所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
子女新婚贈與 房產節稅好時機(2013-03-12)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】一般父母在規畫財產移轉給下一代時,常會利用每年每人贈與稅免稅額220萬元的規定逐年辦理贈與，以達到移轉財產及節稅的目的。過完農曆春節正值春暖花開的結婚好季節，國稅局提醒新人或準新人的父母們，依據遺產及贈與稅法第20條第7款規定，父母於子女婚嫁時各自所贈與之財物，總金額不超過100萬元，不計入贈與總額。 國稅局舉例說明，王爸爸與王媽媽的大女兒今年結婚，王爸及王媽除可利用今年度贈與稅免稅額220萬元外，又可在女...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
專家搖頭 新制勢必墊高房價(2013-03-11)
〔自由時報記者陳品竹／台中報導〕台中市政府將於五月一日起實施新容積政策，具有建築師及開發商雙重身分的前台灣省建築公會取合會理事長穆椿松表示，新政策將讓取得容積率的困難度提高，房價根本無法下跌。 穆椿松指出，現行容積移轉政策，是在整體開發區域（重劃區或區段徵收區）的容積移轉最高上限是四十％，非整體開發區域則為卅％，但這些區域的容積移轉開發商可單純以取得道路用地去換取，但現在規定道路用地取得只能換取一半的容積，另一半的容積必須由公園、綠地、廣...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
新竹最貴豪宅 住戶總身價破百億(2013-03-11)
﹝自由時報記者徐義平／專題報導﹞ 總價5000萬元、每坪開價45~50萬元，號稱新竹最高單價豪宅「華固天湖」陸續交屋，據了解，至少3成住戶是一旁科學園區裡頭科技公司的董事長、總經理等，其中不乏有科技大廠家族大手筆砸下約2.5億元，一次購入5戶，可謂竹科老闆匯聚的豪宅社區，更是新竹新興豪宅指標，住戶總身價超過百億元。 根據地籍資料，「華固天湖」目前已經交屋44戶，其中不乏上市櫃科技公司，如璟德電子大股東，另有啟碁科技大股東等，都是該社區的住戶...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
北市購屋女性占六成 高雄買房以男性為主(2013-03-11)
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕根據房仲所做的一調查結果發現，台灣六大都會區男女購屋比率上，台灣南北兩端差異極大，台北市女性購屋占比高達六成，不過，這項比率隨著一路往南而下降，到了高雄市只剩下三成多，也就是高雄市的男性購屋比超過六成，與台北市的女性購屋占比剛好接近。 做出這項調查的台灣房屋智庫調查指出，六大都會區中，雙北市的女性購屋占比已超越男性，分別為68%及52%，不過出了雙北市，女性購屋占比一路下滑，桃園、台中、台南、高雄的女性購屋...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
買屋必勝技 觀察景氣 掌握投資 勤作功課(2013-03-11)
﹝蘋果日報記者黃怡樺╱台北報導﹞彭懷恩投資地產20多年，累積不少財富，修練出獨到功夫；除投資轉手獲利數千萬元外，名下仍持有5間房子，自用投資各半。「觀察景氣脈動、掌握投資機會及善用網路勤作功課」是他買屋必勝的秘訣。 買賣房子跟著景氣走，彭懷恩表示，民眾可從銀行利率得知景氣概況，目前雖為低利率時代，但房價仍高，還要從多方角度作為判斷房市的依據。「房地產與時事有牽連關係」，彭懷恩曾在2003年SARS時期，以520萬元買下新北市汐止市2戶法拍屋各53...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
單身買屋 勤儉為先(2013-03-11)
〔自由時報記者朱語蕎／專題報導、攝影〕 市中心高房價讓年輕人想擁有一間房難如登天，但如果能捨棄不必要的支出，買房並不如想像中難，《宅富》採訪到的兩位年輕單身族，靠著自己的努力，迅速買到人生第一間屋，不僅如此，還靠著房地產賺得更多錢，誰說年輕人都是草莓族？只要找到好標的，也能靠房產賺錢。 吳展裕日花500元 不怕「恐怖」屋 剛和女友在長灘島浪漫求婚的吳展裕，目前從事室內裝潢工作，大學開始就北上唸書，一人隻身外地四處租屋，因而對於每個...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
民辦社會住宅 可享租金優惠(2013-03-08)
中國時報【沈婉玉╱台北報導】 為積極推動社會住宅政策，今年起民間業者若使用國有土地或建物來興辦社會住宅，可長期使用國有地或建物，並有享有租金及地上權權利金優惠。若社會住宅提供比例達七成以上，只須按地價稅、房屋稅稅額繳納租金，相當於租金可全免。 住宅法去年12月30日正式上路，其中第17條明定，民間興辦社會住宅，若需使用公有非公用土地或不動產，得由公產機關以出租或設定地上權方式提供使用，並享有優惠。因此，財政部會同內政部訂定相關辦法，...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
財位聚寶盆助接單 桃花位放花好人緣(2013-03-08)
【蘋果日報記者陳宥里╱新北報導】從事進出口貿易的David，事業正積極準備拓展海外，同時培養第2代接班，另外希望看到子女們能早日成家。據屋主現階段需求，堪輿專家吳美玲表示，希望事業能有進展，要注意財位布置，進出口貿易獲利靠業務接單，桃花位可擺放能增進人緣桃花的開運物。 財位分為明財位與暗財位，吳美玲分析，暗財位需由專家配合家中主事者八字做精算才能得知，明財位則固定位於家中入門的斜對角處，2邊斜對角中距離門較遠的對角即為明財位，在這2處擺放盛有水流向內...
分類：風水指南>>繼續閱讀