【奇摩新聞／工商時報／記者顏瑞田╱高雄報導】高雄東區以漢神百貨、大立百貨、大統百貨等構成大範圍的所謂「漢大商圈」之內的「新堀江商圈」，早已是人潮滾動錢潮，台北客和投資客鎖定的主要目標，店面租金視地段不同，漲幅約落在60％至200％之間，繁榮景象蓋過早年鹽埕區的「舊堀江商圈」。

　　新堀江商圈加上隔著五福路的玉竹商圈，店家約450家，以每家店設定月營收250萬元計算，年營收總額約135億元，在此設立據點，等於擁有一台賺錢機器，難怪店面租金和售價近來呈現三級跳的局面。

　　位於文橫二路167巷與仁智街口的店面，3年前開價不到一億元，最近以2.3億元成交，3年漲幅130％，一位非常熟悉新堀江商圈店面行情的信義房屋人員說，就連店家門前，大約2坪大的攤位租金，也是倍漲狀況，從8,000元上漲到1.5萬元到2萬元之間。

　　房仲人員說，3年前新崛江商圈的文橫二路167巷店面租金每月從7到8萬，漲到目前12到13萬元，漲幅60-70％，文橫二路143巷店面則從每月2.5萬到3.5萬元，漲到7.5到8.2萬元，漲幅達140％到200％。

　　老一輩的高雄人記憶中，鹽埕區才是最繁榮的商圈，尤其「舊堀江」全盛時期平均每日總營收萬元，現在只剩下大約百元，熟悉商圈變化的當地港都里長李正春，慨嘆道出沒落與繁榮的現象。

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