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買房？租房？7成年輕人想買房 自訂預算700~1000萬
發佈日期： 2011-07-23
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年輕人房事 這樣喬 年輕人購屋觀念轉變 買房？不買房？各有立場 國人有土斯有財觀念 使不少年輕人努力存錢打拼買房 但想在大台北找到棲身之處 便宜租屋也能保有生活品質 不管買房或不買房 找到自己適合的模式 就能享有幸福的人生 採訪╱朱語蕎
【蘋果日報�朱語蕎�台北報導】「房價高漲，薪水卻結凍，我到底該不該買房？」購屋壓力成為民怨之首，該不該買房成為年輕人最苦惱的事，《蘋果》以電腦語音民調，針對大台北25~35歲尚未購屋民眾進行調查，結果發現，超過7成的年輕族群仍認為買房是必備，但過高的房價，卻是目前購屋最大的難題。 從《蘋果》的民調顯示，71.91%的年輕人認為買房是必備，但以目前大台北房屋總價動輒破千萬元的行情來評估，也有高達60.67%的人不想在此時進場，顯見買房仍是大多數年輕人的夢想，但距離實現的目標卻困難重重。
「買不如租」觀念新 雖然主計處公布今年第1季上班族平均月薪為56434元，但人力銀行日前公布新鮮人起薪僅23000~25000元，和12年前起薪相當，加薪幅度牛步，但物價卻沒緩漲，今年1~6月主計處公布的生活物價指數，包含食、衣、住、行，甲、乙、丙3大項生活物價指數年增率平均超過2%，生活壓力大，也使得年輕一輩買房壓力倍增。 海悅代銷總經理曾俊盛直言：「年輕人想住台北市很難，房價只會愈來愈高！」而新北市外圍區域，有捷運經過之地，房價也已不是受薪階級可負擔範圍，年輕首購族想買房，只好往更外圍的地方找，以通勤時間換金錢，找到合適的家。
政府推行現代住宅 為解決高房價民怨，政府開始規劃公營住宅、現代住宅、社會住宅方案，提供想買房或便宜租房民眾不同選擇，最新的公營住宅位在大同區承德路三段，緊鄰捷運圓山站，規劃10、24坪產品供台北市民租賃，月租金僅8千元、1萬元，周邊機能完善，同樣適合不買房族群選擇。 而國產局與經建會合作的現代住宅，公布將以捷運末端作為考量區域，經建會表示，目前規劃新北市土城區、三峽區、新店區以及台北市的南港區作為現代住宅基地，政府將設定購買標準，購屋者可取得房屋使用權70年，並以30年本息攤還方式繳納房貸，粗估每月房貸只要7400元，不過尚須待行政院裁定。
想買套房 總價低較符預算 畢業後，為了工作便利，我選擇到市區租房子，每月租金7000~8000元，算在我的能力範圍。我會希望在28歲買間小套房自住，總價低、也符合我需求，不過現在起薪真的太低，工作也沒有政府說的那麼好找，想要找到月薪3萬元左右的工作很難，但還是會希望自己能有1間房子，可以按照自己喜歡的方式設計，不用因為不是自己的房子而有顧忌。 租不如買 預算500萬以內 我家在樹林，為了上班方便，所以自己租屋在永和，我認為買房是必要的，與其繳租金給房東，還不如拿來繳貸款，買間屬於自己的家，我希望能在30歲左右買到房子，價格500萬元以內，桃園或新北市都可以，最好是挑高的小套房，因為單靠自己力量很困難，所以會跟男友一起討論未來購屋的事情，兩個人一起打拼比較快，先存到頭期款，之後再慢慢繳房貸。
我不買民眾意見 租金漲價壓力小 不想背房貸 我在外面租房子已10多年，現在租的是3房公寓，月租1萬4000元，和妹妹一起分擔房租，租金算是在我的負擔範圍內。因為我還單身，生活比較簡單，加上之前工作主要倚靠業務獎金，薪水不固定，害怕日後繳不出房貸，所以一直沒有下手。這幾年租屋下來，租金其實變化不大，現在住的這間房子租了快2年，本來房東要漲租金，但後來也沒有，租金和我十幾年前租屋的價格差不多，我覺得這樣的生活壓力比較小。 房價太高 薪水不夠負擔 結婚後，因為工作在內湖，選擇住在老婆娘家，小孩可就近請家人照顧，生活也有照應。這段時間也曾想過要買房，看了許多房子，但真的追不上房價上漲速度，到後來已有點放棄買房欲望，如果硬著頭皮買房，可能80%的薪水都要拿來繳房貸，如此該怎麼兼顧生活品質還有小孩的教養費？以我的狀況來說，我和老婆的爸媽都有多餘的房子可住，所以房子對我們來說沒有急迫需要性，現在和岳父母住也須負擔日常開銷和水電費，但比起自己買房子已划算許多。
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