所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
政局經濟及餘屋 影響2013年房市(2013-02-18)
【中央社／記者韋樞／台北】根據國泰房地產指數趨勢觀察，2013年房市仍受國內政局和總體經濟的穩定度不足，以及市場過多餘屋壓力影響，估計短期將從價穩量縮格局出發。 根據國泰建設(2501)與政大台灣房地產研究中心所做的2012年Q4國泰房地產指數調查結果，全國新推個案市場全年四季呈現保守、衝刺、調節、再衝刺等四階段，全年為價漲量縮的高檔盤整格局。 國泰房地產指數調查發現，2012年房價漲勢趨緩，議價空間北降南升，水準值以高雄市19.86%最高...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
弱勢歹過日 租屋津貼 核可數驟降(2013-02-06)
今年7209戶符規定 僅1824戶獲補貼 【自由時報／記者邱奕統、謝武雄／綜合報導】一位撫養兩個幼子的謝姓單親媽，過去靠政府低收戶每月四千元補貼租屋，但今年政府不再補助，加上她車禍後無法工作，戶頭僅剩三百多元，積欠四個月房租，房東通知年前還清，不再續租，昨天她向八德市民代表張碩芬及縣議員劉茂群投訴，希望民代能幫幫忙。 原來，她是申請內政部營建署的弱勢住宅租金補助，過去幾年都獲補貼，她僅需負擔兩千元，今年她申請時被告知條件符合，但評點分...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
實價登錄申報不實 首張罰單 地政士挨罰3萬(2013-02-06)
【蔣小姐看房市】不動產實價登錄實施以來，全國首件登錄不實的裁罰案出現在新北市！新北市淡水區的一位地政士，處理台北市士林區的車位買賣時，遭查出申報價格與實際交易差182萬；由於這是全國的首例，新北市府相當的慎重，已在1月28日依照地政士法予以裁罰地政士3萬元。 實價登錄不實 新北開出全國首張罰單  新北市政府地政局今（5）晚表示，實價登錄上路至今已半年，隨更多的實價資訊揭露，可以消除一般購屋民眾心中的不安，有助於買賣交易的透明化。 ...
分類：稅務申報>>繼續閱讀
捷運宅隔音差 住戶求償 建設公司判賠(2013-02-06)
【蔣小姐看房市】8名住戶買屋後，發現隔音效果差，提起訴訟請求建設公司賠償。台灣高等法院認為隔音效果未達最低標準，判建設公司賠償。根據高院日前公布的判決書。近捷運景安站一處房屋的8名住戶指出，他們買下房屋後，發現隔音效果極差，未具有一般房屋的隔音標準，認為建設公司出售前房屋就有瑕疵，請求賠償。 建設公司則主張，買賣契約並未具體保證須達到如何的隔音效果。 法院一審審理認為，住戶無法證明隔音效果應具備如何的契約約定品質，以及建設公司有何故意不告知...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
蛇年4方位損健康 擺五帝錢古典鐘化解(2013-02-06)
【蘋果日報／陳宥里╱台北報導】農曆新年將到來，闔家平安健康是最重要的事。專家表示，今年住家風水中有4個方位不利健康，分別為西南、正中央、西、東方；若為生肖屬蛇、豬者，也因犯太歲使運勢較差，除可至廟宇安太歲外，可在家中西南方設置一盞立燈或檯燈，以助驅惡保平安。 依九宮飛星圖，今年有4個方位對身體健康與平安有影響，兇性最強的五黃廉貞星位居中央。風水專家曼樺表示，受此星影響輕則災禍、重則喪人，今年正中央是官煞位，家中若需興工動土，居家中央處最後才可...
分類：風水指南>>繼續閱讀
台北住宅租金行情 亞洲第11(2013-02-05)
【奇摩新聞／中央社記者吳靜君／台北2日電】根據一項調查顯示，台北無家具的三房住宅每月平均租金約3180美元，在亞洲排名第11名。 全球人力資源分配方案供應商ECA International最新公布的居住報告，調查全球130個城市居住成本及租賃行情，提供外派人員做為參考指南。 根據報告顯示，由於全球眾多金融市場持續表現不穩，歐元區許多租賃市場都表現停滯情形，三房住宅的平均租金約為3030美元。 在根據報告顯示，香港無家具的3房住宅平均...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
法拍屋積欠大樓管理費 拍定人須繳納嗎?(2013-02-05)
【蔣小姐看房市】管委會一般會用［公寓大廈管理條例第二十四條］規定來向繼受人請求管理費，這條法律已經不適用在這邊。 有關債務人積欠社區管理費，是否該由拍定人負責繳納？ 且［區分所有權之繼受人，其無論係經由自由交易買賣方式或經由法院拍賣取得，因對於前手積欠之管理費用或其他應分擔費用並無從知悉，而購買者（含拍賣程序之應買人）亦係針對該區分所有物之市場客觀價值、地理環境、有無物上擔保等加以評估其價值，茍尚應就該區分所有物之前手有無積欠管理費用及其他應...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
公同共有不動產 遺產稅未繳清 不得分割登記(2013-02-05)
【蔣小姐看房市】登記為「公同共有」之不動產，其遺產稅未全部繳清前，不得就該——為分割登記或為權利之處分、變更及設定負擔等登記，財政部臺北國稅局表示，登記為「公同共有」之不動產，其遺產稅未全部繳清前，不得就該不動產為分割登記或為權利之處分,變更及設定負擔等登記。 該局指出，近日一位納稅義務人甲先生來電詢問， 其親人往生後遺留多筆土地由其兄弟2人共同繼承，但其弟因無現金致遲未繳納應負擔遺產稅，甲先生可否向國稅局申請按繼承比例分...
分類：稅務申報>>繼續閱讀