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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
合宜住宅3成沒錢棄權 弱勢買屋難(2012-10-15)
【蔣小姐看房市】新北市板橋浮洲合宜住宅選位簽約期限日前屆滿，總計一千一百多人放棄承購，棄權率直逼三成，浮洲案建商日勝生建設公司說，中籤戶棄權理由主要是，「沒錢買」。 浮洲案是國內住宅史上第一批合宜住宅，也是馬政府實現「居住正義」試金石之一；本案由日勝生建設承建，案名為「日勝幸福站」，可售戶數四千零九戶，預售登記人數逾兩萬五千人，相當於六人搶一戶，市場反應熱烈。 浮洲合宜住宅 近3成沒錢棄權 八月間浮洲案抽出序號後，隨即進入選位簽約作業，...
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中產階級突圍 先投資自己(2012-10-14)
【奇摩新聞／工商時報／林福吉】世界經濟已陷入泥淖，中國大陸不再是成長火車頭，美國面臨財政懸崖，歐洲則窮於應付歐債危機，而刺激性的措施，只能粉飾結構性的弱點，更容易讓我們對大局視而不見，以服務業為主的國內需求，遠比製造業出口驅動的成長更容易刺激通膨上升。停滯性通膨加速中產階級向左（貧窮）移動，難道只能坐以待斃，眼睜睜看著大洪潮將自己及家園淹沒？ 3H全球集團總裁、全球財富趨勢大師蔡八來表示，大環境迫使投資人往短線、投機的方向，然而此方向的風險極高。...
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增高點子 房地產業叫好(2012-10-14)
【奇摩新聞／中國時報／陳宥臻╱台北報導】中央銀行總裁彭淮南提出台北車站「增高」構想，房地產業者都叫好。 永慶房產事業群總經理葉凌棋認為，如果台北車站有預留結構體供改建，這樣的建議很好！不過，最好還是先把台北車站專用區內的雙子星大樓招標出去，且雙子星大樓內已規劃有飯店、商場和商辦，可彌補台北車站的資源不足，且可以留住台北車站的大量人潮，帶來金流。 葉凌棋指出，先把雙子星大樓搞定，再來檢視台北車站有無需要改善的地方，不然全台最大的轉運站...
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向二房東租屋 檢視轉租許可 釐清修繕責任(2012-10-14)
【蘋果日報／潘姿羽╱台北報導】點閱了數十個租屋網站、跑了好幾個地點察看屋況，終於找到喜歡的物件，但若簽訂租約時未確認出租人是否為屋主，很可能使自己陷入未知的危機。專家提醒，如果物件為二房東轉租，房客在簽約時可要求附上原房東的轉租同意證明，並於合約內釐清房屋與家具的修繕責任。 向二房東租屋 先檢視轉租許可證明  合約釐清修繕責任 月繳租金卡妥當 租屋族通常會瀏覽租屋網站找尋待租物件，有喜歡的便打電話約時間看屋況，接著簽合約、等房東交屋，...
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租屋租金憑證可抵稅 房貸利息上限抵30萬(2012-10-14)
【蘋果日報／黃怡樺╱台北報導】賺錢辛苦，節稅更要「精打細算」，一般人開源不易，若能妥善節流，即可達到每省下一筆開銷就等於賺到一筆收入的效果。不論是有屋階級還是無殼蝸牛，每年都可利用房貸與租金節稅扣抵，為自己減少所得稅費的支出。 房租留憑證可抵稅 房貸利息上限抵30萬 租屋族應保留支付租金相關單據，以及房屋租賃契約影本，於每年申報所得稅時，附上證明文件列舉租金扣除額，全年可扣除上限為12萬元。若納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬的戶籍沒有設在承...
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實價登錄影響大 全台房市交易跌26%(2012-10-14)
【蔣小姐看房市】實價登錄資訊揭露下周上路，各界原認為新制8月上路後，交易就會正常，但依內政部統計資料，8月全台成交量一口氣大減8980件，跌幅達26%，實價登錄對房市殺傷力完全超乎想像；而且直到9月還在發威，五都交易量兩個月來全都跌得鼻青臉腫。 實價登錄殺很大 全台房市交易跌26% 稍早市場普遍認為價格揭露後，買賣雙方容易拉近價格共識，交易應會回復正常，但由於實價登錄上路這兩個多月來，交易量重跌超乎預期，究竟實價揭露後，房市是否會如預期回穩，現...
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大台中房價 年漲1成(2012-10-13)
【奇摩新聞／中國時報／陳宥臻╱台北報導】永慶房屋近日調查北中南房市發現，中南部房市交易比北部熱。台灣房屋調查大台中房市則印證，台中市的西屯區、北屯區和南屯區近一年房價漲幅1成，其中北屯區房價年增2成3最多，主因是人口數增加，帶動房市交易。 根據台中市民政局統計，西屯區近一年來增加人口約3043人，今年建物買賣移轉動能也很高，該區房價年增率達16.9％，目前成屋每坪均價17.3萬元。 台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，西屯區能吸引這麼多...
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房屋租市吹九降風 雙北降價租件激增(2012-10-13)
【奇摩新聞／作者林惠琴／卡優新聞網】每年7、8月大專院校陸續開學、畢業生求職潮湧現，帶動租屋市場進入旺季。不過尖峰期一過，9月市場就吹起一股「九降風」，手中仍有待租物件的房東，調降租金意願明顯增強。房仲業者調查發現，今(101)年9月降價租件較7月激增22%，雙北市各以中山區與板橋區釋出「俗俗租」的房屋最多。 根據好房網統計今年近3個月的降租物件數量顯示，9月的降租房屋較7月激增22%，顯示市場需求衰減，導致包租公不斷放寬價格水準，外加不...
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