【卡優新聞網】林惠琴農曆七月禁忌多，傳聞鬼月買屋或修繕裝潢可能招來厄運，因此以往國人通常是能避就避。不過隨著房價持續攀高，趁著房市冷清的鬼月購屋，反而成為許多人省荷包的新選擇，根據房仲網調查顯示，近六成民眾不忌諱鬼月看屋，不受影響的比例甚至是受影響的兩倍。

　　進一步分析吸引民眾鬼月看屋的原因，高達71.7%認為「較有彈性的議價空間」，其次是「建商或房仲業推出優惠」，像送裝潢或家電都是十分吸引人的購屋誘因，比例約46.1%，而「農曆八月再辦過戶『入厝』」(45%)則位居第三，顯示「節省成本」是左右民眾鬼月購屋的關鍵。

　　Housefun網傳媒中心經理李建興表示，農曆七月房市正值度小月，議價空間因而變大，但許多有民俗禁忌的民眾仍不敢下手。事實上國內房屋買賣採登記制，從簽約到交屋平均要30至45個工作天，因此鬼月購屋簽約並不受影響，只要避免鬼月搬遷入厝或過戶即可。

　　李建興進一步指出，現代購屋族群漸趨年輕化，對鬼月的禁忌已大不如前，加上政府祭出奢侈稅後，房市熱絡氣氛持續蔓延、買賣前景看好，使得建商信心大增，市場上甚至有數據揭示鬼月檔期的推案量多達1,061億元，想購屋的民眾可趁勢多看多比較，爭取議價空間撿便宜。

　　雖然鬼月看屋禁忌逐漸淡化，但「風水」議題可沒退燒，仍有68.3%的民眾會考慮「風水」，其中48.3%表示「寧可信其有」，大多數是女性，比男性高出25.4個百分點；只信科學根據的「科學風水」則佔20%，比例上男性較女性多17.3個百分點，顯示風水議題上，女性感性、男性理性。

　　而在民眾關心的風水元素中，最不能接受的是鄰近福地、殯儀館或高壓電塔等脫手困難的「嫌惡設施」(76.1%)，其次是「路沖」(12.8%)；「方位與座向」(3.3%)居次，但一般被視為不吉利的四樓，民眾在意比例卻只有1.7%，再次印證今昔購屋觀念的差異性。

　　事實上，大多數民眾之所以對「方位與座向」或「樓層」的在乎程度大幅降低，主要是因為近年來購屋多以「地段」導向，換句話說，能增值的精華地段比其他因素都來得重要，加上這些地段釋出量少，因此儘管座向、樓層不完美，仍相當搶手。

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