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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
少子化高房價雙效應　兩房物件成市場寵兒(2013-03-18)
  ﹝卡悠新聞網／記者林惠琴﹞ 因應國內少子化與高房價效應延燒，小型的2房物件，逐漸在房市中探出頭來，成為預算有限購屋族的首選。房仲業者統計發現，全台主要都會區2房產品的成交率，已經從2006年最低個位數，爬升至2012年普遍達2成左右的水準，顯然2房小宅切合小家庭的需求，國人購屋型態明顯發生轉變。 根據信義房屋的統計資料顯示，去(2012)年全台各區2房產品的成交率，新北市以27.3%奪冠，等於每4件交易中，超過1件是2房產品；桃園...
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桃園、淡水最夯 房地產增溫 買氣可望延續至520(2013-03-18)
  中國時報【王莫昀╱台北報導】 春節前後買氣增溫，信義房屋企研室經理蘇啟榮認為，受惠景氣各項指標持續改善等因素，買氣可望延續至520檔期，之後則要觀察奢侈稅檢討狀況，股市與建商推案表現，尤以奢侈稅只要不進一步緊縮，市場才可望維持「小陽天」格局。 「買氣去年下半年受到壓抑，到今年初才好轉。」蘇啟榮說，2011年奢侈稅政策上路，全台房市買賣移轉量一路下跌，直至去年油電雙漲消息釋出，房市開始回溫，但去年8月實價登錄上路，成交量再度下挫，直...
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私地綠美化 地價稅補助加碼(2013-03-18)
〔自由時報記者葛祐豪／高雄報導〕 為鼓勵私有土地綠美化，工務局今年加碼補助地價稅，原高縣二十六個行政區（鳳山除外），提高補助到課稅總地價的千分之二十五，四月份開始申請。 工務局建管處長黃志明表示，原高雄縣、市行政區的土地地價落差大，地價稅補助金額在原高雄縣行政區相對較低，導致地主參與私有土地綠美化的案件少很多，去年底特別在補助級距中，調高除鳳山區外的原高縣行政區地價稅補助標準。 根據新辦法，原高雄市十一個行政區與鳳山區，維持補助地...
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央行控管房市措施 不退場(2013-03-18)
工商時報【記者崔慈悌╱台北報導】 財政部研擬檢討奢侈稅，不過對於央行採取的各項房市管控措施，總裁彭淮南預計於18日進行的報告明確表示，為維持金融穩定，並督促金融機構控管不動產授信風險，央行將繼續執行金融機構辦理特定地區購屋貸款等管制規定。顯示央行各項打房措施不會退場。 在奢侈稅和央行豪宅貸款多重管控措施下，豪宅投資吸引力明顯衰退。 由於奢侈稅今年6月將屆滿2年，財政部已決定進行檢討；而立法院財政委員會週一也將邀彭淮南進行「中央銀行業務...
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東協經濟亮眼 房仲業西進變南向(2013-03-18)
(自由時報記者林美芬／台北報導) 東協（ASEAN）快速的經濟成長，成為投資客眼中的新興樂園，國內也掀起帶團前進馬來西亞投資房地產熱潮，包括台灣房屋及璽朵國際都已爭取到馬來西亞建案的海外銷售代理權，積極在台灣銷售，業者稱到當地投資房產投報率在6%左右。 台灣房屋搶先卡位，正式在吉隆坡成立「馬來西亞台灣房屋—吉隆坡分公司」，已在今年3月10日揭牌，預期今年將有500億元的委售案；台灣房屋去年才開始代理馬來西亞房屋物件，從第二季...
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室雅何需大！小宅的「發財富貴」風水格局(2013-03-15)
  【MyGoNews方暮晨/綜合報導】 根據統計，台北市2012年第3季實價登錄的資料裡，交易總價以1000-1500萬元居多，交易單價則主要落在每坪40-60萬元之間，無論是40萬元單價，還是60萬元單價，以1000-1500萬元的總價，約是17-37.5坪的房子，中產階級想住在北市，坪數面積一定就往「小宅」前進。不過，住小宅也不用擔心，努力工作、用力賺錢，還是可以累積財富換大房子的。當然，在台北市的小宅裡，擺出一個會賺錢的居家風水，則...
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實價揭露，開價「平實多了」！「雙低」產品繼續發威(2013-03-15)
  【MyGoNews廖賢龍/台北報導】   2013年不少業者都反應過年買氣暢旺，年前年後買氣似乎兩樣情，住商不動產企劃研究室統計2013年1月份與2月份的六都銷售天數與議價空間後發現，總體銷售天數增加0.1天，但議價空間卻減少1.8%，其中，桃園房市增加天數最多，高達10.2天，而台南市減少8.4天，減少最多。在議價空間上，台北市議價空間增加最多，達5.9%，新北市反而減少12.6%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價...
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參與都更 資產倍增．北市都更建案 每坪開百萬(2013-03-15)
  【鄭詠翰╱台北報導】 寸土寸金的台北都會區房市持續上演麻雀變鳳凰的真實故事。在文林苑事件後，許多籌劃都市更新的業者與民眾陷入瓶頸，因此，都更議題在市場上沉寂好一陣子。直到近期幾宗豪宅案皆具都更性質，重新吸引民眾目光，更使人欣羨原住戶資產大幅增值。 台北市大安區指標案「耕曦」，約600坪的基地面積昔日多為屋齡逾35年的老舊公寓，戶數約200戶，歷經約10年規劃都更，迄今終於推案銷售，該案規劃坪數55、61坪，每坪開價160~180萬...
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