居家裝潢

公寓改建套房 專家:地震易塌

發佈日期: 2011-06-16 瀏覽次數: 3556

  【潘欣彤�台北報導】不少學生、年輕上班族為省房租,多半選擇租賃分租套房,台北市結構技師公會昨天警告,老公寓改建成套房,不只有結構、水電安全等問題,甚至房屋本身承載重量加劇,輕者樑柱、房屋龜裂,當地震來時,更有倒塌危險!

  台北市建築管理處副處長陳煌城坦承「無法可管」,屋內隔間屬「室內裝修」範疇,今年四月前整修者,若為五層樓以下公寓,不需室內裝修合格證明,只要提出建築師公會發給「施工審查許可」,但若新增廁所數量在兩間以上,則須樓下住戶同意。

  市議員厲耿桂芳痛批,現行法規對於「室內隔間」規定寬鬆,不僅裝修僅需取得下一層樓同意,「棄全棟其他住戶權益不顧」,甚至若發生糾紛,還要求兩造自行上法院處理,「難道每個法官都是房屋專家?」

  台北市結構技師公會理事長江世雄舉例,以一棟五樓住宅為例,分隔為六間套房後,房屋載重約增加八至十五%,連帶降低其耐震力與結構安全,甚至該棟其他住戶起而效尤,嚴重影響住戶安全不說,地震來時更易應聲倒塌,盼市府能將結構計算書,納入施工審查範圍。

  陳煌城說,目前室內裝修審查許可,均委託建築師公會協助簽證,民眾在裝修時,如果有有安全方面的疑慮,可以採較輕的隔間材質,以避免增加載重;建築師公會理事長許俊美則說,給予許可前均會現勘。
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【中國時報】