居家裝潢

老屋拉皮 結構技師:不顧耐震

發佈日期: 2011-06-17 瀏覽次數: 3022
  【聯合報╱記者莊琇閔�台北報導】市議員厲耿桂芳昨批評北市府大手筆花3億多元補貼「老屋拉皮」,卻漠視和房屋安全最息息相關的結構問題,尤其市內房屋屋齡居全台五大都會區第一位,平均達27.66年,若遇強震恐怕房屋會倒成一片。
  她要求相關單位應加強結構審查,市府建管處回應將邀集專家研商相關標準。
  全國結構技師公會全聯會理事長蔡榮根批評,補助老屋拉皮只重外觀、不顧耐震安全,萬一發生強震出事,無異「官員殺人」。
  北市醫師公會理事長吳坤光也指出,北市住宅最令人憂心的就是增設隔間套房情形。他以居住的信義路四段「世青圓型大廈」為例,就有建設公司將不到100坪的樓層隔成14間套房,但歷經訴訟還是沒轍。
  北市結構技師公會理事長江世雄表示,公寓或大樓將原設計為一戶的房屋改裝成數間小套房,可能引發結構、水電安全等問題。但市府對於室內裝修有關結構安全部分,僅憑建築師切結安全無虞的證明,就可通過審查。
  江世雄分析,房屋改裝成多間小套房後都附設浴廁,但馬桶的糞管,浴室的給、排水管都無法如新建屋配置在樓板下方,所以管線都放置在原有樓板上方,再將樓板往上加厚12至20公分包覆新增管線。
  江世雄舉5樓為例,分隔為6間套房後,載重約增加8至15%,連帶讓建物地震力額外增加,降低原有的結構安全。若又是1997年以前完工,耐震規範較低的建物,危險性將更高。
  北市建築師公會理事長許俊美則表示,依「建築法」規定由建管機關授權建築師公會審查,發展局也會抽查監督。且「簡易裝修」申請案占總申請案件的8成,若過於繁瑣恐讓民眾接受度不高,寧願違規裝修。
  建管處副處長陳煌城表示,目前規定若是6樓以上房屋進行隔間,或5樓以下房屋增加2間浴廁以上,就必須向建管單位提出申請。
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