所有類別

公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
桃園房市太夯　紅色子房也加入看衰行列(2013-05-02)
好房News記者胡智凱／桃園報導 繼張金鶚、莊孟翰以及Sway，又一房產專家加入看衰桃園房市的行列！知名網路房產專家紅色子房，以台北市為核心，指出房價的合理分布是「一級大於二級，二級大於三級」，而桃園位處後面好幾級，因此他認為「當上一站還在二字頭房價，下一站就沒有三字頭的理由。」 桃園房市近來很夯，房價已經站上3字頭，有的新案甚至開價4字頭；但也引來不少房產專家的唱衰。最新加入唱衰行列的正是知名房產專家「紅色子房」，他認為站在大台北都會區的角度...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
一板二新　新北置產金三角(2013-05-02)
好房News記者馮牧群／採訪報導 日圓貶值、金價大跌加上禽流感造成金融市場動盪，連帶讓投資人增生房產貶值的疑慮，對置產買方來說，俱備生活機能的精華區才是增值首選，台北市大安、信義、松山區進場門檻確實過高，不妨考慮新北市板橋、新莊及新店區，「一板雙新」建設多，且房價向來穩步上漲，躍升置產黃金區。 與台北市僅有一水之隔的板橋，即使房價高居新北之冠，無論點閱率、看屋率、交屋量仍然維持高水準，東森房屋副總黃淑苓指出，板橋最受歡迎的產品是總價500萬元的...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
大台北中古屋　房仲賣到缺貨(2013-05-02)
好房News記者方明／台北報導 中古房市買氣強強滾，今年第1季買方較上季暴增1倍，房仲業者大喊手中沒「好貨」可賣了！最近紛紛轉向以開發物件為主要目標。從近期房仲業抽獎活動，改由以專任或一般委託為行銷重點來看，目前房仲業已由買方轉為賣方市場，大台北地區出現好房「一屋難求」的現象。 市場資金氾濫、銀行利率偏低，且黃金價格波動幅度劇烈，加上預期新台幣貶值心理影響下，市場資金再度轉進看跌不跌的房地產市場。根據永慶房產集團統計交易狀況發現，今年第1季網路...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
都更違憲利空衝擊　中古屋買氣陷盤整(2013-05-02)
好房News記者馮牧群／採訪報導 都更條例引發違憲爭議後，中古屋買氣受到波及，房仲業者四月成交狀況則顯示，除台北市外，新北市、台中市、高雄市成交量都向下修正，但即便房市熱度略降，中古房價仍穩定有撐，後續價量走勢耐人尋味。 根據永慶房產集團統計，四月台北市中古屋均價為每坪59.5萬元，新北市每坪35.5萬元，台中與高雄市分別為13.3萬元、12.3萬元，新北市行情小跌1.1%，台中市則上漲6.4%。永慶房產研究發展中心經理黃舒衛分析，在銀行嚴格風...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
H7N9來襲效應　市場、公園、捷運不再是居住首選？(2013-05-01)
好房News記者馮牧群／採訪報導 H7N9防疫工作全面警戒，房市跟著繃緊神經，一直以來，鄰近市場、公園及捷運站都是民眾買房的最愛，日前傳出境外移入的禽流感案例後，這些區域反而成為病毒散布的高危險區，影響消費者入住意願。 為避免疫情擴大，最近衛生署將全面禁止各市場活宰雞隻，即便如此，傳統市場周邊區域還是讓部分消費者感覺?怕怕的?，寧願以超市或超商取代市場的採買機能；其次是公園，雖然大片綠地能提供民眾運動休憩，但樹木花草伴隨而來的是多種鳥類棲息，專...
分類：房產趨勢>>繼續閱讀
投資市區小套房　你存夠本了嗎？(2013-05-01)
好房News記者曾鈴雅／綜合報導 房價上漲、少子化、不婚人口上升，使得總價相對低的小套房成為近年房市的熱夯產品。一般認為首購族、單身男女、新婚夫婦是購買小套房的主力，然而據房仲調查，中年人才是購買小套房的主要族群，且有41.6%年齡在48歲以上。房仲專家分析，由於小套房貸款限縮及換屋脫手不易，迫使民眾必需準備高?房價4～5成的自備款，因此若想投資500萬小套房，至少200萬自備款跑不掉。 「買房」已成為近年資產增值的投資顯學，並隨著房價飛漲、通...
分類：買屋購屋>>繼續閱讀
掌握3撇步　時尚小套房也能平價租(2013-05-01)
好房News記者蔡佩蓉／台北報導 在人口湧入的大台北地區，薪資所得M型化驅使之下，連租屋族也有「蝸居宅」、「時尚小套房」之分，尤其想入住台北市核心地段獨立套房，每戶月租金至少2萬元起跳，不過只要多做點功課、掌握幾項重點，租金馬上就可節省2~3成。 台灣搜房網價格中心執行長廖秀敏指出，在台北市租屋的民眾，很容易就發現只要步行3~5分鐘可達捷運站的「分租套房」，每戶月租金至少要8000元起跳，若有對外窗、陽台、格局較方正的物件每月租金1萬元左右，而...
分類：租屋報導>>繼續閱讀
百姓排隊申請租金補貼　天龍大官卻便宜入住豪宅(2013-05-01)
好房News記者胡智凱／台北報導 台北市不愧是首善之都，連官員都住得既豪華又優惠。相較其他四都首長宿舍多屬老公寓，台北市首長卻是住在60坪大豪宅；而且每月僅要支付700元「使用費」。相對於北市官員輕鬆入主豪宅，市民卻得排隊申請租金補貼，在僧多粥少的情況下，甚至還得比拚「誰比較窮」，才有機會得到補貼。 台灣目前有五個直轄市，都設置有首長官舍，但大部分多選擇老舊公寓，以免給市民不好的觀感跟印象；據自由時報報導，其中台中市府的首長官舍甚至最大僅12坪...
分類：房市生活>>繼續閱讀