屋主擅改隔間分租 小心受罰
發佈日期: 2011-05-16
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大台北地區房價高,享有獨立空間的套房產品價格更不便宜,根據租屋網統計資料顯示,北市與新北市套房產品每坪行情900~1400元不等,換算下來,10坪套房月租金至少要9000~1萬4000元,對學生或社會新鮮人租屋族而言,負擔沉重。 要區分清掃責任 分租套房價格較便宜,平均租金較獨立套房低10~15%,頗受年輕人青睞。但因多人共用公共空間,容易有安全疑慮,建議,有意承租分租套房的房客,在簽約前,最好先了解其他房客背景,單身女生最好找只承租給女性的套房,並要求房客不得帶異性友人回家,確保自身安全。 承租前,最好詳細閱讀租屋契約,註記公共區域使用權屬於所有房客,房東不得入內使用,但有些合約沒有明白列出房客可使用的公共空間範圍,遇到壞房東任意闖入時,房客權益難自保。 明定水電費分攤 此外,載明每位房客的權利義務,包含輪流清理公共空間,並明定公共用水、電費分攤規則等項目,要求房客共同遵守,避免省了荷包,卻住得不愉快,得不償失。 相關新聞 |
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