所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
兄弟同地不同屋 地價稅無法享自用稅率(2011-09-22)
【MyGoNews 林承志/台北報導】土地上的建物如非屬該土地所有權人、配偶、或直系親屬所有者，地價稅不能適用自用住宅優惠稅率。有民眾詢問，兄弟兩人分別共有之土地，原本即設籍居住於此，且無出租、營業情形，何以因房屋只登記為哥哥所有，則弟弟持分之土地就無法適用自用住宅優惠稅率？ 新竹市稅務局表示，地價稅按自用住宅用地優惠稅率計算須符合下列條件：一、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記 二、無出租或供營業使用 三、地上建築改良物屬土地所有...
分類：稅務申報>>繼續閱讀
敢偷我的錢! 逼賊進電梯不給走(2011-09-22)
【華視新聞】雲林有個越南籍婦人，在醫院裡面，被一個小偷偷走三千元，婦人發現後當場追出去，她看到小偷要搭電梯逃跑，趕緊按住電梯開關，就是不讓他逃走，兩個人就在電梯僵持了將近3分鐘。 越南籍婦人追小偷追到了電梯口，他按住電梯外的按鈕想要抓小偷，可是卻差點被小偷抓進電梯裡修理，婦人使出最大的力氣反抗，一手推開，小偷見情勢不對，趕緊又進入電梯內，動作迅速按電梯紐想要逃逸。 正當電梯門要關的瞬間，婦人動作更快，他再次按住電梯外的按鈕，門又開了，小偷逃...
分類：房市生活>>繼續閱讀
小心！！ 北市還有73棟輻射屋 (2011-09-21)
【MyGoNews 林承志/台北報導】長期以來，輻射屋一直是購屋民眾最擔心的問題之一。北市議員周柏雅與台灣輻射安全促進會共同召開「台北市輻射屋居民癌症發生警訊記者會」，並請行政院原能會、北市府環保局、衛生局及社會局等單位代表列席，會中揭露北市至少有73棟房屋有遭放射性污染之虞。 台灣輻射安全促進會質疑原能會的資訊不夠公開透明，1982年10月至1983年4月總共發現輻射鋼筋多達2萬多噸，但就原能會公布的輻射屋數量加以推估，輻射鋼筋大概也只用了6千...
分類：房市生活>>繼續閱讀
奢侈稅發威 豪宅成交少6成(2011-09-21)
【民視新聞】奢侈稅效應逐漸顯現，根據統計台北市頂級豪宅成交量8月比7月少了六成，是2010年以來的單月新低，像是豪宅集中地台北市天母地區，有建案雖然完工半年，但受到奢侈稅影響，到現在還有1/3還沒交屋，也有房仲業者苦撐不下去，為了節省開支，乾脆換東家加盟。 問到交屋問題，保全人員低調不願多說，這棟台北市天母地區，外觀雄偉的豪宅，四年前預售屋時期，就開出每坪120萬元，每戶上億元的區域天價，不過雖然已經完工半年，但到現在還有1/3沒有完成交屋，疑似...
分類：稅務申報>>繼續閱讀
避免預售交屋「幻想破滅」 存證據挑建商(2011-09-21)
（中廣新聞網／何庭歡報導）「避免預售交屋「幻想破滅」 存證據挑建商步步留心」 近期內預售屋爭議頻傳，時常耳聞民眾抱怨成屋跟預售時所預期的差異太大。例如購買預售屋後，卻在交屋時發現，成屋跟契約載明的情形大不相同，像是坪數出現落差，或是廚衛浴等裝潢設備與當時預想的不同，甚至有偷工減料的情形。有民眾指出，由於經常可以看到建商的預售屋廣告使用吸引人的內文圖示，讓消費者決定購屋，但在交屋時卻出現嚴重的落差，導致「幻想破滅」，民眾陳小姐說： 『當初簽約...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
「奢侈稅」壓不住房價！「實價登錄」行嗎？(2011-09-20)
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台灣房價週期循環這次跑得比較久，政大教授張金鶚用經濟學理與過去歷史研判房價應該要下跌了，但是，房價繼續漲上去。當房價高漲成為「民怨之首」的時候，政府開始祭出抑制房價的手段與作法，「奢侈稅」推出讓市場擔心了3個月後，房價繼續上漲；於是，號稱「居住正義」的「實價登錄」成為政府打房的第五道金牌。只不過！有了「奢侈稅」的經驗後，民眾似乎已經不太怕了！房價會跌嗎？當然會，遲早的問題，但應該不是政府的這些手段能解決的。 根...
分類：稅務申報>>繼續閱讀
購屋時點現 3撇步覓好屋(2011-09-20)
工商時報【記者馬婉珍／台北報導】奢侈稅後的房市盤局，已將過去短進短出、製造市場風險的投資客洗出去，房地產業者認為，房價仍有緩步走揚的潛力，自住族群購屋時點浮現，並可掌握3大撇步，及早展開覓屋計畫。 永慶建設暨代銷總經理葉凌琪表示，現在成交量較去年第4季及今年第1季的高峰萎縮2~3成，但中長期房價走勢沒有任何悲觀的跡象，有購屋需求的民眾可安心邁開步伐、尋覓好屋。 他建議，民眾可採3大撇步，第一是慎選保值屋，有些重劃區的投資客比重過去動輒4成以...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
雙北店面單價創新高 台北市每坪飆破150萬(2011-09-19)
【卡優新聞網】在國際經濟情勢與國內奢侈稅的雙重夾殺下，房市的投資氛圍持續呈現疲軟狀態。不過卻不影響高資產者投資收益型不動產的意願。根據房仲業者調查發現，雙北市今(100)年第三季店面成交單價持續攀升，台北市平均每坪成交價達152.3萬，漲幅較上一季成長1成，就連夜市商圈店面價值也水漲船高；新北市則是重新站回每坪70萬大關。 在3年前金融海嘯的襲擊下，讓台北市的店面價格從每坪98.9萬跌到79萬，不過隨著景氣逐漸復甦，民眾的消費信心日漸回穩，加上在...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀