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公益出租人免稅額稅賦優惠再延

為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示

仁武產業園區效應發威 中央也

彰化、高雄二社宅 即日起招標
商用不動產市場 動起來(2013-05-17)
工商時報【記者方明/台北報導】 「金八條」解禁商用不動產市場買賣雙方蠢蠢欲動，德安集團、嘉泥、國票金紛紛拋出手中物件測試水溫，市場最大買方壽險業者也摩拳擦掌。戴德梁行總經理顏炳立表示，預估第2季商用不動產交易金額上看500億元，季增2成以上，全年商用不動產交易金額有機會追平去年表現。 去年11月金管會祭出「金八條」後，壽險業礙於2.875％投資報酬率的限制，造成商用不動產市場急凍；如今禁令鬆綁、投資報酬率放寬到2.375％，市場買賣雙方蠢蠢欲動...
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買豪宅不入住 天價屋成蚊子館(2013-05-17)
民視新聞報導 倫敦的高級住宅，向來受到海外投資客的青睞，據傳王永慶的長子王文洋，日前買下倫敦最貴的豪宅，不過其實很多富豪，買了房子卻不入住，一年四季到頭空無一人，天價豪宅卻淪為蚊子館，甚至鬼屋，真的很浪費，現在房仲業者靈機一動，將這些沒人住的豪宅出租，希望活化當地經濟。 開名車、住豪宅，享受有錢人的生活，可能是很多人的夢想。不過英國倫敦這些高級公寓住宅區，卻是空無一人，黃金地段上再漂亮的大廈，也只淪為空盪盪的蚊子館。 2008年金融海嘯過...
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重劃新市鎮有錢景　3大潛力「處女地」看漲(2013-05-16)
好房News記者曾鈴雅／整理報導 都更卡在文林苑及違憲風波未能解套，使民眾購屋紛紛轉向街廓整齊、房屋新穎的新興重劃區；投資客亦看好重劃區房價漲幅快、且普遍高於平均行情5～20％的增值效益紛紛搶進，更加助燃重劃區的買房熱度。因此當桃園青埔、林口、淡海新市鎮、台中10期、高雄文山等重劃區房價已被墊高，新北塭仔圳、台中水湳、高雄中都，這3個5年內可望啟動的「重劃處女地」，已被房市專家視為下一波接班的潛力大黑馬。 大都會區土地稀少，加上都更受制於文林苑...
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18%不只有存款...　淡水殺價也很好用！(2013-05-16)
好房News記者李玲玲／綜合報導 台北市購屋熱區的淡水，在上周末母親節看屋人潮銳減。由於淡水房市量能大，日前就傳出有建案以每戶最低十萬元預約買屋紅單潮。房產專家Sway就表示，淡水現在正夯，卻已在網路上出現轉售潮，根據實價登錄成交價，有新案出現最高18%的價差，建議民眾購買前，「實價登錄還是好的參考資訊。」 上周末台北市陰雨綿綿，加上母親節假期，淡水案場人潮普遍減少兩至三成，房仲業者就指出，一般遇到大節日看屋人潮往往會減少，但成交變化不大。但銷...
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建商狂開發蓋屋　大台北土地承載力達臨界點？(2013-05-16)
好房News編輯中心／綜合報導 全球各地近幾年頻傳大地震釀成嚴重災害的消息，台灣也剛在3月底發生規模6.1地震，震出全台民眾對921大地震深刻且沉重的記憶，也不禁令人質疑，人口最多的大台北地區，土地承載力是否已達極限。而國震中心近期針對全台最危險的山腳斷層做模擬，發現新建案推量大的新北市三重區，恐是最嚴重災情的區域。 根據中央地調所的資料，台北盆地主要有5條斷層，包括金山斷層、新莊斷層、山腳斷層、崁腳斷層、台北斷層。其中，由於山腳斷層是第二類活...
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墨比爾斯看世界－中國房地產 不會泡沫化(2013-05-16)
中國時報【本報訊】 一些投資人可能已經聽說過近期中國房地產市場的情況，大多都是以危言聳聽的方式描述中國的「鬼城」及「房市泡沫」即將破滅等消息。美國一個廣受歡迎的電視新聞在三月的一些負面報導已經造成影響。然而，如同我過去一再強調的，這並非事情的全貌，重要的部分可能遭到剪輯而未被揭露。 毫無疑問地，在全球各地的城市都會看到一些空屋，而且確實會有規劃不善和過度建設的情況。然而，很明顯地這種情況只占開發計畫中的一小部分，並不能代表整個國家的狀況。 ...
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520檔期保溫難爆量 基隆房市有望成「下一個桃園」(2013-05-16)
鉅亨網記者郭幸宜/台北 520檔期將屆，根據房仲統計，大台北地區今(2013)年1-4月的建商推案量約2,434.2億元，較去年同期增加83.5%，其中新北市推案量就有1,510.6億元,年增率高達1倍以上。多數房仲業者均認為，今年520可望延續329熱度，惟推案量恐微量增長，並以中低價位產品為市場主力。另外，基隆則可望成為繼桃園之後，下一個發燒的地區。 信義房屋企研室蘇啟榮表示，今年520檔期雖可延續329檔期氣勢，但應不至於過於火熱。他指出...
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北有內湖　中有嶺東　「科技城」增值潛力佳(2013-05-15)
好房News記者蘇彥菱／台北報導 投資就是要慧眼獨具，搶先進駐增值區。就城市發展而言，北市呈現「往東」趨勢，自從內湖科學園區落成啟用後帶動了內湖與南港房市發展，然而在台中也有相似的情形，從7期新市政中心一路「向西」延伸到具備2鐵、3快與4科技的南屯嶺東地區，專家預估以7期為中心的漣漪效應將會影響至此。 當初隨著內湖科技園區及南港經貿園區之啟動，位在北市郊區的內湖和南港兩區的房價隨之上揚。而當台中將市政中心遷往7期，同時宣告了都市發展往西轉移，然...
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