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4萬買房！只有使用權　當倉庫租也划算

發佈日期： 2014-09-30 瀏覽次數： 4430
　　私立學校1個月學費不止4萬塊，但4萬塊卻可以買一棟平房！彰化和美鎮，一棟40坪法拍屋被民眾以4萬1千8百元得標，雖然沒有土地和建物權狀，買主只有使用權，但就算當倉庫租人，一個月收租金2000～3000元，算一算1年多就可以回本！

　　4萬元可以買一棟房子，你相信嗎？民眾：「40坪4萬，第一次聽到。」

　　寸土寸金的台灣，民眾瞪大眼，不敢相信有超低價房屋，彰化和美鎮，20坪三層樓透天厝建案，開價700萬元，但500公尺外，巷弄裡這間水泥磚造平房，40坪空間大，被人用4萬1800元得標。鄰居：「我覺得很捨不得，我想說在隔壁要把它買下來。」

　　住在隔壁的鄰居，沒買到直說實在可惜，40坪矮房，4萬塊法拍售出，但沒有土地和建物權狀，買主不能蓋、不能拆、只有使用權。民眾：「買來當倉庫也划算，我ㄧ個月跟他收2000～3000元，1年就回本了。」

　　民眾直覺實在太便宜，這間平房坐落在彰化和美郊區，人車稀少，雖然是違建，但沒有危險，不須立即拆除。房仲業者林恆勤：「它是在和美鎮比較外圍的區域，那附近整個週遭的道路都比較小。」

　　房仲業者表示，該筆物件年久失修，沒有土地和建物權狀，只能使用，民眾普遍不感興趣，但若當倉庫、工廠，每個月收租金不無小補，但產權不清，日後若是地主追討，買方還得面對後續法律問題。