(工商時報)

  台灣不動產放款餘額占GDP比重逾五成，超過國際認定的40％警戒線，對此央行昨（29）日特別發布補充資料，強調台灣不動產放款占GDP比率仍低於英國、新加坡，且經過實施選擇性信用管制以來，積極管控房貸成數，目前已明顯下降，因此不會步上泡沫化的後塵。

  根據中央銀行最新公布的6月底房貸及土建融資餘額，持續雙創新高，加上房屋修繕貸款餘額後，總計占GDP比重達50.3％；央行表示，台灣不動產放款占GDP比重仍低於英國、新加坡等國家，並且經過實施貸款成數管控後已見成效，因此，台灣不會像英國或歐債危機國家一樣發生房市泡沫化。

  央行表示，近年來不動產占GDP比重居高，至今年6月底達50.3％，其中置住宅貸款走升，主要是因為大量推案陸續完工，並轉入分戶貸款所致，建築貸款升高則是因為新容積總量管制新制將於明年7月實施，建商陸續搶照推案的結果。