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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
5條件 雙北選好屋(2012-12-10)
低單價 低公設比 交通機能 公園綠地 中小坪數 【蘋果日報／鄭詠翰╱台北、新北報導】距農曆新年剩不到2個半月的時間，許多趕著想在年前住進新厝的購屋人可得精挑細選。《地產王》從雙北市幾個熱門新成屋推案熱區中，篩選出分別具有低單價、低公設、近交通機能、鄰近公園綠地與中小坪數5大條件的建案，讓選屋事半功倍。 低單價新成屋建案以新北市淡水區量體最大，當地指標建案「麗寶微笑莊園」專案副理林致遠表示，淡水現階段壅塞的交通問題尚未改善，但包括捷運淡水線延伸...
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5要項 桃竹入新厝(2012-12-10)
低單價 近捷運 設施多 景觀優 明星學區 【蘋果日報／陳宥里╱綜合報導】年關將近，趕在年前有個「家」，是格外幸福的事。《地產王》為民眾篩選桃竹地區可在年底交屋的新成屋，依照5大條件分門別類，包含低單價、捷運機場線周邊、多元社區設施、景觀及明星學區，讓你輕鬆挑好屋、搬新家。 桃園近幾年房價漲幅驚人，桃園市甚至出現3字頭的高價，不過仔細尋覓，還是能找到1字頭便宜屋，桃園市新成屋案「美力城邦-國美館」位後站生活圈，開價每坪均價18萬元，採不二價銷售；...
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星座進場購屋大不同 實價登錄後天秤摘冠(2012-12-09)
【奇摩新聞／作者林惠琴／卡優新聞網】2013年即將來臨，12星座的運勢成為民眾茶餘飯後的焦點。在各路星座專家紛紛發表新年運途之際，房仲業者則回顧過去近一年以來，12星座的購屋趨勢變化。結果發現，實價登錄前，魔羯座積極湧進房地產市場，榮登購屋一哥；不過實價登錄後，名次大幅衰退，反而是天秤座全力衝刺，勇摘買房冠軍。 根據信義房屋分析今(101)年1至7月的成交資料顯示，魔羯座(10%)最愛買房子，其次是天秤座(9.4%)，處女座(8.9%)再居次。不...
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吊盆植物 修剪枝條賞美顏(2012-12-09)
喜半日照 【蘋果日報／何梅慈╱台北報導】很想養花養草卻覺得家裡沒有多餘的空間，那麼有個好方法，就是往上發展，選擇垂蔓性佳的吊盆植物。花築景觀設計設計師徐偉國說：「吊盆植物主要為欣賞綠意，大多不易開花或花朶不顯眼。」想有美麗花兒欣賞，豔麗的口紅花、清純的玉唇花都是吊盆植物的好選擇。 一般吊盆植物適合栽種在窗台、陽台等半日照地方，當葉子垂蔓如綠簾時，還有遮陽隔熱的效果。徐偉國說：「斑葉常春藤就很適合，天氣好時，陽光照射下會美得發亮。」照顧上，要...
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合資購屋 應採「共同登記」(2012-12-09)
【蘋果日報／葉思含報導】為降低自備款門檻、減輕資金壓力，許多民眾常找親朋好友集資購買房地產，因有多位所有權人，出資與獲利分配產生易生爭議，建議合資投資房地產時，應簽訂契約，並留意相關稅務問題。 轉售須逾半同意 因為台灣不動產採登記生效制，房屋所有權歸登記人所有，若僅出資而未登記，未來並無轉售處分權力，因此無論是親友合資投資房地產，或情侶共同買屋，仍然必須防範日後撕破臉，最好能依照出資比例來登記持份多寡。 漢唐地政事務所代所長柯玉秋表示，...
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酒店式公寓 報酬率降至2.5%(2012-12-09)
日租套房搶客「沒什麼搞頭」 【蘋果日報／邱煜婷╱台北報導】過去看準兩岸、國際商務人士來台商機，不少建商推出標榜飯店式管理、專人代管的高報酬酒店式公寓；但隨著經濟情勢變化，外籍商務客數量減少，不少酒店式公寓在建商代管服務年限到期後，報酬率打回原形，與一般租屋無太大差別；目前北市僅有「安家T HOUSE」標榜酒店式公寓產品，稱報酬率4~5.8%。 北市知名酒店式公寓多位於中山區，目前行情每坪65~120萬元，月租金3~12萬元，投資報酬率2~3...
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買屋送永久居留權(2012-12-09)
【奇摩新聞／工商時報／陳穎柔】西班牙為挽救國內房市，正擬推動外國人到西班牙買屋，凡以16萬歐元以上購入一戶者，可獲西班牙永久居留權的方案。（In an attempt to reduce the country's bloated stock of unsold homes, the Spanish government is set to offer permanent residency to any foreigner if they b...
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趕過年入厝 確認交屋期程 裝潢期(2012-12-08)
【蘋果日報／鄭詠翰╱台北報導】基於風水習俗，許多年底購屋族多半希望能在春節前入住新厝。專家提醒，時間緊迫，民眾須先向建商確認正確交屋期程、推算裝潢期、搬家整理期與適宜入厝的日期，以免誤了「築巢」計劃。新屋交屋期程包含事前初驗、缺失改善、復驗點交等，所需耗費的時間較難確定，可能為民眾的入厝規劃增添變數。 交屋前須測試水電 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮表示，實際坪數與水電測試仍需於交屋前再行確認，必親自丈量，確認實際...
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