包租代管 月租6000內 房東免所得稅
發佈日期: 2018-06-13
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包租代管 月租6000內 房東免所得稅 立院初審通過屋主:不如減地價稅
【符芳碩、陳世峰╱台北報導】為鼓勵租賃市場透明、活絡,立法院內政委員會昨初審通過《租賃住宅市場發展及管理條例》草案,未來房東將房子委託包租、代管業者管理、出租,可獲所得稅免徵或減免優惠,月租金新台幣六千元以下免徵所得稅、六千元至兩萬,可減除必要費用百分之五十三。資產管理業者認為,此舉對租金愈低的區域愈能發揮作用,預估中南部將受惠最大。 內政部估算,全國約有三百萬戶租屋需求,未來將強化租賃住宅雙方的權利義務關係,發展租賃住宅服務業,預計第一年吸引十一萬戶房東參與,五年內會有四十五萬戶房東參與,創造二千個就業機會。內政部次長花敬群說,這是完善居住正義的一環,租屋體系法制化,能達到房東、房客及政府多方共贏。 超過2萬無優惠昨通過的初審條文規定,個人房東將住宅委託包租、代管業者,供居住一年以上者,出租期間每月租金收入不超過六千元部分,免納綜合所得稅;超過六千元至二萬元之必要耗損及費用,依該租金收入百分之五十三計算;超過二萬元部分,則無租稅優惠。另直轄市政府、縣市政府對於應課徵的地價稅及房屋稅,也得予適當減徵。 相關新聞 |
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