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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
雙北房價漲 桃園人口增加跑第一(2012-07-31)
【奇摩新聞／自由時報／記者徐義平／台北報導】相較雙北市，桃園房價因親民，還有機場捷運等建設，近年有不少新北市民眾選擇移居桃園，對照內政部統計，近10年來桃園市是人口增加最多的城市，10年增加約7.2萬人。房仲指出，隨雙北市房價上漲，「北北桃」生活圈的替代效益提高，導致雙北市民眾往外移居。 根據內政部統計，近10年人口增加最多的地區是桃園市，其次是竹北市、中壢市、蘆竹鄉、林口區等區域，若以分布的區域來看，人口增加前10名的區域中，桃園就有3個擠...
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房市/實價登錄沒高潮 7月買氣少5% 雙北、竹苗交易差(2012-07-31)
【奇摩新聞／記者曹逸雯／台北報導】實價登錄即將在8月1日上路，雖然原本各界預期7月將出現一波成交潮，但從結果交易量卻不增反減，到了月底反而更形冷清，根據房仲業者統計發現，7月全國成交量反而較6月減少5%，其中尤以雙北市與竹苗表現最差，平均減幅在15%左右，台中以南反而表現搶眼，約有1成的增幅。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，各界雖然認為實價登錄前應該會有一波搶進潮，但就7月的成交狀況來說，市場出奇的「淡定」，雖然屋主釋出物件確實有增加...
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工業地價指數揚 日商搶進(2012-07-31)
【奇摩新聞／自由時報／記者林美芬／台北報導】工業地買賣正在增溫當中，根據內政部統計，工業地價指數全面上揚，新北市漲幅19％達到最高，桃園工業區土地買賣件數增加最多，而來台申請投資案件中，以日商最踴躍，今年上半年就達到33件申請案。 根據內政部地政司最新一期的公告，工業區地價指數幾乎是全面上揚，基期100，今年上半年成長最多的是新北市19％，其次是桃園縣成長6％，台灣房屋自行調查的桃園委賣及瀏覽指數也是最高，成長率達到40％，顯示市場熱絡度相對...
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各國實價登錄 房訊透明不亂套(2012-07-28)
【蘋果日報／周承諺╱台北報導】房地產交易實價登錄在亞洲、歐美等先進國家如日、港、美、甚至連中國都行之有年，又以美國實價登錄資訊最完整，買賣轉手次數、改建、增建，室內裝潢翻修皆有記錄，但個資隱私也保護到家，學者表示，實價登錄有助房價透明，但台灣即將實行的登錄表格項目太粗略，房價失真。 以美國、日本、英國、香港、中國、韓國各國實價登錄為例，除了美國買賣屋時就必須填寫過戶收費清單(HUD-1)，詳細記載等項轉手、翻修資訊，其餘各國皆是權利人或是...
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淡水 輕軌捷運題材燒(2012-07-28)
【奇摩新聞／工商時報／記者方明╱台北報導】淡水房市在今年炎熱的暑假也顯得格外交易熱絡，6月份的淡水房市交易量在新北市地區排名第二，進入酷暑的7月更讓人想親近淡水地區的水岸住宅，而行政院在7月24日同意將淡海輕軌綠山線交由經建會加速審議，更讓淡水房市受到利多激勵成為難得一見的房市熱區。 淡水6月房市買氣熱 新北市6月建物買賣移轉棟數中，淡水區買賣移轉692棟，居新北市所有行政區第二名，台灣房屋市場經理劉志雄分析，淡水區受惠於淡海新市鎮話題...
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都市森林 國北教大生活圈(2012-07-28)
【奇摩新聞／記者張瑋欣／專題報導攝影】來到國北教大附小生活圈內，不禁會羨慕這裡的居民。除了安靜的巷弄，便利的交通和生活機能，瑞安街一帶處處可見許多綠蔭公園，國北教大附小附近就有和平公園，敦親公園，龍生公園、瑞安公園；從附小步行到大安森林公園只要10分鐘左右，這裡的居民，真可謂生活在都市中的森林裡。 學風鼎盛 自住客多 信義房屋和平店專案經理黃詩涵指出，鄰近台大、國北教大，學風鼎盛，居民素質高。這邊其實不多投資客，大部分都是自住客，以這附...
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單身貴族 套房成家(2012-07-28)
【奇摩新聞/自由時報】單身族群想購買套房，以繁榮商圈或近捷運站的地點為宜，專家指出，注意附近不要有高壓電塔等危險設施或色情場所，也盡量避開附近太多法拍屋的地區以及出入份子複雜的住商大樓，出脫價格會較理想。今年度的整合住宅補貼資源實施方案於7月31日至9月10日受理申請，年滿40歲的單身買家可依據自身條件申請，減輕購屋壓力。 整合住宅補貼方案七月底上路 信義房屋企研室專案經理李健銘指出，以貸款補貼政策來看，單身族群的購屋急迫性不高，「青年安心成家...
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實價登錄8月上路 房仲:中長期有助市場發展(2012-07-28)
【奇摩新聞/中央廣播電台/作者韓啟賢】不動產實價登錄將於8月上路，房仲業者今天(27日)表示，未來除了購屋民眾可以取得更全面的資訊外，也有助加快交易的速度；此外，雖然實價登錄短期內可能會影響一些市場買氣，但中長期應可引領不動產市場朝正面前進。 房仲業者、住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價登錄制度上路後，民眾在購屋前除了可以從房仲或不動產業者處取得資料外，也可以從公部門平台上取得一些區域成交參考資訊，價格資訊透明將有助買賣雙方對成交價...
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