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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
不動產租售的紛爭型態(2013-02-25)
【蔣小姐看房市／住展房屋網】俗話說，買賣不成仁義在。如今卻有很多時候是，買賣雖成反結怨。這類情況多半是交易過程發生摩擦，或瑕疵產品引起爭議。例如人人都買智慧型手機，便利好用；自己偏偏買到「機王」，怎麼也修不妥貼，困擾萬分。或購新車碰到車主，這邊不對那邊不靈，不能退也告不動。 更慘的是購屋，一口氣花數百萬元乃至數千萬元，奈何問題叢生，煩惱才真夠大呢！近些年產權糾紛較少見，中古屋也不得隱瞞「嫌惡」事件，但漏水之類小事難免。可是，抓漏還真困難，解決並非...
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M型化學生租屋 價差6倍(2013-02-25)
有住1.7萬元套房有窩小雅房 【蘋果日報／張菱育╱台北報導】社會少子化讓父母在愛子心切下，普遍存有「寧花錢也要租好房」的心態，台灣學生租屋出現「M型化」。有些學生每月房租1~1.5萬元都可以接受；而需要省錢的學生，選擇月租2500元的雅房或分租套房大有人在，根據統計，淡江大學周邊租屋行情高低價差可高達6倍之多，中部的東海大學，價差也可達5倍。 據記者實際觀察，網路上熱門大學周邊學生租屋行情，租金最高的落在輔仁大學旁，獨立套房每月1萬7...
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奇怪ㄟ房東 租屋看大學成績 (2013-02-25)
【聯合報／記者郭安家／台北報導】春節過後，不少上班族換工作及租屋處，但上班族陳先生投訴，日前至萬華某處洽談租屋，房東太太竟要求他提供大學成績單「證明不是麻煩製造者」，租客反酸房東「要不要檢查托福成績」，導致場面尷尬，不歡而散。 北市府消保官黃碧涵說，房東需了解租客背景，但得在雙方關係對等下提供資訊，這位房東的行為「確實過度」。他說，房東不屬於營業單位，雙方沒涉及消費關係，僅有民事契約，無法以「消保法」規範此行為。 不過，黃碧涵表示，有些...
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日租套房安全隱憂 情侶一氧化碳身亡(2013-02-20)
【蔣小姐看房市】宜蘭縣羅東地區上午傳出一對情侶一氧化碳中毒意外！來自南部的一對情侶與友人昨日入住日租民宿，上午友人發現兩人意外身亡，疑似一氧化碳中毒，案由警方調查中。 情人節傳意外 情侶一氧化碳中毒身亡 一對南部情侶與友人北上遊玩，昨晚投宿宜蘭縣羅東火車站旁一棟大廈7樓的日租套房民宿，屋內有3間房間、1間衛浴；情侶同睡一房，其他友人睡在其他2個房間。上午友人敲門想叫醒他們，但一直遲未回應，才發現兩人已經身亡。 報導指出，警方初步分析，由...
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警惕!台灣家庭負債率愈8成 房市恐泡沫化(2013-02-20)
【蔣小姐看房市】根據最新數據顯示，香港家庭負債率占GDP59%，然而台灣家庭負債率又更高，占GDP比率80%以上，家庭負債餘額甚至衝破13兆，而房貸餘額也從4.8兆提高至5.4兆，已經接近國際警戒線。一旦利率走高，恐怕掀起經濟危機，房市泡沫化。 國際貨幣基金組織，去年發布世界經濟展望時，就強調如果1個國家呈現高家庭負債率，一旦經濟步入衰退，恐怕會跌得更深。根據央行資金流量統計顯示，台灣家庭的總負債餘額逐年升高，1990年2兆，2000年超過8兆，...
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小屋換大屋?資金青黃不接 過關有撇步(2013-02-20)
【奇摩新聞／東森新聞】很多人想小屋換大屋，卻常常碰上舊屋沒賣，手頭資金不足，沒辦法買新屋的困境，怎麼辦？房仲分析，如果第一房沒賣出，就買了第二房，光貸款成數就差了近兩成，如果口袋不夠深，建議購屋族可以先把手上的房子賣了，先跟買主商量回租幾個月，等買到新房子再搬家！ 打開燈看仔細，想要小屋換大屋的劉小姐，為了孩子精挑細選，房仲：「它這間是天母國小學區。」一聽到有學區，實在很心動，因為孩子大了，原來的房子已經不夠住，這間房子四房一廳，格局剛好...
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你不想買到的房子 凶宅的認定(2013-02-20)
【蔣小姐看房市／Yahoo!奇摩房地產／陳繼民律師】所謂「凶宅」，乃是民間通俗用語，依內政部編印之「不動產委託銷售契約書範本」，其中不動產標的現況說明書第11項：「本建築改良物建物（專有部分）於賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事」。 凶宅的範圍 而內政部針對該內容解釋，是指賣方產權持有期間，在建築改良物之專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生凶殺或自殺而死亡（不包括自然死亡）之事實（即陳屍於專有部分），及在專有部分有求死行為致死（如從該...
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有神明庇護 廟宇周邊店面漲1至3成(2013-02-20)
【好房網／記者蘇彥菱／台北報導】昔日廟宇之所在，周邊必形成商圈而繁榮，現在也是。據房屋網站統計，全台廟宇周邊店面近3年來平均漲幅1到3成，其中以台北行天宮漲幅最多，可見廟宇成為支撐房價的主力。 知名大廟香火鼎盛、善男信女絡繹不絕，為周邊商家攤販創商機，形成商圈與廟宇共生的關係，連帶拉抬店面行情。如台北行天宮，目前店面每坪租金約3200到5000元，近3年來漲幅高達30%。行天宮位於松江民生商圈、周邊商辦林立，又是觀光客熱門的朝聖景點之一，店面...
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