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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
以租待購等降價 租金步步高升(2012-02-27)
中國時報【王莫昀╱台北報導】政府打房，想購屋民眾因預期降價，多採「以租待購」等候逢低進場時機，順勢拉抬租金行情。據好房網統計去年與今年1月已出租的物件行情發現，整層住宅租金漲幅以松山區位居台北巿之冠，漲幅高達38.43％，三重區也備受租屋族青睞，以36.32％稱霸新北巿。 對松山等地租金呈現上揚，住商不動產企研室主任徐佳馨認為，除了需求增加，某種程度也是因為房東不缺現金，寧可以高租金過濾房客，未來捷運加辦公商圈，將成為市場上當紅炸子雞。 好...
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全國最貴的開心農場 每口菜千元起跳(2012-02-23)
【中廣新聞網】全國房地產熱區的新竹縣竹北市，每坪土地四十萬元左右。最近新竹縣文化局提供竹北六家地區一塊土地供民眾種菜，每塊菜園約三到五坪，相當於市價一百廿萬到兩百萬元之間，堪稱是全國最貴的「開心農場」，每塊菜園種菜期是八個月，換算吃每口菜都是千元起跳。(彭清仁報導) 新竹縣將竹北新瓦屋客家聚落，設立文化保存區，並且將種菜、種稻等農業生態一併保存下來，而且每年開放部分土地，提供民眾認養種菜，體驗快樂的都市農夫，菜園也被民眾稱為「開心農場」。...
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舒緩雙北房價 擬補捷運通勤費(2012-02-23)
（中央社記者蔡和穎台北22日電）內政部長李鴻源今天揭示施政重點，攸關整體住宅政策的大台北地區「核心疏壓」概念成焦點。李鴻源說，將研議提高房貸額度和補貼在桃園中壢購屋者的捷運通勤費作為誘因。 接掌內政部2個多星期的李鴻源下午宣布「10大施政重點」，對於各界關注的落實居住正義，李鴻源談到內政部未來住宅政策時，提出「核心疏壓，平衡區域住宅供需」和「推動不動產交易價格資訊透明化」2大方向。 李鴻源表示，為了滿足民眾居住需求及紓解都市房價壓力，內政部...
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月繳萬元「送」房　「租售」賣房新手法(2012-02-16)
【TVBS】奢侈稅打房，現在賣房出現新招，有人推出「月繳萬元，房子送給你」的行銷手法，屋主將房子信託給銀行代管，民眾只要月繳萬元，20、30年後，房子就是你的了，概念就像分期付款買房，但錢不是給銀行而是給屋主。 儘管不用繳頭期款還能避奢侈稅，但消保官提醒，租賃關係長達數十年風險大，如果屋主片面違約，打官司還不一定拿得到房子。 民眾：「2房2衛？」屋主：「對，2房2衛。」民眾：「還不錯。」屋主：「超好的啊，都是綠景，只有國外才這樣子。」 ...
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投資客避奢侈稅 寧以租代售(2012-02-16)
【民視】2011年7月份奢侈稅上路，房地產買氣下滑，手頭上還有餘屋的投資客，不想因為在2年內房屋轉手，繳交10~15%的高額稅金，因此寧可先把房子租出去來避風頭，也間接造成資產委託公司的業務量大增，詢問度增加了50%。 不只窗台有風景可以看，這間挑高3.6米、15坪的小套房，雖然只有一房、一廳和一衛，但是全新裝潢、附家具，而且位在捷運出口，當初投資客以一坪34萬元買下，如今已經飆到一坪50~55萬元，房客看了很喜歡，不過房東卻只租不賣，因為201...
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單親家庭租屋押金 兒福免息「款貸」(2012-02-16)
〔自由時報記者蘇金鳳／台中報導〕多數的單親家庭都是租屋一族，往往為有一個遮風蔽雨的落腳處，四處奔波借錢週轉；兒童福利聯盟與感恩基金會合作，在台中市推出「單親家庭租屋押金代墊服務」，並於十五日正式啟動，最高額度為一萬五千元，還款期限一年內，完全免利息。 兒童福利聯盟昨天舉行「住你一把，單親家庭租屋押金代墊服務發表」記者會，宣布自即日起，單親家庭只要是有工作能力，且有意願還款的單親家庭，可向兒福申請借貸，以「自己」為唯一的擔保品，還款期限一年內，並且...
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住套房注意！電熱水器10大檢查項目(2012-01-30)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】出租套房及一些住家會安裝即熱式電熱水器，經濟部標準檢驗局隨機檢測14件樣品，其中有5件不符合安全規定，不合格率約35%，標準檢驗局建議購買即熱式電熱水器應注意項。 標準檢驗局指出，即熱式電熱水器已列屬應施強制性檢驗商品範圍，未符合檢驗規定者，不得進口或出廠上市陳列銷售。消費者選購及使用時，必須注意下列事項： 1.選購時檢視負責廠商名稱及地址、電器規格(如：電壓、消耗功率或電流)及型號等各項標示是否清楚；尤其要...
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短期租屋 押金勿高於租金(2012-01-30)
也要簽書面合約避免日後爭議 【蘋果日報╱吳苡辰╱台北報導】多數房東為避免房客流動率過高，或老是要找新房客，多不願意短期出租，常提出至少要簽1年約的要求，而有意願短期出租的房東，往往會藉著增加租金，減少空屋期無法收租的金錢損失。專家建議，有短期租屋需求者，除了要有租金較高的心裡打算外，也要留意押金不應高於租金。 東森房屋景美加盟店店長謝興泰表示，一般租約多以1年為期，未滿1年都可算是短期租屋，短期租屋房東必須承擔房客流動高、空屋期較長的風險，而...
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