以按最低的住家用稅率1.2%，課徵房屋稅，且無面積限制。新竹市稅務局表示，此與申請地價稅自用住宅用地優惠稅率須辦完戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地等條件及限制面積的情況不同。 因此，當民眾的房屋按住家用稅率課徵房屋稅時，坐落基地的地價稅不是一定也能享有自用住宅用地優惠稅率。新竹市稅務局提醒民眾，房屋稅之課徵為按月比例計課；原供營...
分類：稅務申報>>繼續閱讀
背好「雙口訣」選賺錢店面 (2011-09-13)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】購買店面如果能考慮到店面座落方位及店門開法，對於生意的興隆程度還是可以帶來正面的助益，店面的方位可看出是否居財位，也影響店門的位置。 青創會特約講師莊曜光表示，做生意還是要看水帶財的位置，以現都會區中要看水流，大部分要看地下水道，需要的話要把水溝蓋拉開看水流方向，因此要準備衛生紙或棉絮，看水流的方向，有些地下水道沒有水流時，要準備兩三瓶寶特瓶的水倒入來觀察。 莊光曜整理出龍門八局水法的簡易空訣為： ...
分類：房市生活>>繼續閱讀
房蓋40年沒完工成違建　屋主急拋售(2011-09-13)
【TVBS】蓋一棟房子花了40年時間竟然還蓋不起來！台南一名80多歲的老先生，從民國61年就開始自己蓋房子，一直蓋到8層樓高，期間因為欠缺經費斷斷續續，一直還沒完工，現在因為自己已經老了，他還要以450萬元出售還沒蓋好的房子，但是因為房齡老舊加上鋼筋裸露一直賣不出去。 一整排的房子，放眼望去，這棟8層樓高的樓房顯得相當突兀，騎樓上一大捆的鋼筋只用電線固定，兩側的木板也已經腐蝕，橫樑鋼筋裸露紅磚砂石也漸漸剝落，上頭房屋鷹架也堆放的木材，突出好大一節...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
空地轉賣 建商圍地堵出入(2011-09-13)
【民視新聞】新竹仁德街一塊空地最近被建商圍起來，導致空地後方有13戶住戶的出入口被堵住，只剩下變電箱和牆壁之間的狹窄通道，連輪椅都過不去。 居民不但出入受阻，萬一發生災難，也影響救災。上午居民集體出面拉白布條，希望地主還給他們行的空間。 小心翼翼地抱著小嬰兒走過，因為這裡的出入口被建商堵住，居民要進出就得通過這個變電箱和牆壁之間不到50公分的小通道，居民氣不過，拉起布條抗議。 原來這裡的空地連同住宅過去都是同一名地主所有，當初地主曾經...
分類：房市生活>>繼續閱讀
一生一次+一屋一次 是有6個條件限制的 (2011-09-08)
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】一般民眾出售房屋享必須繳納土地增值稅，政府為優惠民眾，過去規定是「一生一次」，但是新增「一生一屋」規定後，等於是讓民眾賣房子可以享受兩次10％土增稅優惠稅率，不過，儘管如此，一個人一輩子也只有兩次的優惠。 以往土地所有權人於適用土地增值稅一生一次之自用住宅用地優惠稅率後，如果再次出售房屋，就只能按一般用地稅率課徵土地增值稅，現在土地稅法第34條第5項已增訂一生一屋的規定，讓納稅義務人又多了一個選擇依10％優惠稅...
分類：房市生活>>繼續閱讀
奢侈稅台北市失靈 房價所得比仍創新高(2011-09-08)
【卡優新聞網／方凡】台北市的房子，上班族得不吃不喝16年才買得起。內政部營建署發布100年第2季住宅需求動向調查，台北市的房價所得比是16.2倍，創歷史新高紀錄，更比上一季大增4倍之多，而購屋總價2,778萬，平均每坪57萬，也同樣創歷史紀錄。 全台購屋總價是1,043萬，單價每坪24萬，房價比是9倍，比上一季增加1倍，整體貸款負擔率為34％，與上季相近。除了台北市之外，房價所得比高於平均數的地區還有新北市的9.4倍，購屋負擔最輕鬆的是台南市，所...
分類：稅務申報>>繼續閱讀
屋租給中低收入戶 擬免所得稅(2011-09-07)
【民視新聞】包租公、包租婆要注意了，為了增加房東租屋給中低收入戶的誘因，目前政府研議要給房東減免稅或者補助，希望鼓勵房東出租房屋給中低收入戶，不過這項政策被學者批評了無新意。 這棟位於新店區1樓的30坪房屋，屋主是投資客帥過頭，整個社區他買下40幾戶，月租13000元，算一算，一個月收入50幾萬元，如果租給中低收入戶可以免稅或減稅，帥過頭要租嗎? 經建會5日就住宅政策開會審議，會中五都代表表示，希望能給予房東免稅、減稅優惠，讓中低收入戶可以...
分類：稅務申報>>繼續閱讀