租屋報導

學生爽當二房東 月賺6000元

發佈日期： 2014-09-29 瀏覽次數： 3573
　　中國時報【蒼弘慈、邱琮皓╱台北報導】
　　新的學年開始，大部分的外宿大學生已經找到住宿地點，但在房價高漲，學校宿舍有限的情況，悄悄興起一股「宿舍二房東」風潮，其中以租金高漲的大台北地區最為明顯。有學生透露，今年喊價特別激烈，最多一個月可以賺6000元。
　　從台中北上就讀的陳姓男大學生解釋，抽到宿舍之後，會發現跟室友住不習慣、不喜歡有門禁等限制，因而把宿舍偷偷轉租出去，再自行在外面找地方住。他說：「反正宿舍費跟學費都是開學前，爸媽已經先繳完了，轉租出去的錢，剛好可以補貼在台北的昂貴開銷。」
　　以臺灣大學為例，位置及合住人數不同，宿舍從一個學期7000多元到1萬2000多元的住宿費都有，鄰近學校、熱門地段的床位，1個月可以轉租5000到9000元不等。也就是，抽到宿舍的學生如果順利把宿舍床位轉租出去，每個月只要花個1000、2000元，就能在外面租房。
　　來自屏東的林姓男大生表示，他上個學期抽到的是人數比較少的宿舍房間，他認為房間只是拿來睡覺用，其他時間都是在教室或圖書館，所以他選擇當省錢一族，把學校宿舍以每月8000元轉租出去，自己在外面花4500元住分租雅房，每個月多出3500元零用錢。
　　儘管學校嚴格禁止宿舍轉租，但北部地區因為花費昂貴，讓不少學生躍躍欲試。崔媽媽基金會表示，如果遭查到，就有退租的風險，跟學生在校外承租二房東的房子一樣，最好有契約為憑。
　　永勝資產科技執行長徐銘達指出，無論校內外，承租轉租的房子，在法律上都無法獲得保障，以校外為例，如果二房東沒有經過原屋主的允許，屆時學生無法控告屋主，頂多告二房東債務不履行，一點保障都沒有。