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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
奢侈稅解禁物件出籠　本季委賣量看增二成(2013-04-10)
好房NEWS記者陳美玲／台北報導 奢侈稅5月底即將屆滿兩年，全國不動產董事長葉春智認為，在奢侈稅解禁物件陸續出籠下，預料第2季房市委賣量將增加逾二成；議價空間部分，東森房屋董事長王應傑表示，供給量大區域議價空間恐拉大至15%。 今年首季房市交易活絡，一掃去年市場量能低迷的窘境，葉春智表示，今年房市交易量能放大除了遞延買氣發酵、通膨壓力以及市場利空淡化外，也與奢侈稅滿兩年物件逐漸投入市場有關，首季市場委賣量在解禁物件出籠下，量能較去年同期增加一至...
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壽險自家建案房貸 被盯上(2013-04-10)
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】 壽險公司辦理自家建案房貸被盯上。相關人士透露，央行近來高度關注母集團有壽險公司的建商售屋動向，並已向金管會表達關切，嚴防建商透過人頭戶，向母集團旗下的壽險公司以「房貸」的名義套取資金，已成為兩大部會採取不動產放款管制措施的下一重點。 相關人士指出，未來壽險公司承作自家建案的房貸，央行和金管會兩大部會將更嚴格檢視借款人身分。 集團旗下有建設公司的壽險公司包括遠雄、台壽、宏泰、國壽、富邦、新壽等，特別是這些建商若...
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消基會：購捷運宅 應停看聽(2013-04-10)
（中央社記者林惠君台北） 捷運共構宅方便又穩賺？消基會今天提醒，欲購買捷運宅，應注意公共設施管理維護、噪音、大樓管理等問題；共構、分構細節多，不要輕信廣告，徒增困擾。 財團法人中華民國消費者文教基金會舉辦「利多？選購捷運宅前停‧看‧聽」記者會，提醒民眾在購買捷運共構宅前須注意事項。 消基會表示，捷運為消費者帶來交通便利性，但房地產業者藉捷運的便利性，讓消費者專注在交易金額，認為捷運住宅能穩賺不賠，輕忽對於捷運住宅機能與設施等其他條件的注意。 ...
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土銀 緊縮桃園4大區房貸(2013-04-10)
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】 土銀全面通令分行，桃園四大區房貸將緊縮。據透露，銀行房貸龍頭土地銀行已在上周三發函旗下145家分行，桃園包括青埔、蘆竹、八德、以及桃園市藝文特區等4大區房貸將全面緊縮，除了利率全面從2.2％起跳、房貸最高7成，土銀並全面取消桃園4大區房貸寬限期。 土銀各分行陸續接到總行發文，這也是央行上月底召開理監事會議後，首度出手提出明確自律措施管控桃園地區房貸的指標大型行庫，由於土銀在房貸、土建融的承作量雙雙居全體國銀之冠...
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都更推動停滯 北市小基地及合建案再起(2013-04-09)
(Yahoo!奇摩房地產編輯部) 張金鶚出任北市副市長後，立院重啟都市更新修正條例審查；昨日執政黨立委黨團(先前報導稱是立委賴士葆)先邀張副座及內政部政次蕭家祺進行商討。而協商結果『不出意料』，癥結所在之待拆責任、仲裁協商機制及申請實施門檻等，兩邊依然無共識，且根據相關報導，未來可能將出現14個修正版本。由此看來，即便昨日郝龍斌親自與文林苑王家會面、展現平和解決該事件的誠意，都市更新政策要順利重新啟動，難度依然極高。 都市更新推動近乎停擺，導...
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sway：核四建廠 南北韓對峙 現在是買房時機 ?(2013-04-09)
(Yahoo!奇摩房地產編輯部) 又是核四又是南北韓對峙，大陸又來個更嚴格打房政策，房價眼看一直不跌，到底現在要不要買房呀？我一直有個買房邏輯，就是自住需求看到好的就買，投資就要保守並且跑的快，一樣的購屋預算，市中心可買舊房，就不要去郊區買新房，沒錢就孝順父母住在一起省房貸開銷，外地打拼族就租便宜的雅房多存錢，如此簡單。 自住OR投資 二選一 「我想買房自住，又想投資獲利」？？天底下沒有這種好康的啦，買房自住的概念，跟投資獲利完全不同，自住...
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王應傑：台北市加速都更才可成為國際都市(2013-04-09)
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】 台北市長郝龍斌延攬政大教授張金鶚擔任副市長一職，4月1日張金鶚正式上任，東森房屋董事長王應傑認為，房價漲跌，應回歸自由經濟市場機制，資金、利率、政策上述三項因素是影響房地產發展的關鍵，而這些都非縣市政府職權，也不是某人擔任職位可影響的，張金鶚上任後，應會站在以台北市整體市政發展利基點出發，為台北市都市發展及居住品質的提升,貢獻他的才能及專長。 王應傑指出，此次郝龍斌借重張金鶚，主要賦予兩項重要任務，首先是解...
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新北再增3簡易火車站　搶鐵道宅趁現在(2013-04-09)
好房News記者蘇彥菱／台北報導 繼前年浮洲簡易火車站後，台鐵規劃於新北再增設3座簡易火車站，分別是樹林區樹調站、汐止區樟樹灣站及鶯歌區鳳鳴站，不過僅電聯車停靠，預計4年內3站陸續完成，將有20萬人受惠。這三區近3年來漲幅已有2至3成，待通車後，不僅交通便捷，增值潛力更是無窮。 想享受便捷交通，自從「台鐵捷運化」後，鐵道沿線成為捷運外的新選擇。台鐵捷運化是台灣新10大建設之一，尖峰時段8到10分鐘一班車，離峰時段則10到15分鐘一班車，讓住在鐵...
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