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高雄房市買氣 被氣爆震掉2成

發佈日期： 2014-09-01 瀏覽次數： 2767
　　〔自由時報記者徐義平／台北報導〕氣爆事件不僅衝擊高雄看屋人潮，也震掉八月房市兩成買氣。根據房仲內部調查，六都八月中古屋房市買氣，以高雄表現最差，跌掉兩成交易量，每坪均價也微跌三千元。
　　中古屋每坪均價跌三千元
　　台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，政策打房導致六都中古屋買氣持續走緩，但高雄房市受到氣爆事件及後續淹水問題影響，重挫區域買氣，尤其苓雅、前鎮等災區交易冷清。
　　根據信義房屋統計，高市八月中古屋每坪均價約十六．五萬元，相較七月每坪均價十六．八萬元，每坪微跌三千元，跌幅約一．七八％。
　　住商不動產高屏澎區經理林祺博指出，氣爆事件對區域買氣產生一定影響，特別是奢侈稅（特種貨物及勞務稅）後進場的外地客戶，一方面擔心現況，一方面煩惱後市，因此看屋與下手的腳步都放緩；中長線來說，隨著災後復原，將逐漸回歸正常，但若能將管線管理與維護檯面化，對於高雄居住安全更有保障，民眾購屋信心也將更快回溫。
　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，八月房市持續受到打房政策的低壓籠罩，各區域房價走勢疲軟，但交易量並未持續破底，主要是部分屋主歷經今年以來政府頻頻出招的影響，願意讓價加快成交速度；從房價的表現來看，短期的高點已過，逐步回到去年的水準，預料年底以前，「讓價」仍是能否快速成交的關鍵。