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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
商用不動產 年成交上看千億(2012-07-10)
【奇摩新聞/工商時報/記者蔡惠芳╱台北報導】實價登錄將在8月1日上路，未來不動產成交價格將全都露，連租賃行情也將實價登錄。不動產業預期，下半年商用不動產成交量可望放量，全年有機會邁進千億關卡。 來自香港的瑞普國際物業副總經理蘇銳強表示，不論是美國、英國、香港、大陸、日本、法國，實價登錄在國外早已行之有年。其中，香港是政府將買賣契約書存檔，一但有民眾需要調閱，付費便可看到包括物件所在的詳細地址、買賣雙方、價格等資料，而香港是全球最活躍的不動...
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信義區新地王 每坪823萬(2012-07-10)
創全台住宅區土地第二天價 【奇摩新聞/自由時報/記者徐義平／台北報導】不甩央行持續打房，大陸建設昨與合作夥伴厚生等，砸下八十七．一三億元向桓邦、桓鉅建設等，買進信義計畫區素地，拆算每坪土地單價八二三萬元，一舉超越二○○八年遠雄人壽以每坪六九八萬元拿下A1的紀錄，成為信義計畫區的新地王，每坪僅差兩萬餘元就改寫全台住宅區土地新天價。 業者指出，容積單價相當於未來推案的每坪售價，其中二○○八、二○○九年時，當時買進信義計畫區土地的容積單價普遍約一五○...
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潛力股？馬祖不動產逾四年零交易(2012-07-10)
【奇摩新聞/中國時報/王莫昀╱台北報導】馬祖博弈公投過關，外界關切當地不動產會否如同兩年多前、澎湖因博弈話題發燒，上演部分地區地價一度飆升二、三倍的激情戲碼，不動產業者昨日普遍表示，「機會很大！」多年來平靜的馬祖不動產，受惠博弈公投通過，勢將應聲走揚。反觀，國內觀光與不動產業者前往投資博弈事業或周邊產業意願卻保守，業者多表示還待觀察與評估。 住商不動產企研室主任徐佳馨指出，內政部資料顯示，過去四年多來，馬祖不動產買賣移轉根本是「零」成交，只有在○...
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北市公寓 價跌逾11％(2012-07-10)
都更泡沫化 平均每坪剩48萬 【蘋果日報/吳苡辰╱台北報導】今年6月內政部公布都更修法草案後，老公寓的都更光環不再，房價也開始下滑。據房仲業者統計，近年台北市公寓房價逐年上漲，但6月平均公寓每坪48.17萬元，較5月明顯下滑11.6%。業者認為都更修法後，下跌10~15%算正常。 根據中信房屋統計，台北市公寓平均房價從2009至2012年持續上揚，但今年6月開始急轉直下，公寓房價由5月每坪54.49萬元，驟降至48.17萬元，跌幅達11.6...
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購物圈 桃竹房市票房保證(2012-07-09)
【奇摩新聞/工商時報/記者方明╱台北報導】桃園縣房市一枝獨秀，5月份爆出5,320棟成交量，刷新2008年以來單月新紀錄。桃園及新竹地區，今年陸續有大型量販店、購物商城進駐，創造當地就業機會，商圈吸磁效應支撐當地房市行情。 21世紀不動產表示，去年因為奢侈稅實施，自住買盤比例提高至8成，今年房價漲幅都有一成以上，其中上南崁目前新建案每坪單價已站上2字頭，下南崁指標性建案「中悅帝寶」每坪開價約在35萬元，更是刷新當地房價的新行情。 大...
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公園第二排 漲幅也驚人(2012-07-09)
【奇摩新聞/自由時報/記者徐義平／台北報導】面公園第一排向來是房價保障，不過，近期因房價飆漲，也帶動公園第二排的房價跟著上漲不少。房仲調查，近3年來全國公園第二排房價走勢，以北市國父紀念館第二排房價漲幅最驚人，3年漲幅為34.7%。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，公園第二排除無法面對公園景觀外，其實也能享受與第一排相同的生活環境，加上房價也相較第一排親民，吸引不少購屋民眾選擇退居第二排。 根據住商不動產企研室調查，近3年公園第...
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市區房價 掀補漲效應(2012-07-09)
【奇摩新聞/工商時報/記者王志煌╱新竹報導】上半年新竹地區房地產市場，新竹市的表現明顯優於竹北市，展望2012年下半年，在游資充斥、股市低迷及低利率等各項因素影響下，包括建商、房仲業普遍仍看好新竹市下半年的房市。至於竹北市，較低價位的首購族產品仍有強烈需求，相對地，高價的換屋族產品則受景氣影響，成長力道比較薄弱。 過去1、2年，新竹市關埔重劃區是新竹地區房產交易最熱絡的區域，房價更節節上漲，已和新竹市區的房價逐漸拉開距離。不過，從2011...
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北捷共構宅 651戶標售(2012-07-09)
「新東京宅」月底登場 估便宜市價2成 【蘋果日報/邱煜婷╱台北報導】北市捷運局預計7、8月將再度釋出捷運聯合開發住宅，包含捷運松江南京站、南京三民站、木柵站、新店站、南勢角站等，共計651戶捷運宅將標售。捷運工程局聯合開發處處長林勳杰表示，本月底將先推出松江南京站「新東京宅」共55戶，且將採電子領標方便民眾。 「新東京宅」預計釋出13~20坪的1房產品，共55戶，林勳杰表示，「近期將公告標售訊息，底價預定比市價低1~2成。」 即將標...
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